蒸鍋新建項(xiàng)目策劃方案

蒸鍋新建項(xiàng)目

策劃方案

報(bào)告說(shuō)明

近年來(lái)，小家電產(chǎn)品類別不斷豐富，以便捷實(shí)用、時(shí)尚智能、節(jié)

能環(huán)保的優(yōu)勢(shì)，給廣大消費(fèi)者的生活帶來(lái)更多的便利，顯著改善了居

民的生活品質(zhì)，受到了國(guó)家政策的大力支持，擁有良好的政策環(huán)境。

2016年6月國(guó)務(wù)院發(fā)布的《消費(fèi)品標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量提升規(guī)劃(2016-2020

年)》指出，將家用電器作為重點(diǎn)領(lǐng)域，適應(yīng)家用電器高端化、智能

化發(fā)展趨勢(shì)，改善新興家電產(chǎn)品的性能和消費(fèi)體驗(yàn)，優(yōu)化傳統(tǒng)廚用、

個(gè)人護(hù)理用小家電產(chǎn)品的外觀和功能設(shè)計(jì)。工信部2016年8月《輕工

業(yè)發(fā)展規(guī)劃2016-2020》提出，開(kāi)發(fā)綠色、智能、健康的多功能中高端

產(chǎn)品，支持骨干企業(yè)加快智能家電開(kāi)發(fā)和市場(chǎng)推廣，以“提品質(zhì)”促

進(jìn)有效供給能力提升。

本期項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金。根據(jù)謹(jǐn)

慎財(cái)務(wù)估算，項(xiàng)目總投資58852.71萬(wàn)元，其中：建設(shè)投資45483.45

萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的77.28%；建設(shè)期利息686.00萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投

資的1.17%；流動(dòng)資金12683.26萬(wàn)元,占項(xiàng)目總投資的21.55虬

根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測(cè)算，項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)每年?duì)I業(yè)收入121100.00萬(wàn)元,

綜合總成本費(fèi)用97067.98萬(wàn)元,凈利潤(rùn)1473L36萬(wàn)元,財(cái)務(wù)內(nèi)部收

益率1961%,財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值4332.35萬(wàn)元,全部投資回收期5.91年。本

期項(xiàng)目具有較強(qiáng)的財(cái)務(wù)盈利能力，其財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值良好，投資回收期合

理。

本期項(xiàng)目技術(shù)上可行、經(jīng)濟(jì)上合理，投資方向正確，資本結(jié)構(gòu)合

理，技術(shù)方案設(shè)計(jì)優(yōu)良。本期項(xiàng)目的投資建設(shè)和實(shí)施無(wú)論是經(jīng)濟(jì)效益、

社會(huì)效益等方面都是積極可行的。

綜合判斷，在經(jīng)濟(jì)發(fā)展新常態(tài)下，我區(qū)發(fā)展機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存，機(jī)

遇大于挑戰(zhàn)，發(fā)展形勢(shì)總體向好有利，將通過(guò)全面的調(diào)整、轉(zhuǎn)型、升

級(jí)，步入發(fā)展的新階段。知識(shí)經(jīng)濟(jì)、服務(wù)經(jīng)濟(jì)、消費(fèi)經(jīng)濟(jì)將成為經(jīng)濟(jì)

增長(zhǎng)的主要特征，中心城區(qū)的集聚、輻射和創(chuàng)新功能不斷強(qiáng)化，產(chǎn)業(yè)

發(fā)展進(jìn)入新階段。

報(bào)告對(duì)項(xiàng)目實(shí)施的可行性、有效性、技術(shù)方案和技術(shù)政策進(jìn)行具

體、深入、細(xì)致的技術(shù)論證和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。以全面、系統(tǒng)的分析為主要

方法，經(jīng)濟(jì)效益為核心，圍繞影響項(xiàng)目的各種因素，運(yùn)用大量的數(shù)據(jù)

資料論證擬建項(xiàng)目是否可行。對(duì)整個(gè)可行性研究提出綜合分析評(píng)價(jià)，

指出優(yōu)缺點(diǎn)和建議。

本報(bào)告基于可信的公開(kāi)資料，參考行業(yè)研究模型，旨在對(duì)項(xiàng)目進(jìn)

行合理的邏輯分析研究。本報(bào)告僅作為投資參考或作為參考范文模板

用途。

目錄

第一章項(xiàng)目總論

第二章背景、必要性分析

第三章行業(yè)發(fā)展及市場(chǎng)分析

第四章產(chǎn)品方案與建設(shè)規(guī)劃

第五章選址可行性分析

第六章建筑技術(shù)方案說(shuō)明

第七章原輔材料及成品分析

第八章工藝技術(shù)設(shè)計(jì)及設(shè)備選型方案

第九章環(huán)境影響分析

第十章勞動(dòng)安全生產(chǎn)

第十一章節(jié)能分析

第十二章人力資源配置分析

第十三章項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃

第十四章項(xiàng)目投資分析

第十五章經(jīng)濟(jì)效益及財(cái)務(wù)分析

第十六章招標(biāo)方案

第十七章風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估

第十八章總結(jié)分析

第十九章附表

附表1;主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表

附表2：建設(shè)投資估算一覽表

附表3：建設(shè)期利息估算表

附表4：流動(dòng)資金估算表

附表5：總投資估算表

附表6；項(xiàng)目總投資計(jì)劃與資金籌措一覽表

附表7：營(yíng)業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表

附表8：綜合總成本費(fèi)用估算表

附表9：利潤(rùn)及利潤(rùn)分配表

附表10：項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表

附表11：借款還本付息計(jì)劃表

第一章項(xiàng)目總論

一、概述

（-）項(xiàng)目基本情況

1、項(xiàng)目名稱：蒸鍋新建項(xiàng)目

2、承辦單位名稱:xx（集團(tuán)）有限公司

3、項(xiàng)目性質(zhì)；新建

4、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：xx（待定）

5、項(xiàng)目聯(lián)系人；崔xx

（二）主辦單位基本情況

面對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)增速放緩、結(jié)構(gòu)調(diào)整的新常態(tài)，公司在企業(yè)法人治

理機(jī)構(gòu)、企業(yè)文化、質(zhì)量管理體系等方面著力探索，提升企業(yè)綜合實(shí)

力，配合產(chǎn)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)改革。同時(shí)，公司注重履行社會(huì)責(zé)任所帶來(lái)

的發(fā)展機(jī)遇，積極踐行“責(zé)任、人本、和諧、感恩”的核心價(jià)值觀。

多年來(lái)，公司一直堅(jiān)持堅(jiān)持以誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)來(lái)贏得信任C

（三）項(xiàng)目建設(shè)選址及用地規(guī)模

本期項(xiàng)目選址位于XX（待定），占地面積約132.78畝。項(xiàng)目擬定

建設(shè)區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用

設(shè)施條件完備，非常適宜本期項(xiàng)目建設(shè)。

（四）產(chǎn)品規(guī)劃方案

根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃，達(dá)產(chǎn)年產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)方案為：蒸鍋1730000

臺(tái)/年。

二、項(xiàng)目提出的理由

廚房小家電產(chǎn)品作為烹調(diào)食物的器具，與食品衛(wèi)生安全息息相關(guān)。

低劣的產(chǎn)品可能含有對(duì)人體健康有害的物質(zhì)，甚至在操作過(guò)程中引發(fā)

短路、起火等事故，危及生命財(cái)產(chǎn)安全。近年來(lái)的小家電安全事故和

抽檢不合格事件，引發(fā)了社會(huì)各界的擔(dān)憂，在一定程度上阻礙了行業(yè)

的健康發(fā)展。

我國(guó)家電市場(chǎng)整體較為成熟，進(jìn)入橫盤(pán)及產(chǎn)業(yè)升級(jí)期，但小型廚

房巨器市場(chǎng)表現(xiàn)突出。據(jù)歐睿咨詢統(tǒng)計(jì)，2015年我國(guó)小型廚房電器

（非炊具）銷量達(dá)3,880萬(wàn)臺(tái)，同比增長(zhǎng)12姒成為家電行業(yè)新的增長(zhǎng)

點(diǎn)。2016年冰箱、洗衣機(jī)等品類繼續(xù)低迷，整體家電市場(chǎng)規(guī)模為

15,805億元，僅增長(zhǎng)3.20%,而當(dāng)年廚房電器市場(chǎng)規(guī)模達(dá)到847億元,

同比上升14%,遠(yuǎn)高于整體家電市場(chǎng)的增長(zhǎng)水平。根據(jù)中怡康的數(shù)據(jù)，

2018年家電市場(chǎng)（含3C）規(guī)模為16,920億元，同比微幅下跌1.75%,

2016-2018年的年復(fù)合增速達(dá)到3.47%O全國(guó)家用電器工業(yè)信息中心發(fā)

布的《2018年中國(guó)家電行業(yè)年度報(bào)告》顯示，我國(guó)2018年家電行業(yè)整

體零售額8,104億，同比增長(zhǎng)1.9玳以廚房電器為主的新興家電（洗

碗機(jī)、集成灶、吸塵器、破壁機(jī)等）規(guī)模發(fā)展迅速，“品質(zhì)化”、

“高效化”“細(xì)分化”成為2019年家電行業(yè)發(fā)展的主要方向。

綜合判斷，在經(jīng)濟(jì)發(fā)展新常態(tài)下，我區(qū)發(fā)展機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存，機(jī)

遇大于挑戰(zhàn)，發(fā)展形勢(shì)總體向好有利，將通過(guò)全面的調(diào)整、轉(zhuǎn)型、升

級(jí)，步入發(fā)展的新階段。知識(shí)經(jīng)濟(jì)、服務(wù)經(jīng)濟(jì)、消費(fèi)經(jīng)濟(jì)將成為經(jīng)濟(jì)

增長(zhǎng)的主要特征，中心城區(qū)的集聚、輻射和創(chuàng)新功能不斷強(qiáng)化，產(chǎn)業(yè)

發(fā)展進(jìn)入新階段。

三、項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成

本期項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金。根據(jù)謹(jǐn)

慎財(cái)務(wù)估算，項(xiàng)目總投資58852.71萬(wàn)元，其中:建設(shè)投資45483.45

萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的77.28%；建設(shè)期利息686.00萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投

資的1.17%；流動(dòng)資金12683.26萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的2L55機(jī)

四、資金籌措方案

（一）項(xiàng)目資本金籌措方案

項(xiàng)目總投資58852.71萬(wàn)元,根據(jù)資金籌措方案,xx（集團(tuán)）有限

公司計(jì)劃自籌費(fèi)金（資本金）44852.71萬(wàn)元。

（二）申請(qǐng)銀行借款方案

根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測(cè)算，本期工程項(xiàng)目申請(qǐng)銀行借款總額14000.00萬(wàn)

7Go

五、項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)

1、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年預(yù)期營(yíng)業(yè)收入（SP）；121100.00萬(wàn)元（含稅）。

2、年綜合總成本費(fèi)用（TC）；97067.98萬(wàn)元。

3、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年凈利潤(rùn)（NP）：14731.36萬(wàn)元。

4、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）：19.61%o

5、全部投資回收期（Pt）:5.91年（含建設(shè)期24個(gè)月）。

6、達(dá)產(chǎn)年盈虧平衡點(diǎn)（BEP）：19499.81萬(wàn)元（產(chǎn)值）。

六、項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度規(guī)劃

項(xiàng)目計(jì)劃從可行性研究報(bào)告的編制到工程竣工驗(yàn)收、投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)共

需24個(gè)月的時(shí)間。

七、報(bào)告編制依據(jù)和原則

（一）編制依據(jù)

1、《中華人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃綱

要》；

2、《中國(guó)制造2025》；

3、《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)及使用手冊(cè)》（第三版）：

4、項(xiàng)目公司提供的發(fā)展規(guī)劃、有關(guān)資料及相關(guān)數(shù)據(jù)等。

（二）編制原則

K嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方的有關(guān)政策、法規(guī)，認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家、行業(yè)

和地方的有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定；

2、選擇成熟、可靠、略帶前瞻性的工藝技術(shù)路線，提高項(xiàng)目的競(jìng)

爭(zhēng)力和市場(chǎng)適應(yīng)性；

3、設(shè)備的布置根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，合理用地；

4、嚴(yán)格執(zhí)行“三同時(shí)”原則，積極推進(jìn)“安全文明清潔”生產(chǎn)工

藝，做到環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)安全衛(wèi)生、消防設(shè)施和工程建設(shè)同步規(guī)劃、

同步實(shí)施、同步運(yùn)行，注意可持續(xù)發(fā)展要求，具有可操作彈性；

5、形成以人為本、美觀的生產(chǎn)環(huán)境，體現(xiàn)企業(yè)文化和企業(yè)形象；

6、滿足項(xiàng)目業(yè)主對(duì)項(xiàng)目功能、盈利性等投資方面的要求；

7、充分估計(jì)工程各類風(fēng)險(xiǎn)，采取規(guī)避措施，滿足工程可靠性要求。

八、研究范圍

1、對(duì)項(xiàng)目提出的背景、建設(shè)必要性、市場(chǎng)前景分析；

2、對(duì)產(chǎn)品方案、工藝流程、技術(shù)水平進(jìn)行論述，確定建設(shè)規(guī)模；

3、對(duì)項(xiàng)目建設(shè)條件、場(chǎng)地、原料供應(yīng)及交通運(yùn)輸條件的評(píng)價(jià)；

4、對(duì)項(xiàng)目的總圖運(yùn)輸、公用工程等技術(shù)方案進(jìn)行研究；

5、對(duì)項(xiàng)目消防、環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)安全衛(wèi)生和節(jié)能措施的評(píng)價(jià)；

6、對(duì)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度和勞動(dòng)定員的確定；

7、投資估算和資金籌措和經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)；

8、提出本項(xiàng)目的研究二作結(jié)論。

九'研究結(jié)論

通過(guò)分析，該項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益良好。從發(fā)展來(lái)看公司將

面向市場(chǎng)調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，改變工藝條件以高附加值的產(chǎn)品代替目前產(chǎn)

品的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。

十、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表

主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表

序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注

1占地面積m*88519.91約132.78畝

1.1總建筑面積m’92060.71容積率1.04

1,2基底面積m*48685,95建筑系數(shù)55,00%

1.3投資強(qiáng)度萬(wàn)元/畝328.92

1.4基底面積肝48685.95

2總投資萬(wàn)元58852.71

2.1建設(shè)投資萬(wàn)元45483.45

2.1.1工程費(fèi)用萬(wàn)元40173.49

2.1.2工程建設(shè)其他費(fèi)用萬(wàn)元4328.02

2.1.3預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元981.94

2.2建設(shè)期利息萬(wàn)元686.00

2.3流動(dòng)資金12683.26

3資金籌措萬(wàn)元58852.71

3.1自籌資金萬(wàn)元44852.71

3.2銀行貸款萬(wàn)元14000.00

4營(yíng)業(yè)收入萬(wàn)元121100.00正常運(yùn)營(yíng)年份

MM

5總成本費(fèi)用萬(wàn)元97067.98

?W

6利潤(rùn)總額萬(wàn)元19641.82

NN

7凈利澗萬(wàn)元14731.36

WM

8所得稅萬(wàn)元4910.45

?M

9增值稅萬(wàn)元4483.52

HM

10稅金及附加萬(wàn)元4390.20

nif

11納稅總額萬(wàn)元13784.17

II■

12工業(yè)增加值萬(wàn)元34424.93

13盈虧平衡點(diǎn)萬(wàn)元19499.81產(chǎn)值

14回收期年5.91含建設(shè)期24個(gè)月

15財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率19.61%所得稅后

16財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬(wàn)元4332.35所得稅后

第二章背景、必要性分析

一、行業(yè)背景分析

1、《關(guān)于構(gòu)建市場(chǎng)導(dǎo)向的綠色技術(shù)創(chuàng)新體系的指導(dǎo)意見(jiàn)》

推進(jìn)建立統(tǒng)一的綠色產(chǎn)品認(rèn)證制度，對(duì)家用電器、汽車、建材等

主要產(chǎn)品，基于綠色技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，從設(shè)計(jì)、材料、制造、消費(fèi)、物流和

回收、再利用環(huán)節(jié)開(kāi)展產(chǎn)品全生命周期和全產(chǎn)業(yè)鏈綠色認(rèn)證。積極開(kāi)

展第三方認(rèn)證，加強(qiáng)認(rèn)證結(jié)果采信，推動(dòng)認(rèn)證機(jī)構(gòu)對(duì)認(rèn)證結(jié)果承擔(dān)連

帶責(zé)任。

2、《家用電器行業(yè)實(shí)施“三品”戰(zhàn)略藍(lán)皮書(shū)（2017年版）》

系統(tǒng)剖析了中國(guó)家用電器行業(yè)品種、品質(zhì)、品牌的現(xiàn)狀、特點(diǎn)和

問(wèn)題及家電企業(yè)實(shí)施“三品”戰(zhàn)略的變化和成效，總結(jié)優(yōu)秀企業(yè)經(jīng)驗(yàn),

推動(dòng)家用電器產(chǎn)業(yè)進(jìn)一步升級(jí)發(fā)展。

3、《關(guān)于推進(jìn)電子商務(wù)與快遞物流協(xié)同發(fā)展的意見(jiàn)》

明確了六大政策來(lái)助力電商和快遞協(xié)同發(fā)展；優(yōu)化協(xié)同發(fā)展政策

法規(guī)環(huán)境；完善電子商務(wù)快遞物流基礎(chǔ)設(shè)施；優(yōu)化電子商務(wù)配送通信

管理；提升快遞末端服務(wù)能力；強(qiáng)化標(biāo)準(zhǔn)化智能化，提高協(xié)同運(yùn)行效

率；強(qiáng)化綠色理念，發(fā)展綠色生態(tài)鏈等。

4、《消費(fèi)品標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量提升規(guī)劃（2016—2020年）》

適應(yīng)家用電器高端化、智能化發(fā)展趨勢(shì)，加大團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)和高水平

企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的供給力度。開(kāi)展家用電器產(chǎn)品分等分級(jí)和評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)化工作,

改善空氣凈化器、家用清潔機(jī)器人等新興家電產(chǎn)品的性能和消費(fèi)體驗(yàn),

提高空調(diào)器、電冰箱、洗衣機(jī)等傳統(tǒng)大家電的產(chǎn)品舒適性、智能化水

平，優(yōu)化電飯鍋、剃須刀等傳統(tǒng)廚用、個(gè)人護(hù)理用小家電產(chǎn)品的外觀

和功能設(shè)計(jì)。提升多品種、多品牌家電產(chǎn)品深度智能化水平，推動(dòng)智

能家居快速發(fā)展。

5、《輕工業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2016—2020年）》

推動(dòng)家用電器工業(yè)向智能、綠色、健康方向發(fā)展。加快智能技術(shù)、

變頻技術(shù)、節(jié)能環(huán)保技術(shù)、新材料與新能源應(yīng)用、關(guān)鍵零部件升級(jí)等

核心技術(shù)突破。重點(diǎn)發(fā)展智能節(jié)能環(huán)保變頻家電、健康廚衛(wèi)電器、智

能坐便器、空氣源熱泵空調(diào)、大容量冰箱和洗衣機(jī)、空氣凈化器和凈

水器等高品質(zhì)家電產(chǎn)品，滿足消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級(jí)需要。

6、《中國(guó)家用電器工業(yè)“十三五”發(fā)展指導(dǎo)意見(jiàn)》

“十三五”期間，“轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式”必將成為電器工業(yè)發(fā)展

的主線和根本途徑。加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式要求電器工業(yè)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)結(jié)

構(gòu)調(diào)整，由“傳統(tǒng)制造業(yè)”向“現(xiàn)代制造業(yè)”轉(zhuǎn)變，以增強(qiáng)行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)

能力。加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式要求電器工業(yè)繼續(xù)增強(qiáng)自主創(chuàng)新能力,

由“技術(shù)追隨者”轉(zhuǎn)變“技術(shù)引領(lǐng)者”，謀求未來(lái)發(fā)展主動(dòng)權(quán)。

7、《關(guān)于積極發(fā)揮新消費(fèi)引領(lǐng)作用加快培育形成新供給新動(dòng)力的

指導(dǎo)意見(jiàn)》

加快推動(dòng)輕工、紡織、食品加工等產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，瞄準(zhǔn)國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)

和紐分市場(chǎng)需求，從提高產(chǎn)品功效、性能、適用性、可靠性和外觀設(shè)

計(jì)水平入手，全方位提高消費(fèi)品質(zhì)量；支持可穿戴設(shè)備、智能家居、

數(shù)字媒體等市場(chǎng)前景廣闊的新興消費(fèi)品發(fā)展。

8、《中國(guó)制造2025》

基于信息物理系統(tǒng)的智能裝備、智能工廠等智能制造正在引領(lǐng)制

造方式變革；網(wǎng)絡(luò)眾包、協(xié)同設(shè)計(jì)、大規(guī)模個(gè)性化定制、精準(zhǔn)供應(yīng)鏈

管理、全生命周期管理、電子商務(wù)等正在重塑產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈體系；可穿

戴智能產(chǎn)品、智能家電、智能汽車等智能終端產(chǎn)品不斷拓展制造業(yè)新

領(lǐng)域。我國(guó)制造業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、創(chuàng)新發(fā)展迎來(lái)重大機(jī)遇。

二、產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析

（一）品牌壁壘

作為大眾消費(fèi)品行業(yè)，廚房小家電企業(yè)對(duì)品牌的依賴程度非常高,

品牌集中體現(xiàn)了產(chǎn)品質(zhì)量、檔次、性能、服務(wù)和市場(chǎng)地位。目前消費(fèi)

者的消費(fèi)觀念越來(lái)越理性，日益重視產(chǎn)品品牌，越來(lái)越多的消費(fèi)者正

逐步形成自己的品牌忠誠(chéng)度。新進(jìn)入企業(yè)在行業(yè)中要提升品牌知名度

所需的成本更高、時(shí)間更長(zhǎng)，隨著收入水平提高，中高端消費(fèi)者對(duì)價(jià)

格的敏感程度也在降低，在缺乏品牌知名度的情況下，僅憑借低價(jià)策

略去擴(kuò)大市場(chǎng)份額會(huì)變得越來(lái)越困難。

（二）技術(shù)研發(fā)壁壘

近年來(lái)，中國(guó)消費(fèi)者的消費(fèi)觀念從一味要求低價(jià)，逐漸向高端、

品質(zhì)、品位、智能轉(zhuǎn)變，時(shí)尚高雅的外觀設(shè)計(jì)、方便快捷和多樣化的

功能、安全品質(zhì)、節(jié)能環(huán)保等成為市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的關(guān)鍵因素，同時(shí)隨著新

技術(shù)、新工藝和新材料在小家電生產(chǎn)中的應(yīng)用，對(duì)企業(yè)的技術(shù)創(chuàng)新、

工業(yè)設(shè)計(jì)和材料選型都提出了越來(lái)越高的要求。

對(duì)養(yǎng)生小家電而言，企業(yè)還要結(jié)合養(yǎng)生食材對(duì)產(chǎn)品功能不斷優(yōu)化

升級(jí)。例如養(yǎng)生壺可以烹飪燕窩、煮花草茶、養(yǎng)生藥膳、五谷粥、溫

酒等，針對(duì)不同的功能，要求企業(yè)從材料、電子部件、結(jié)構(gòu)、溫控程

序等軟硬件優(yōu)化設(shè)計(jì)，保證烹飪食品達(dá)到口感和營(yíng)養(yǎng)俱佳的效果。本

行業(yè)具有一定的技術(shù)研發(fā)壁壘。

（三）產(chǎn)品質(zhì)量壁壘

對(duì)于小家電而言，產(chǎn)品品質(zhì)是企業(yè)的生命線。隨著人們對(duì)品質(zhì)的

不斷追求以及消費(fèi)的不斷升級(jí)，人們對(duì)小家電的安全、耐用性等方面

也越來(lái)越重視，產(chǎn)品安全性是首要考慮的因素。作為直接與食物接觸

的家用電器，廚房小家電的材質(zhì)非常重要，不僅需要耐高溫，長(zhǎng)時(shí)間

烹煮后也不能產(chǎn)生有害物質(zhì)，危害人體健康。

另外，為了提高產(chǎn)品耐用性，要求發(fā)熱盤(pán)、線路板、芯片等部件

性能穩(wěn)定、使用壽命長(zhǎng)Q產(chǎn)品使用故障或引發(fā)安全事故，不僅影響消

費(fèi)者體驗(yàn)，也對(duì)企業(yè)品牌形象產(chǎn)生巨大損失，因此企業(yè)面臨很高的產(chǎn)

品質(zhì)量控制壁壘。

（四）營(yíng)銷渠道壁壘

我國(guó)家電渠道經(jīng)歷了供銷社、批發(fā)商、專賣店、大連鎖、區(qū)域連

鎖、電商、移動(dòng)電商等渠道業(yè)態(tài)的變革，隨著移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展，電

商、微信、社區(qū)營(yíng)銷等各種新型業(yè)態(tài)不斷興起。對(duì)于不同的小家電產(chǎn)

品類別和產(chǎn)品所處的生命周期，企業(yè)通常選擇不同的營(yíng)銷渠道，這對(duì)

企業(yè)的渠道建立和管理能力提出較大的挑戰(zhàn)。

對(duì)于線下渠道而言，高端賣場(chǎng)面向高消費(fèi)人群，進(jìn)駐企業(yè)的品牌、

產(chǎn)品的技術(shù)品質(zhì)以及服務(wù)等需要經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的考核認(rèn)證。對(duì)于品牌專柜

和體驗(yàn)店更需要企業(yè)進(jìn)行精細(xì)化管理，提升單店運(yùn)營(yíng)效率。完善的營(yíng)

銷和服務(wù)網(wǎng)絡(luò)構(gòu)成企業(yè)新的核心競(jìng)爭(zhēng)力。

（五）規(guī)模和成本控制壁壘

小家電生產(chǎn)具有顯著的規(guī)模效應(yīng)。企業(yè)只有達(dá)到一定的生產(chǎn)規(guī)模

才能有效降低生產(chǎn)成本，增強(qiáng)盈利能力。由于小家電品類繁多，企業(yè)

通常按訂單驅(qū)動(dòng)的模式安排生產(chǎn)，具有小批量、多品種的定制化生產(chǎn)

特點(diǎn)，在進(jìn)行規(guī)?；a(chǎn)同時(shí)更需要具備對(duì)產(chǎn)能進(jìn)行柔性調(diào)控能力，

新進(jìn)入的企業(yè)在短時(shí)間內(nèi)無(wú)法在成本、規(guī)模、管理經(jīng)驗(yàn)等方面形成優(yōu)

勢(shì)。

“十三五”時(shí)期，我區(qū)發(fā)展面臨諸多機(jī)遇和有利條件。我國(guó)經(jīng)濟(jì)

長(zhǎng)期向好的基本面沒(méi)有改變，發(fā)展仍然處于重要戰(zhàn)略機(jī)遇期的重大判

斷沒(méi)有改變，但戰(zhàn)略機(jī)遇期的內(nèi)涵發(fā)生深刻變化，正在由原來(lái)加快發(fā)

展速度的機(jī)遇轉(zhuǎn)變?yōu)榧涌旖?jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的機(jī)遇，正在由原來(lái)規(guī)模

快速擴(kuò)張的機(jī)遇轉(zhuǎn)變?yōu)樘岣甙l(fā)展質(zhì)量和效益的機(jī)遇，我區(qū)推動(dòng)轉(zhuǎn)型發(fā)

展契合發(fā)展大勢(shì)。

“十三五”時(shí)期，我區(qū)發(fā)展也面臨一些困難和挑戰(zhàn)。從宏觀形勢(shì)

看，世界經(jīng)濟(jì)仍然處于復(fù)蘇期，發(fā)展形勢(shì)復(fù)雜多變，國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)下行壓

力加大，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)面臨重大變革，區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)更加激烈，要素成本不斷

提高，我區(qū)發(fā)展將不斷面臨新形勢(shì)、新情況和新挑戰(zhàn)。從自身來(lái)看，

我區(qū)仍處于產(chǎn)業(yè)培育的“關(guān)鍵期”、社會(huì)穩(wěn)定的“敏感期”和轉(zhuǎn)型發(fā)

展的“攻堅(jiān)期”，有很多經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展問(wèn)題需要解決，特別是經(jīng)濟(jì)總

量不夠大、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不夠優(yōu)、重構(gòu)支柱產(chǎn)業(yè)體系任重道遠(yuǎn)，資源瓶頸

制約依然突出、創(chuàng)新要素基礎(chǔ)薄弱、發(fā)展動(dòng)力不足等問(wèn)題亟需突破，

維護(hù)安全穩(wěn)定壓力較大，保障和改革民生任務(wù)較重C

第三章行業(yè)發(fā)展及市場(chǎng)分析

一、行業(yè)基本情況

（一）行業(yè)概況

小家電一般是指除了大功率輸出的電器以外的家電，一般這些小

家電占用電力資源比較小，或者機(jī)身體積也比較小，所以稱為小家電。

根據(jù)不同分類標(biāo)準(zhǔn)，小家電可以分為以下種類；

（1）按照消費(fèi)習(xí)慣分類，小家電可以分為中式小家電和西式小家

電。

西式小家電主要消費(fèi)地在歐美市場(chǎng)，如電熱水壺、多士爐、烤箱、

面包機(jī)、咖啡機(jī)、攪拌機(jī)等。中式小家電主要消費(fèi)地在國(guó)內(nèi)及周邊市

場(chǎng)，如電壓力鍋、養(yǎng)生壺、豆?jié){機(jī)、豆腐機(jī)、電飯鍋等。

隨著全球化進(jìn)程推進(jìn)，東西文化的滲透，中西生活方式相互融合,

中式和西式小家電的劃分并不絕對(duì)，個(gè)別產(chǎn)品上有交叉。隨著中國(guó)經(jīng)

濟(jì)的發(fā)展，人民生活水平和消費(fèi)水平的提高，西式小家電開(kāi)始走進(jìn)國(guó)

內(nèi)大、中型城市家庭。

（2）按產(chǎn)品用途分類，小家電可以分為廚房小家電、家居小家電

和個(gè)人護(hù)理小家電。

廚房小家電是小家電領(lǐng)域的重要細(xì)分領(lǐng)域，我國(guó)的廚房小家電行

業(yè)始于上世紀(jì)80年代，雖較歐美日等發(fā)達(dá)國(guó)家和地區(qū)滯后近30年，

但是發(fā)展后勁卻很足。發(fā)展之初，廚房小家電僅僅包括電飯煲，開(kāi)水

壺等，產(chǎn)品單一，功能簡(jiǎn)單，市場(chǎng)規(guī)模小；進(jìn)入90年代后，廚房小家

電行業(yè)發(fā)展迅速，隨著微波爐、電飯煲產(chǎn)品進(jìn)入市場(chǎng)，廚房小家電種

類迅速增多；到了21世紀(jì)，消費(fèi)者對(duì)食品安全以及生活品質(zhì)有了更高

的要求，廚房小家電產(chǎn)品也從經(jīng)濟(jì)、耐用向環(huán)保、健康、時(shí)尚、個(gè)性

化轉(zhuǎn)型，各種高新技術(shù)和新材料被廣泛運(yùn)用于廚房小家電，產(chǎn)品多功

能化、智能化的趨勢(shì)非常明顯。

（二）行業(yè)發(fā)展前景

我國(guó)的小家電市場(chǎng)仍處在發(fā)展的初期階段。中國(guó)市場(chǎng)上小家電無(wú)

論是消費(fèi)者可供選擇的品類還是消費(fèi)者實(shí)際的擁有情況，都和發(fā)達(dá)國(guó)

家有著較大的差距。在發(fā)達(dá)國(guó)家，小家電是居民家庭中不可或缺的重

要用品，小家電品種豐富，平均每戶擁有20-30件小家電，而中國(guó)每

戶小家電的保有量平均水平較低，不到10件/每戶,我國(guó)小家電普及

水平與西方發(fā)達(dá)國(guó)家有著較大差距，未來(lái)面臨良好的發(fā)展機(jī)遇。隨著

我國(guó)人民生活水平的提高，舒適度、時(shí)尚化的需求將不斷涌現(xiàn)，將有

助于小家電產(chǎn)品的普及滲透以及產(chǎn)品設(shè)計(jì)和功能升級(jí)。另一方面，小

家且產(chǎn)品技術(shù)的提升，也在不斷地推動(dòng)用戶的消費(fèi)升級(jí)，小家電的更

新?lián)Q代速度越來(lái)越快。根據(jù)前瞻數(shù)據(jù)庫(kù)的數(shù)據(jù)顯示，2017年我國(guó)小家

電零售規(guī)模為3,155.00億元，同比增長(zhǎng)12.52%,2018年將增長(zhǎng)到

3,553.00億元,復(fù)合增速接近12.60虬

2019年中國(guó)小家電行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模將突破4,000億元，未來(lái)五年

（2019年-2023年）年均復(fù)合增長(zhǎng)率約為12.63%,并預(yù)測(cè)2023年,我

國(guó)小家電行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模將達(dá)到6,460億元。

（三）廚房小家電行業(yè)現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢(shì)

（1）全球小型家用電器市場(chǎng)平穩(wěn)增長(zhǎng)，新興市場(chǎng)逐漸崛起

盡管大部分成熟市場(chǎng)的小家電擁有量已達(dá)到較高水平，但小家電

科技創(chuàng)新活躍，新產(chǎn)品、新概念不斷注入，推動(dòng)產(chǎn)品迭代升級(jí)，帶來(lái)

大量換購(gòu)需求。同時(shí)受益于經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、購(gòu)買力的提升、中產(chǎn)階層規(guī)模

日益龐大以及零售渠道逐步完善，新興經(jīng)濟(jì)體正成為全球家電消費(fèi)市

場(chǎng)新的增長(zhǎng)極。

另一方面，隨著經(jīng)濟(jì)全球化及國(guó)際分工體系的日益深化，歐美品

牌商根據(jù)各自的比較優(yōu)勢(shì)逐漸集中于市場(chǎng)調(diào)研、新產(chǎn)品設(shè)計(jì)和品牌營(yíng)

銷，逐步將開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)制造、裝配、物流等業(yè)務(wù)鏈向具有勞動(dòng)力優(yōu)勢(shì)

的國(guó)家轉(zhuǎn)移，伴隨小家電產(chǎn)業(yè)集群的成長(zhǎng)及產(chǎn)業(yè)鏈的日益完善，競(jìng)爭(zhēng)

優(yōu)勢(shì)進(jìn)一步凸現(xiàn)，中國(guó)已成為全球最重要的小家電生產(chǎn)基地。據(jù)中國(guó)

家用電器協(xié)會(huì)數(shù)據(jù)，從2008年以來(lái)，中國(guó)家電出口在全球市場(chǎng)比重持

續(xù)上升。2018年全球家電進(jìn)出口額為1,421億美元，中國(guó)家電出口額

約占全球出口市場(chǎng)的39.40%,其中中國(guó)大家電出口額約占大家電全球

出口市場(chǎng)的33.40%,小家電出口額約占小家電全球出口市場(chǎng)的46.50%0

（2）我國(guó)家電市場(chǎng)整體成熟，小型廚電產(chǎn)品出現(xiàn)快速增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)

我國(guó)家電市場(chǎng)整體較為成熟，進(jìn)入橫盤(pán)及產(chǎn)業(yè)升級(jí)期，但小型廚

房弓器市場(chǎng)表現(xiàn)突出。據(jù)歐睿咨詢統(tǒng)計(jì)，2015年我國(guó)小型廚房電器

（非炊具）銷量達(dá)3,880萬(wàn)臺(tái)，同比增長(zhǎng)12虬成為家電行業(yè)新的增長(zhǎng)

點(diǎn)。2016年冰箱、洗衣機(jī)等品類繼續(xù)低迷，整體家電市場(chǎng)規(guī)模為

15,805億元，僅增長(zhǎng)3.20%,而當(dāng)年廚房電器市場(chǎng)規(guī)模達(dá)到847億元,

同比上升14虬遠(yuǎn)高于整體家電市場(chǎng)的增長(zhǎng)水平。根據(jù)中怡康的數(shù)據(jù)，

2018年家電市場(chǎng)（含3C）規(guī)模為16,920億元，同比微幅下跌1.75%,

2016-2018年的年復(fù)合增速達(dá)到3.47%0全國(guó)家用電器工業(yè)信息中心發(fā)

布的《2018年中國(guó)家電行業(yè)年度報(bào)告》顯示，我國(guó)2018年家電行業(yè)整

體零售額8,104億，同比增長(zhǎng)1.9%,以廚房電器為主的新興家電（洗

碗機(jī)、集成灶、吸塵器、破壁機(jī)等）規(guī)模發(fā)展迅速，“品質(zhì)化”、

“高效化”“細(xì)分化”成為2019年家電行業(yè)發(fā)展的主要方向。

(3)健康、養(yǎng)生理念逐步普及，養(yǎng)生廚房小家電備受青睞

隨著全民養(yǎng)生成為一種時(shí)尚和潮流，食物天然營(yíng)養(yǎng)和健康養(yǎng)生指

標(biāo)已經(jīng)成為左右大眾消費(fèi)趨向的關(guān)鍵標(biāo)準(zhǔn)，養(yǎng)生概念被引入了家電市

場(chǎng)，小型家電領(lǐng)域逐漸衍生出養(yǎng)生電器新品類。

養(yǎng)生類電器將中國(guó)傳統(tǒng)飲食養(yǎng)生理念結(jié)合現(xiàn)代營(yíng)養(yǎng)學(xué)成果，通過(guò)

家口相關(guān)技術(shù)的應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)飲食烹飪過(guò)程中的營(yíng)養(yǎng)均衡與營(yíng)養(yǎng)量化，

簡(jiǎn)言之就是通過(guò)精細(xì)烹飪及營(yíng)養(yǎng)量化的方式達(dá)到養(yǎng)生目的的家電產(chǎn)品Q

目前，小型健康家電備受消費(fèi)者青睞，在小型廚電領(lǐng)域，養(yǎng)生壺、

破壁機(jī)、電燉鍋、原汁機(jī)、料理機(jī)等各類主打健康功能的小家電層出

不窮，成為我國(guó)家電行業(yè)中增長(zhǎng)最為迅猛的細(xì)分領(lǐng)域之一。養(yǎng)生類廚

房小家電不僅成為居家必備產(chǎn)品，也成為假日里走親訪友的時(shí)尚“禮

品”。同時(shí)，更多新穎和本土化產(chǎn)品的推出，以及品牌體驗(yàn)店的萌芽,

促進(jìn)了市場(chǎng)的發(fā)展和進(jìn)化。

(4)線上消費(fèi)渠道異”突起，成為新的消費(fèi)增長(zhǎng)點(diǎn)

我國(guó)家電渠道經(jīng)歷了供銷社、批發(fā)商、專賣店、大連鎖、區(qū)域連

鎖、電商、移動(dòng)電商等渠道業(yè)態(tài)的變革，而互聯(lián)網(wǎng)電商特別是移動(dòng)互

聯(lián)網(wǎng)電商的興起，深刻影響了消費(fèi)者的消費(fèi)習(xí)慣，正成為新的消費(fèi)增

長(zhǎng)點(diǎn)。據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、商務(wù)部數(shù)據(jù)顯示，2018年我國(guó)網(wǎng)絡(luò)零售交易額

突破9萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)超過(guò)25.35%,處于高速增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，同時(shí)我國(guó)

網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物用戶規(guī)模較2017年同期規(guī)模,同比增長(zhǎng)了17.10虬達(dá)到

5.92億人。

根據(jù)工信部賽迪研究院發(fā)布的《2018年家電網(wǎng)購(gòu)分析報(bào)告》顯示,

2018年家電整體網(wǎng)絡(luò)零售額達(dá)到5,765億元，同比增長(zhǎng)達(dá)17.51斬其

中小家電網(wǎng)購(gòu)市場(chǎng)規(guī)模達(dá)1,060億元。以2018年小家電3,553億元的

規(guī)模計(jì)算，網(wǎng)絡(luò)渠道滲透率達(dá)到29.84虬

2018年網(wǎng)購(gòu)市場(chǎng)持續(xù)增長(zhǎng)，成為家電市場(chǎng)“新常態(tài)”。報(bào)告顯示,

2018年小家電產(chǎn)品網(wǎng)上零售額達(dá)1,060億元，同比增長(zhǎng)達(dá)39.47%。從

線上渠道格局看，京東占據(jù)家電整體網(wǎng)購(gòu)市場(chǎng)約60%的份額。（5）智

能家居成為發(fā)展主流，小家電智能化是大勢(shì)所趨2016年6月國(guó)務(wù)院

《消費(fèi)品標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量提升規(guī)劃（2016-2020年）》提出，“要求適應(yīng)家

用目器高端化、智能化發(fā)展趨勢(shì)，提升多品種、多品牌家電產(chǎn)品深度

智能化水平，推動(dòng)智能家居快速發(fā)展”。智能家居是家電行業(yè)未來(lái)發(fā)

展的主流方向。

據(jù)艾瑞咨詢發(fā)布的《2018年中國(guó)家居市場(chǎng)研究報(bào)告》顯示，2017

年中國(guó)智能家居產(chǎn)品市場(chǎng)規(guī)模達(dá)到3,254.70億元，而智能家電（包括

智能大家電和智能小家電）市場(chǎng)規(guī)模達(dá)2,828.50億元，占比86.90%。

其中，智能廚房電器的市場(chǎng)規(guī)模僅占整體智能家具市場(chǎng)的5.40%,廚房

家弓的智能化水平未來(lái)有望進(jìn)一步提升。

（6）行業(yè)自動(dòng)化、智能化生產(chǎn)水平將不斷提升

隨著工業(yè)4.0概念的逐漸深入人心，智能制造已是家電企業(yè)創(chuàng)新

發(fā)展、轉(zhuǎn)型升級(jí)的必由之路。2016年8月，工信部印發(fā)《輕工業(yè)發(fā)展

規(guī)劃（2016-2020年）》提出將在食品、家用電器、皮革和家具等基礎(chǔ)

條件好的行業(yè)推進(jìn)智能制迨，加快智能制造軟硬件產(chǎn)品應(yīng)用與產(chǎn)業(yè)化。

中國(guó)家電行業(yè)在發(fā)展之初，憑借勞動(dòng)力成本優(yōu)勢(shì)進(jìn)入國(guó)際產(chǎn)業(yè)分

工體系，承接全球品牌商的生產(chǎn)制造，并逐漸發(fā)展為全球最重要的家

電生產(chǎn)基地。但隨著人工成本上漲，企業(yè)面臨較大成本壓力。使用機(jī)

器人、機(jī)械臂等技術(shù)設(shè)備代替人工，深度應(yīng)用互聯(lián)網(wǎng)、信息技術(shù)，加

速提升家電生產(chǎn)的智能化、柔性化水平，不僅可以減輕生產(chǎn)成本壓力,

更能提高產(chǎn)品質(zhì)量的一致性和穩(wěn)定性，減少物耗、能耗和排放。

二、市場(chǎng)分析

1、影響行業(yè)發(fā)展的有利因素

（1）國(guó)家政策的大力支持，提供了良好的政策環(huán)境

近年來(lái)，小家電產(chǎn)品類別不斷豐富，以便捷實(shí)用、時(shí)尚智能、節(jié)

能環(huán)保的優(yōu)勢(shì)，給廣大消費(fèi)者的生活帶來(lái)更多的便利，顯著改善了居

民的生活品質(zhì)，受到了國(guó)家政策的大力支持，擁有良好的政策環(huán)境。

2016年6月國(guó)務(wù)院發(fā)布的《消費(fèi)品標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量提升規(guī)劃(2016-

2020年)》指出，將家用電器作為重點(diǎn)領(lǐng)域，適應(yīng)家用電器高端化、

智能化發(fā)展趨勢(shì)，改善新興家電產(chǎn)品的性能和消費(fèi)體驗(yàn)，優(yōu)化傳統(tǒng)廚

用、個(gè)人護(hù)理用小家電產(chǎn)品的外觀和功能設(shè)計(jì)。

工信部2016年8月《輕工業(yè)發(fā)展規(guī)劃2016-2020》提出,開(kāi)發(fā)綠

色、智能、健康的多功能中高端產(chǎn)品，支持骨干企業(yè)加快智能家電開(kāi)

發(fā)和市場(chǎng)推廣，以“提品質(zhì)”促進(jìn)有效供給能力提升。

(2)城鎮(zhèn)化推進(jìn)，居民消費(fèi)水平和消費(fèi)升級(jí)，行業(yè)發(fā)展前景廣闊

近年來(lái)，我國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)從高速換檔為中高速這一新常態(tài)，正在經(jīng)

歷產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整轉(zhuǎn)型和消費(fèi)升級(jí)的進(jìn)程，消費(fèi)逐步成為拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)

的主要力量。據(jù)商務(wù)部數(shù)據(jù)顯示2019年上半年最終消費(fèi)支出增長(zhǎng)對(duì)經(jīng)

濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率達(dá)到60.K，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超越投資和出口，成為帶動(dòng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)

發(fā)展的主要馬車。

根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)，我國(guó)城鎮(zhèn)化率從2000年的36.22%提高到

2018年的59.58虬但是，我國(guó)城鎮(zhèn)化率仍然遠(yuǎn)低于發(fā)達(dá)國(guó)家80%的平

均水平，同時(shí)也低于人均收入與我國(guó)相近的發(fā)展中國(guó)家60%的平均水平。

《國(guó)家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃(2014—2020年)》提出,到2020年我國(guó)常住

人口城鎮(zhèn)化率達(dá)到60%左右，戶籍人口城鎮(zhèn)化率達(dá)到45%左右。未來(lái)隨

著國(guó)家工業(yè)化和城鎮(zhèn)化的推進(jìn)，行業(yè)行業(yè)發(fā)展前景廣闊。

受益中國(guó)經(jīng)濟(jì)繼續(xù)穩(wěn)定的快速發(fā)展，人民生活水平也不斷提升。

2019年上半年，全國(guó)居民人均可支配收入15,294元，比上年同期名義

增長(zhǎng)8.8%,扣除價(jià)格因素，實(shí)際增長(zhǎng)6.5%,收入增速超過(guò)GDP增速

(6.3%),2019年上半年，全國(guó)居民人均消費(fèi)支出10,330元，比上年

同期名義增長(zhǎng)7.5%,扣除價(jià)格因素，實(shí)際增長(zhǎng)5.2玳城鎮(zhèn)居民消費(fèi)總

體處于小康向享受型過(guò)渡階段，農(nóng)村居民則正在從溫飽向小康發(fā)展，

為消費(fèi)持續(xù)穩(wěn)定增長(zhǎng)奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

在此背景下，我國(guó)消費(fèi)結(jié)構(gòu)正在經(jīng)歷深刻的變化，80、90后以及

中產(chǎn)階層群體正在崛起，逐漸成為小型家用電器的消費(fèi)主體，他們擁

有更高水平的購(gòu)買力，追求精致健康、時(shí)尚科技的生活方式。出于對(duì)

生活舒適的追求，相比產(chǎn)品的功能和價(jià)格因素，新一代的消費(fèi)者們更

注重產(chǎn)品品質(zhì)和美感帶給用戶的附加值。因此，擁有技術(shù)創(chuàng)新、個(gè)性

和時(shí)尚外觀的養(yǎng)生小家電正受到越來(lái)越多消費(fèi)者的青睞?！靶《馈?/p>

已經(jīng)成為了現(xiàn)階段我國(guó)小家電市場(chǎng)發(fā)展的主旋律，高客單價(jià)的高端產(chǎn)

品越來(lái)越受消費(fèi)者青睞。我國(guó)小家電產(chǎn)品結(jié)構(gòu)不斷升級(jí)以及高端化態(tài)

勢(shì)漸現(xiàn)，由功能性消費(fèi)到品質(zhì)消費(fèi)轉(zhuǎn)變。

(3)健康養(yǎng)生意識(shí)逐漸增強(qiáng)，促進(jìn)養(yǎng)生小家電市場(chǎng)繁榮發(fā)展

受環(huán)境污染、生活節(jié)奏加快和壓力驟增、不健康的生活方式以及

不良的生活習(xí)慣等因素的影響，我國(guó)居民健康狀況已經(jīng)不容樂(lè)觀，

“亞健康”、“慢性病”等也逐漸成為生活的熱點(diǎn)話題。國(guó)家先后發(fā)

布了《健康中國(guó)2020》、《促進(jìn)健康服務(wù)業(yè)發(fā)展》和《加快健康服務(wù)

人才隊(duì)伍建設(shè)及規(guī)范從業(yè)人員培訓(xùn)》等重要文件，多角度著手提高我

國(guó)居民健康管理水平。

因此，旨在提高生活品質(zhì)的小家電產(chǎn)品已有超過(guò)生活必需品的趨

勢(shì)。在廚房小家電領(lǐng)域，消費(fèi)者更愿意嘗試智能化、高端化的產(chǎn)品。

這將推動(dòng)小型廚電行業(yè)不僅在市場(chǎng)規(guī)模上取得快速增長(zhǎng)，更將成為家

電產(chǎn)業(yè)科技創(chuàng)新、優(yōu)化升級(jí)的前沿陣地。在此背景下，新興小家電品

類快速普及，破壁料理機(jī)、養(yǎng)生壺、電燉鍋等現(xiàn)代時(shí)尚養(yǎng)生產(chǎn)品銷量

持續(xù)走俏。養(yǎng)生壺是電水壺順應(yīng)消費(fèi)者健康、養(yǎng)生需求而衍生出來(lái)的

高端品類，在我國(guó)辦公和居家場(chǎng)景中的普及度還比較低，整體市場(chǎng)處

于產(chǎn)品生命周期的成長(zhǎng)初期。從長(zhǎng)期來(lái)看，受我國(guó)產(chǎn)業(yè)政策推動(dòng)、產(chǎn)

品技術(shù)的迭代升級(jí)、消費(fèi)水平的提升以及健康養(yǎng)生意識(shí)的增強(qiáng)等多因

素驅(qū)動(dòng)下，未來(lái)養(yǎng)生類小家電行業(yè)成長(zhǎng)空間巨大。

(4)技術(shù)創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)小家電產(chǎn)品迭代升級(jí)

廚房小家電產(chǎn)品品類日益增多，滿足消費(fèi)者個(gè)性化、多樣化的需

求，越來(lái)越多的消費(fèi)者更加注重時(shí)尚科技與生活品位，對(duì)廚電產(chǎn)品外

觀、功能要求更加多樣化、智能化，科技創(chuàng)新成為市場(chǎng)發(fā)展關(guān)鍵的驅(qū)

動(dòng)因素。近年來(lái)新材料、新工藝、新技術(shù)的加速應(yīng)用，廚房小家電產(chǎn)

品的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、智能便捷、安全健康等方面不斷迭代升級(jí)，推動(dòng)了小

家電新功能、新品類的涌現(xiàn)和普及。

在養(yǎng)生壺市場(chǎng)上，高品質(zhì)玻璃材質(zhì)、電子元件、精密溫控和過(guò)熱

保護(hù)系統(tǒng)等新材料新技術(shù)的應(yīng)用，以及專門針對(duì)各類東方養(yǎng)生食材和

藥膳設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)的烹調(diào)功能，使養(yǎng)生壺產(chǎn)品不僅優(yōu)雅時(shí)尚、操作智能、

安全無(wú)害，更使烹調(diào)的養(yǎng)生食品達(dá)到口感和營(yíng)養(yǎng)俱佳的效果，獲得了

消費(fèi)者越來(lái)越廣泛的認(rèn)可和信賴。

(5)互聯(lián)網(wǎng)的普及，線下體驗(yàn)店的興起，推動(dòng)行業(yè)發(fā)展

據(jù)中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)信息中心(CNNIC)發(fā)布的《第43次中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)

絡(luò)發(fā)展?fàn)顩r統(tǒng)計(jì)報(bào)告》，截至2018年12月，我國(guó)網(wǎng)民規(guī)模達(dá)8.29億,

互聯(lián)網(wǎng)普及率為59.60猊2018年新增網(wǎng)民5,653萬(wàn)人，較2017年末

增長(zhǎng)3.80%；我國(guó)手機(jī)網(wǎng)民規(guī)模達(dá)8.17億，網(wǎng)民通過(guò)手機(jī)接入互聯(lián)網(wǎng)

的比例高達(dá)98.60隊(duì)網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物用戶規(guī)模達(dá)6.10億，較2017年底增長(zhǎng)

14.4%,網(wǎng)民使用比例為73.6%；手機(jī)網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物用戶規(guī)模達(dá)5.92億,占

手機(jī)網(wǎng)民的72.5虬年增長(zhǎng)率為17.1機(jī)隨著移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的迅猛發(fā)展，

電商、移動(dòng)電商、社區(qū)營(yíng)銷等新興業(yè)態(tài)不斷沖擊賣場(chǎng)、家電連鎖、專

賣店等傳統(tǒng)家電渠道，已成為小家電行業(yè)新的增長(zhǎng)極。

在此背景下，線下渠道積極擁抱互聯(lián)網(wǎng)，電商平臺(tái)也在逐漸下沉,

家可實(shí)體店的體驗(yàn)功能不斷得到強(qiáng)化，消費(fèi)者不僅可以享受在線下單

和物流配送的便捷服務(wù)，更能夠進(jìn)入實(shí)體店全方位體驗(yàn)家電新產(chǎn)品的

功能和品質(zhì)，線上線下渠道的融合顯著推動(dòng)小家電行業(yè)的發(fā)展。

對(duì)于養(yǎng)生小家電來(lái)說(shuō)，企業(yè)通過(guò)體驗(yàn)店開(kāi)展陳列展示、現(xiàn)場(chǎng)烹調(diào)、

養(yǎng)生知識(shí)講解等活動(dòng)與消費(fèi)者形成良好互動(dòng)，傳遞加倡導(dǎo)健康生活方

式，增強(qiáng)消費(fèi)者健康養(yǎng)生意識(shí)。體驗(yàn)店已經(jīng)成為移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代傳遞

品牌內(nèi)涵、引領(lǐng)新型生活方式的重要窗口，對(duì)養(yǎng)生小家電的發(fā)展起到

長(zhǎng)期推動(dòng)作用。

2、影響行業(yè)發(fā)展的不利因素

（1）產(chǎn)品質(zhì)量安全事故影響行業(yè)健康發(fā)展

廚房小家電產(chǎn)品作為烹調(diào)食物的器具，與食品衛(wèi)生安全息息相關(guān)。

低劣的產(chǎn)品可能含有對(duì)人體健康有害的物質(zhì)，甚至在操作過(guò)程中引發(fā)

短路、起火等事故，危及生命財(cái)產(chǎn)安全。近年來(lái)的小家電安全事故和

抽檢不合格事件，引發(fā)了社會(huì)各界的擔(dān)憂，在一定程度上阻礙了行業(yè)

的健康發(fā)展。

近年來(lái)國(guó)家倡導(dǎo)和推動(dòng)綠色消費(fèi)，日益嚴(yán)格小家電產(chǎn)品有害物質(zhì)

的安全指標(biāo)，2016年7月開(kāi)始執(zhí)行的《電器電子產(chǎn)品有害物質(zhì)限制使

用管理辦法》，明確規(guī)定了減少和限制鉛、鎘、汞等有害物質(zhì)的使用,

保證小家電產(chǎn)品的使用安全。未來(lái)行業(yè)進(jìn)入門檻有望進(jìn)一步提高，消

費(fèi)者選購(gòu)產(chǎn)品日益成熟和理性，安全性高、低碳環(huán)保的產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力不

斷提高，市場(chǎng)加速洗牌，推動(dòng)行業(yè)進(jìn)入健康良性的發(fā)展軌道。

（2）國(guó)內(nèi)基礎(chǔ)配套能刀不足，關(guān)鍵基礎(chǔ)材料和零部件產(chǎn)業(yè)發(fā)展滯

后

經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展，我國(guó)目前雖然已經(jīng)成為全球最主要的家電制造

產(chǎn)業(yè)基地，形成了珠三角產(chǎn)業(yè)集群，但我國(guó)關(guān)鍵基礎(chǔ)材料、核心基礎(chǔ)

零部件（元器件）產(chǎn)業(yè)發(fā)展相對(duì)滯后，以及部分高端關(guān)鍵裝備依然受

制于進(jìn)口。

近年來(lái)，擴(kuò)大有效供給、高端供給，推動(dòng)我國(guó)向全球價(jià)值鏈高端

環(huán)芍躍升已經(jīng)成為國(guó)家的發(fā)展戰(zhàn)略，國(guó)家相繼發(fā)布了《中國(guó)制造

2025》、《工業(yè)強(qiáng)基工程實(shí)施指南（2016-2020年）》等一系列產(chǎn)業(yè)政

策和規(guī)劃文件，長(zhǎng)期來(lái)看，有利于夯實(shí)工業(yè)基礎(chǔ)，實(shí)現(xiàn)關(guān)鍵基礎(chǔ)材料

的自主保障。

第四章產(chǎn)品方案與建設(shè)規(guī)劃

一、建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容

（-）項(xiàng)目場(chǎng)地規(guī)模

該項(xiàng)目總占地面積88519.91nf（折合約132.78畝），預(yù)計(jì)場(chǎng)區(qū)

2

規(guī)劃總建筑面積92060.71m0

（二）產(chǎn)能規(guī)模

根據(jù)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求和XX（集團(tuán)）有限公司建設(shè)能力分析，建設(shè)

規(guī)模確定達(dá)產(chǎn)年產(chǎn)蒸鍋1730000臺(tái)，預(yù)計(jì)年?duì)I業(yè)收入121100.00萬(wàn)元。

二、產(chǎn)品規(guī)劃方案及生產(chǎn)綱領(lǐng)

本期項(xiàng)目產(chǎn)品主要從國(guó)家及地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策、市場(chǎng)需求狀況、

資源供應(yīng)情況、企業(yè)資金籌措能力、生產(chǎn)工藝技術(shù)水平的先進(jìn)程度、

項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益及投資風(fēng)險(xiǎn)性等方面綜合考慮確定。具體品種將根據(jù)市

場(chǎng)需求狀況進(jìn)行必要的調(diào)整，各年生產(chǎn)綱領(lǐng)是根據(jù)人員及裝備生產(chǎn)能

力水平，并參考市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)情況確定，同時(shí)，把產(chǎn)量和銷量視為一

致，本報(bào)告將按照初步產(chǎn)品方案進(jìn)行測(cè)算。

第五章選址可行性分析

一、項(xiàng)目選址原則

所選場(chǎng)址應(yīng)避開(kāi)自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、生活飲用水源地和其

他特別需要保護(hù)的環(huán)境敏感性目標(biāo)。項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域地理?xiàng)l件較好，基

礎(chǔ)設(shè)施等配套較為完善，并且具有足夠的發(fā)展?jié)摿

二、建設(shè)區(qū)基本情況

園區(qū)堅(jiān)持“統(tǒng)一規(guī)劃、分步實(shí)施、滾動(dòng)發(fā)展”和“開(kāi)發(fā)一片、建

成一片、收益一片”的開(kāi)發(fā)道路，經(jīng)濟(jì)實(shí)力顯著增強(qiáng)，較好發(fā)揮了

“窗口、示范、輻射、帶動(dòng)”作用，成為區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展最具活力的

增長(zhǎng)極，建設(shè)成為多功能、綜合性綠色生態(tài)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

經(jīng)過(guò)多年發(fā)展，園區(qū)產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)凸現(xiàn)，發(fā)展速度日益加快，增

長(zhǎng)勢(shì)頭日益強(qiáng)勁，形成了糧油食品加工、汽車零部件、重大裝備制造、

大數(shù)據(jù)、節(jié)能環(huán)保、新能源以及生物工程等特色產(chǎn)業(yè)。

在環(huán)境建設(shè)方面，園區(qū)按照“高起點(diǎn)規(guī)劃、高強(qiáng)度開(kāi)發(fā)、高標(biāo)準(zhǔn)

配套、高效能管理”的思路，遵循“分步實(shí)施、適度超前”的原則，

努力完善基礎(chǔ)配套，強(qiáng)化功能服務(wù)，配套條件日臻一流。近年來(lái)，加

大投資力度用于港口、道路、給排水、電力等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

在政務(wù)服務(wù)方面，園區(qū)以“放管服”改革為統(tǒng)領(lǐng)，以深入開(kāi)展

“雙創(chuàng)雙服”活動(dòng)為契機(jī)，堅(jiān)持以“誠(chéng)”招商、以“優(yōu)”便商、以

“信”安商，不斷優(yōu)化服務(wù)舉措，創(chuàng)新服務(wù)內(nèi)容，全力打造與國(guó)際慣

例和國(guó)際市場(chǎng)接軌的投資軟環(huán)境。

當(dāng)前，園區(qū)以全新的姿態(tài)擁抱世界、面向未來(lái)，以更加開(kāi)放的理

念、更加開(kāi)放的胸懷、更加開(kāi)放的舉措，全力營(yíng)造效率最高、程序最

簡(jiǎn)、服務(wù)最優(yōu)的國(guó)際化營(yíng)商發(fā)展環(huán)境。

“十三五”時(shí)期，我區(qū)發(fā)展面臨諸多機(jī)遇和有利條件。我國(guó)經(jīng)濟(jì)

長(zhǎng)期向好的基本面沒(méi)有改變，發(fā)展仍然處于重要戰(zhàn)略機(jī)遇期的重大判

斷沒(méi)有改變，但戰(zhàn)略機(jī)遇期的內(nèi)涵發(fā)生深刻變化，正在由原來(lái)加快發(fā)

展速度的機(jī)遇轉(zhuǎn)變?yōu)榧涌旖?jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的機(jī)遇，正在由原來(lái)規(guī)模

快速擴(kuò)張的機(jī)遇轉(zhuǎn)變?yōu)樘岣甙l(fā)展質(zhì)量和效益的機(jī)遇，我區(qū)推動(dòng)轉(zhuǎn)型發(fā)

展契合發(fā)展大勢(shì)。

“十三五”時(shí)期，我區(qū)發(fā)展也面臨一些困難和挑戰(zhàn)。從宏觀形勢(shì)

看，世界經(jīng)濟(jì)仍然處于復(fù)蘇期，發(fā)展形勢(shì)復(fù)雜多變，國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)下行壓

力加大，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)面臨重大變革，區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)更加激烈，要素成本不斷

提高，我區(qū)發(fā)展將不斷面臨新形勢(shì)、新情況和新挑戰(zhàn)。從自身來(lái)看，

我區(qū)仍處于產(chǎn)業(yè)培育的“關(guān)鍵期”、社會(huì)穩(wěn)定的“敏感期”和轉(zhuǎn)型發(fā)

展的“攻堅(jiān)期”，有很多經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展問(wèn)題需要解決，特別是經(jīng)濟(jì)總

量不夠大、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不夠優(yōu)、重構(gòu)支柱產(chǎn)業(yè)體系任重道遠(yuǎn)，資源瓶頸

制駒依然突出、創(chuàng)新要素基礎(chǔ)薄弱、發(fā)展動(dòng)力不足等問(wèn)題亟需突破，

維護(hù)安全穩(wěn)定壓力較大，保障和改革民生任務(wù)較重。

到“十三五”末，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、發(fā)展質(zhì)量效益、生態(tài)環(huán)境

在省市爭(zhēng)先進(jìn)位；地區(qū)生產(chǎn)總值比2010年增加L5倍以上、城鄉(xiāng)居民

人均可支配收入比2010年增加1.5倍以上;是到2020年確保如期全

面建成小康社會(huì)。

三、創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展

大力實(shí)施創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展戰(zhàn)略，優(yōu)化創(chuàng)新資源，激活創(chuàng)新主體，改

善創(chuàng)新環(huán)境，讓一切創(chuàng)新活力競(jìng)相迸發(fā)，讓一切創(chuàng)新價(jià)值充分展現(xiàn)，

讓創(chuàng)新成為引領(lǐng)發(fā)展的第一動(dòng)力。大力實(shí)施創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展戰(zhàn)略，優(yōu)化

創(chuàng)新資源，激活創(chuàng)新主體，改善創(chuàng)新環(huán)境，讓一切創(chuàng)新活力競(jìng)相迸發(fā),

讓一切創(chuàng)新價(jià)值充分展現(xiàn)，讓創(chuàng)新成為引領(lǐng)發(fā)展的第一動(dòng)力。

（一）實(shí)施科技創(chuàng)新引領(lǐng)

大力實(shí)施協(xié)同創(chuàng)新戰(zhàn)略，積極鼓勵(lì)企業(yè)與京津科研機(jī)構(gòu)、院校開(kāi)

展對(duì)接活動(dòng)，組建技術(shù)創(chuàng)新聯(lián)盟，增強(qiáng)自主創(chuàng)新和持續(xù)創(chuàng)新能力。瞄

準(zhǔn)國(guó)家科技重大專項(xiàng)和計(jì)劃，積極爭(zhēng)取和培育實(shí)施新的科技成果轉(zhuǎn)化

項(xiàng)目。

培育高新技術(shù)企業(yè)。大力提升重點(diǎn)骨干企業(yè)的高新技術(shù)含量，使

之成為技術(shù)優(yōu)勢(shì)明顯，經(jīng)濟(jì)效益顯著的區(qū)域經(jīng)濟(jì)龍頭企業(yè)；抓住有潛

力的高新技術(shù)項(xiàng)目和高新技術(shù)產(chǎn)品，精心培育，大力扶持。

搭建科技創(chuàng)新平臺(tái)。構(gòu)建一批“眾創(chuàng)空間”，鼓勵(lì)社會(huì)力量投資

建設(shè)或管理運(yùn)營(yíng)創(chuàng)業(yè)載體，為科技創(chuàng)新創(chuàng)造良好環(huán)境。著力實(shí)施“互

聯(lián)網(wǎng)+”戰(zhàn)略，逐步推進(jìn)互聯(lián)網(wǎng)科技大市場(chǎng)發(fā)展，建立集技術(shù)交易、技

術(shù)經(jīng)紀(jì)、科技金融、科技咨詢、知識(shí)產(chǎn)權(quán)于一體的線上線下科技成果

轉(zhuǎn)化平臺(tái)，建成中小企業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化服務(wù)體系、農(nóng)村科技成果轉(zhuǎn)化

服務(wù)體系、科技合作交流成果轉(zhuǎn)化服務(wù)體系、企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新成果轉(zhuǎn)化

體系和技術(shù)信息網(wǎng)絡(luò)成果推廣服務(wù)體系。

（二）加快人才創(chuàng)新步伐

制定出臺(tái)人才引進(jìn)優(yōu)惠政策。積極實(shí)施人才培養(yǎng)扶持工程，吸引

各類人才到青縣興業(yè)創(chuàng)業(yè)，為高端優(yōu)質(zhì)人才的聚集營(yíng)造良好的政策環(huán)

境和社會(huì)環(huán)境。

加強(qiáng)專業(yè)技術(shù)人才隊(duì)伍建設(shè)。大力推進(jìn)技能型人才和企業(yè)人才隊(duì)

伍建設(shè)，充分利用現(xiàn)有教育資源，加強(qiáng)職業(yè)技能教育，不斷提升技能

型勞動(dòng)者的綜合素質(zhì)。

加快人才引進(jìn)平臺(tái)體系建設(shè)。大力支持技術(shù)研究中心、企業(yè)研發(fā)

中心、實(shí)驗(yàn)室與工作站、創(chuàng)新實(shí)踐基地與公共實(shí)訓(xùn)基地建設(shè)，組建產(chǎn)

業(yè)針對(duì)性強(qiáng)、促進(jìn)發(fā)展升級(jí)的技術(shù)聯(lián)盟。

（三）加大機(jī)制創(chuàng)新力度

創(chuàng)新市場(chǎng)運(yùn)作機(jī)制。建立健全政府和社會(huì)資本合作制度體系，推

廣運(yùn)用政府和社會(huì)資本合作（PPP）模式。創(chuàng)新股權(quán)激勵(lì)機(jī)制，鼓勵(lì)企

業(yè)采取股權(quán)獎(jiǎng)勵(lì)、股權(quán)出售、股票期權(quán)等方式，對(duì)企業(yè)重要管理、科

技人員實(shí)施股權(quán)激勵(lì)。鼓勵(lì)企業(yè)以科技成果作價(jià)方式入股其他企業(yè)。

創(chuàng)新園區(qū)建設(shè)機(jī)制。推廣“政府推動(dòng)、企業(yè)經(jīng)營(yíng)、市場(chǎng)運(yùn)作、多

元投入”的園區(qū)開(kāi)發(fā)模式，建立市場(chǎng)化建設(shè)、專業(yè)化招商管理服務(wù)機(jī)

制。

創(chuàng)新選人用人機(jī)制。樹(shù)立注重品行、崇尚實(shí)干、重視基層、鼓勵(lì)

創(chuàng)新、群眾公認(rèn)的用人導(dǎo)向。

四、“十三五”發(fā)展目標(biāo)

建設(shè)高質(zhì)高效、持續(xù)發(fā)展的經(jīng)濟(jì)發(fā)展強(qiáng)市。經(jīng)濟(jì)保持平穩(wěn)較快增

長(zhǎng)，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級(jí)，實(shí)體經(jīng)濟(jì)不斷壯大，質(zhì)量效益明顯提高。創(chuàng)

新驅(qū)動(dòng)成為經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的主要?jiǎng)恿Γ萍紕?chuàng)新能力明顯增強(qiáng)。區(qū)域

協(xié)同發(fā)展取得明顯成效，開(kāi)放型經(jīng)濟(jì)達(dá)到新水平。產(chǎn)業(yè)強(qiáng)市成效顯著,

項(xiàng)目建設(shè)鱗次櫛比，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級(jí)，新興產(chǎn)業(yè)蓬勃興起，現(xiàn)代農(nóng)

業(yè)和服務(wù)業(yè)迅猛發(fā)展、蒸蒸日上，市域綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力和影響力邁上新

臺(tái)階。

建設(shè)生態(tài)良好、環(huán)境優(yōu)美的秀美生態(tài)城市。城鎮(zhèn)化進(jìn)程進(jìn)一步加

快，中心城區(qū)綜合服務(wù)功能大幅提升，中小城市和特色小城鎮(zhèn)格局基

本形成，城鎮(zhèn)化率達(dá)到60%以上。生態(tài)文明建設(shè)加快推進(jìn)，具備條件的

農(nóng)村基本建成美麗鄉(xiāng)村。節(jié)約型社會(huì)、循環(huán)經(jīng)濟(jì)深入發(fā)展，主要污染

物減排如期實(shí)現(xiàn)省下達(dá)目標(biāo)任務(wù)，森林覆蓋率大幅提升，環(huán)境質(zhì)量明

顯改善，經(jīng)濟(jì)、人口與資源環(huán)境相協(xié)調(diào)的發(fā)展格局初步形成。

五、產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向

（一）增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)動(dòng)力和活力

充分發(fā)揮投資的關(guān)鍵作用、消費(fèi)的基礎(chǔ)作用和出口的促進(jìn)作用，

優(yōu)化勞動(dòng)力、資本、土地、技術(shù)、管理等要素配置，增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的

均衡性、協(xié)同性和可持續(xù)性。

（二）培育壯大新興產(chǎn)業(yè)

把握產(chǎn)業(yè)發(fā)展新方向，落實(shí)《中國(guó)制造2025》，以集群化、信息

化、智能化發(fā)展為路徑，加快發(fā)展以節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)為重點(diǎn)的先進(jìn)制造

業(yè)，以信息服務(wù)業(yè)為重點(diǎn)的新興生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)，以文化休閑旅游業(yè)為

重點(diǎn)的新興生活性服務(wù)業(yè)。

（三）推動(dòng)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)

推動(dòng)區(qū)內(nèi)具有優(yōu)勢(shì)的裝備制造、材料工業(yè)、食品工業(yè)以及生產(chǎn)性

服務(wù)業(yè)、生活性服務(wù)業(yè)圍繞生產(chǎn)技術(shù)、商業(yè)模式、供求趨勢(shì)的變化，

滿足新需求，采用新技術(shù)、新模式，實(shí)現(xiàn)優(yōu)化升級(jí)1

（四）提升創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)能力

加快推進(jìn)創(chuàng)新發(fā)展，以企業(yè)為創(chuàng)新主體，逐步完善政策、人才和

市場(chǎng)環(huán)境，形成創(chuàng)新支撐經(jīng)濟(jì)發(fā)展的格局。

三、項(xiàng)目選址綜合評(píng)價(jià)

項(xiàng)目選址區(qū)域地勢(shì)平坦開(kāi)闊，四周無(wú)污染源、自然景觀及保護(hù)文

物。供電、供水可靠，給、排水方便，而且，交通便利、通訊便捷、

遠(yuǎn)離居民區(qū)，所以，從項(xiàng)目選址周圍環(huán)境概況、資源和能源的利用情

況以及對(duì)周圍環(huán)境的影響分析，擬建工程的項(xiàng)目選址選擇是科學(xué)合理

的。

第六章建筑技術(shù)方案說(shuō)明

一、項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)總體要求

（一）總圖布置原則

1、強(qiáng)調(diào)“以人為本”的設(shè)計(jì)思想，處理好人與建筑、人與環(huán)境、

人與交通、人與空間以及人與人之間的關(guān)系。從總體上統(tǒng)籌考慮建筑、

道路、綠化空間之間的和諧，創(chuàng)造一個(gè)宜于生產(chǎn)的環(huán)境空間。

2、合理配置自然資源，優(yōu)化用地結(jié)構(gòu)，配套建設(shè)各項(xiàng)目設(shè)施。

3、工程內(nèi)容、建筑面積和建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)適應(yīng)工藝布置要求，滿足生

產(chǎn)使用功能要求。

4、因地制宜，充分利月地形地質(zhì)條件，合理改造利用地形，減少

土石方工程量，重視保護(hù)生態(tài)環(huán)境，增強(qiáng)景觀效果C

5、工程方案在滿足使用功能、確保質(zhì)量的前提下，力求降低造價(jià),

節(jié)約建設(shè)資金。

6、建筑風(fēng)格與區(qū)域建筑風(fēng)格吻合，與周邊各建筑色彩協(xié)調(diào)一致。

7、貫徹環(huán)保、安全、衛(wèi)生、綠化、消防、節(jié)能、節(jié)約用地的設(shè)計(jì)

原則。

（二）總體規(guī)劃原則

1、總平面布置的指導(dǎo)原則是合理布局，節(jié)約用地，適當(dāng)預(yù)留發(fā)展

余地。廠區(qū)布置工藝物料流向順暢，道路、管網(wǎng)連接順暢。建筑物布

局按建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范進(jìn)行，滿足生產(chǎn)、交通、防火的各種要求。

2、本項(xiàng)目總圖布置按功能分區(qū)，分為生產(chǎn)區(qū)、動(dòng)力區(qū)和辦公生活

區(qū)。既滿足生產(chǎn)工藝要求，又能美化環(huán)境。

3、按照廠區(qū)整體規(guī)劃，廠區(qū)圍墻采用鐵藝圍墻。全廠設(shè)計(jì)兩個(gè)出

入口，廠區(qū)道路為環(huán)形，主干道寬度為9m,次干道寬度為6m,聯(lián)系各

出入口形成順暢的運(yùn)輸和消防通道。

4、本項(xiàng)目在廠區(qū)內(nèi)道躋兩旁，建(構(gòu))筑物周圍充分進(jìn)行綠化，

并在廠區(qū)空地及入口處重點(diǎn)綠化，種植適宜生長(zhǎng)的樹(shù)木和花卉，創(chuàng)造

文明生產(chǎn)環(huán)境。

二、建設(shè)方案

(一)結(jié)構(gòu)方案

1、設(shè)計(jì)采用的規(guī)范

(1)由有關(guān)主導(dǎo)專業(yè)所提供的資料及要求；

(2)國(guó)家及地方現(xiàn)行的有關(guān)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程及規(guī)定；

(3)當(dāng)?shù)氐匦?、地貌等自然條件。

2、主要建筑物結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

（1）車間與倉(cāng)庫(kù)：采月現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，磚砌外墻作圍護(hù)結(jié)

構(gòu)，基礎(chǔ)采用淺基礎(chǔ)及地梁拉接，并在適當(dāng)位置設(shè)置伸縮縫。

（2）綜合樓、辦公樓:采用現(xiàn)澆鋼筋於框架結(jié)構(gòu)，

（二）建筑立面設(shè)計(jì)

為使建筑物整體風(fēng)格具有時(shí)代特征，更加具有強(qiáng)烈的視覺(jué)效果，

更加耐人尋味、引人入勝。建筑外形設(shè)計(jì)時(shí)盡可能簡(jiǎn)潔明了，重點(diǎn)把

握個(gè)體與部分之間的比例美與邏輯美，并注意各線、面、形之間的相

互關(guān)系，充分利用方向、形體、質(zhì)感、虛實(shí)等多方位的建筑處理手法。

三、建筑工程建設(shè)指標(biāo)

本期項(xiàng)目建筑面積92060.71m二其中:生產(chǎn)工程53395.21m二

倉(cāng)儲(chǔ)工程9666.37m,,行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施5615.70而，公共工

程23383.42ml

建筑工程投資一覽表

單位：起、萬(wàn)元

序號(hào)工雁類別占地面積賽筑面積投資金顏備注

1生產(chǎn)工程28237.8553395.214521.56

1.11#生產(chǎn)車間8471.3516018.561356.47

1.22#生產(chǎn)車間705S.4613348.801130.39

1.33的生產(chǎn)車間6777.0812814.851085.17

1.4小生產(chǎn)車間592S.9511212.99949.53

2倉(cāng)儲(chǔ)工程5112.029666.371142.94

2.11#倉(cāng)庫(kù)1533.612899.91342.88

2.221t倉(cāng)庫(kù)1278.012416.59285.74

2.33#倉(cāng)庫(kù)1226.882319.93274.31

2.44#倉(cāng)庫(kù)1073.522029.94240.02

3行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施5399.715615.70779.27

3.1行政辦公樓350$.813650.20506.53

3.2官舍及食堂188g.901965.49272.74

4公關(guān)工程99323723383,423293,32輔助用房等

5綠化工程6373,4344,41

6其他工程33460.534818.22場(chǎng)地、道路、景觀亮化等

7合計(jì)88519.9192060.7114599.72

第七章原輔材料及成品分析

一、項(xiàng)目建設(shè)期原輔材料供應(yīng)情況

本期項(xiàng)目在施工期間所需的原輔材料主要是：混凝土、水泥、砂

石等建筑材料，XX（待定）及周邊市場(chǎng)均有供貨廠家（商戶），完全

能夠滿足項(xiàng)目建設(shè)的需求。

二、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期原輔材料供應(yīng)及質(zhì)量管理

（一）主要原材料供應(yīng)

本期工程項(xiàng)目將以蒸鍋量生產(chǎn)為流程，原材料及輔助材料均在國(guó)

內(nèi)市場(chǎng)采購(gòu)，主要原材料及輔助材料是，電子元器件、五金制品、塑

膠制品、玻璃制品、包裝材料等若干，XX（集團(tuán)）有限公司擁有穩(wěn)定

的供應(yīng)渠道并且和這些供應(yīng)商建立了比較密切的上下游客戶關(guān)系。

（二）主要原材料及輔助材料管理

1、所有原材料及輔助材料，在進(jìn)廠前必須進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗(yàn)，

其質(zhì)量必須符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，為確保最終成品的質(zhì)量，原輔

料購(gòu)入需進(jìn)行各項(xiàng)指標(biāo)的檢測(cè)，并按標(biāo)準(zhǔn)程序進(jìn)行驗(yàn)收、入庫(kù)貯存。

2、本期工程項(xiàng)目還可根據(jù)具體訂單的特殊要求，按照顧客的不同

期望采購(gòu)不同的原輔材料，以確保產(chǎn)品質(zhì)量和滿足用戶需求。

第八章工藝技術(shù)設(shè)計(jì)及設(shè)備選型方案

一、企業(yè)技術(shù)研發(fā)分析

公司通過(guò)移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)與設(shè)備結(jié)合，以智能產(chǎn)品和

智能工廠為重點(diǎn)深入推進(jìn)智能制造。

1、持續(xù)推進(jìn)4.0產(chǎn)品工程。4.0產(chǎn)品以“模塊化平臺(tái)+智能化產(chǎn)品”

為核心，深度融合傳感、互聯(lián)等技術(shù)，均可實(shí)現(xiàn)“自診斷、自調(diào)整、

自適應(yīng)“，在性能、可靠性、智能化、環(huán)保方面更上新臺(tái)階。公司計(jì)

劃通過(guò)自主研發(fā)和技術(shù)引入，全面實(shí)現(xiàn)原有產(chǎn)品的換代升級(jí)，充分發(fā)

揮智能化技術(shù)優(yōu)勢(shì)，不斷創(chuàng)造全新的市場(chǎng)需求。

2、加快推進(jìn)智能工廠建設(shè)。該項(xiàng)目的建設(shè)，將完全按照智能制造

示范車間的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，力爭(zhēng)成為國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的產(chǎn)業(yè)制造基地。產(chǎn)品

實(shí)現(xiàn)多種不同規(guī)格的標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)，努力成為行業(yè)智能工廠新標(biāo)桿。

二、項(xiàng)目技術(shù)工藝分析

（一）工藝技術(shù)方案的選用原則

1、對(duì)于生產(chǎn)技術(shù)方案的選用，遵循“技術(shù)上先進(jìn)可行，經(jīng)濟(jì)上合

理有利，綜合利用資源”的進(jìn)步原則，采用先進(jìn)的集散型控制系統(tǒng)，

由計(jì)算機(jī)統(tǒng)一控制整個(gè)生產(chǎn)線的各工藝參數(shù)，使產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定在高水

平上，同時(shí)可降低物料的消耗。嚴(yán)格按行業(yè)規(guī)范要求組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活

動(dòng)，有效控制產(chǎn)品質(zhì)量，為廣大顧客提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和良好的服務(wù)。

2、在工藝設(shè)備的配置上，依據(jù)節(jié)能的原則，選用新型節(jié)能型設(shè)備,

根據(jù)有利于環(huán)境保護(hù)的原則，優(yōu)先選用環(huán)境保護(hù)型設(shè)備，滿足本項(xiàng)目

所制訂的產(chǎn)品方案的要求。

3、根據(jù)本項(xiàng)目的產(chǎn)品方案，所選用的工藝流程能夠滿足本項(xiàng)目產(chǎn)

品的要求，同時(shí)，加強(qiáng)員工技術(shù)培訓(xùn)，嚴(yán)格質(zhì)量管理，嚴(yán)格按照工藝

流程技術(shù)要求進(jìn)行操作，提高產(chǎn)品合格率。

4、遵循“高起點(diǎn)、優(yōu)質(zhì)量、專業(yè)化、經(jīng)濟(jì)規(guī)?！钡慕ㄔO(shè)原則。積

極采用新技術(shù)、新工藝和高效率專用設(shè)備，使用高質(zhì)量的原輔材料，

穩(wěn)定和提高產(chǎn)品質(zhì)量，制造高附加值的產(chǎn)品，不斷提高企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)

爭(zhēng)力。

5、項(xiàng)目建設(shè)貫徹“三同時(shí)”的原則，注重環(huán)境保護(hù)、職業(yè)安全衛(wèi)

生、消防及節(jié)能等各項(xiàng)措施的落實(shí)。

（二）工藝技術(shù)來(lái)源及特點(diǎn)

本項(xiàng)目生產(chǎn)工藝技術(shù)擬采用國(guó)內(nèi)成熟的生產(chǎn)工藝，生產(chǎn)技術(shù)通過(guò)

生產(chǎn)技術(shù)人員和研發(fā)技術(shù)人員制定。擬采用的