2025新款辦公室租賃合同模板

2025新款辦公室租賃合同模板合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：郵編：方式：法定代表人：證件號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（承租方）：名稱：地址：郵編：方式：法定代表人：證件號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方愿意將擁有所有權(quán)的辦公室出租給乙方，乙方愿意承租該辦公室，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的辦公室位于市區(qū)路號(hào)號(hào)樓層室（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），建筑面積為平方米。1.2租賃物包括以下配置：。（如：傢具、設(shè)備、辦公桌、會(huì)議室、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施等）1.3租賃物的權(quán)屬證明為：。（如：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證明等）第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日起至年月日止，共年。2.2租賃期屆滿，乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)于租賃期滿前日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商后重新簽訂合同。第三條租金及支付方式3.1乙方承租租賃物的年租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整），每月租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。3.2租金支付方式為：（如：銀行轉(zhuǎn)帳、現(xiàn)金支付等）。甲方指定收款帳戶如下：戶名：銀行名稱：帳號(hào)：3.3乙方應(yīng)於每月日前將租金支付至甲方指定帳戶，逾期支付的，甲方有權(quán)收取逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：/月。第四條押金4.1乙方需向甲方繳納押金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。4.2押金用於保障乙方履行本合同義務(wù)，租賃期屆滿並結(jié)清所有費(fèi)用後，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。4.3若乙方在租賃期內(nèi)損壞租賃物或拖欠費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，押金不夠抵扣的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足。第五條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1甲方有權(quán)收取租金及相關(guān)費(fèi)用，並有權(quán)inspections檢查租賃物的使用情況以確保乙方合法使用。5.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的基本維修，包括結(jié)構(gòu)、建築、公共設(shè)施等。如發(fā)生故障甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。5.3甲方不得隨意漲租，除非市場(chǎng)情況發(fā)生重大變化且雙方另行協(xié)商。乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.4乙方有權(quán)合法使用租賃物，並有義務(wù)愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改建、擴(kuò)建或改變其用途。5.5乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，並負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)。5.6乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用作其他非法用途。第六條費(fèi)用與責(zé)任6.1物業(yè)管理費(fèi)、水、電、gas、暖氣、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)章制度使用租賃物，不得擾民或從事非法活動(dòng)。6.3因乙方過(guò)失導(dǎo)致事故或損失的，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條合同的變更與終止7.1本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致並書(shū)面簽訂。7.2在租賃期限內(nèi)，若乙方需提前終止合同，需提前日書(shū)面通知甲方，並支付提前退租違約金。具體金額為：。7.3若甲方提前終止合同，需書(shū)面通知乙方，並支付相應(yīng)的違約金。第八條違約責(zé)任8.1若乙方逾期支付租金或相關(guān)費(fèi)用超過(guò)日，甲方有權(quán)解除合同並要求乙方支付違約金。8.2若乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除合同並要求乙方賠償損失。8.3若甲方未能按時(shí)提供租賃物或履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同並要求甲方賠償損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商並簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各持一份，具同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.4雙方同意並同意以下附加條款：。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月