2025年赤峰商鋪?zhàn)赓U合同范本

2025年赤峰商鋪?zhàn)赓U合同范本合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)內(nèi)蒙古自治區(qū)赤峰市簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/名稱：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/名稱：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：鑒于甲方合法擁有一座位于赤峰市區(qū)路號(hào)的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃商鋪”），乙方希望承租該商鋪用于（具體用途），雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條租賃商鋪的基本情況1.1租賃商鋪的位置：赤峰市區(qū)路號(hào)。1.2租賃商鋪的權(quán)屬：甲方擁有該商鋪的權(quán)利（所有權(quán)/使用權(quán)），并已依法取得相關(guān)權(quán)屬證明。1.3租賃商鋪的面積：平方米（建筑面積/使用面積）。1.4租賃商鋪的現(xiàn)狀：（描述商鋪的現(xiàn)狀，如是否存在破損、設(shè)備設(shè)施是否齊全等）。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期屆滿前個(gè)月以書面形式向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)在租賃期屆滿前個(gè)月內(nèi)給予書面答復(fù)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。2.3除本合同另有約定外，任何一方不得單方面提前終止本合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等）。3.3乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，應(yīng)按日向甲方支付逾期部分的%作為違約金。3.4租金支付賬戶：（甲方指定的銀行賬戶信息）。3.5租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)保持不變，除非本合同另有約定或雙方另行協(xié)商一致。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金全額退還乙方（不計(jì)利息）。4.3若乙方在租賃期間發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金，押金不足以賠償損失的，甲方有權(quán)向乙方追償。第五條租賃商鋪的使用5.1乙方應(yīng)按本合同約定的用途使用租賃商鋪，不得擅自改變租賃商鋪的用途或進(jìn)行超出經(jīng)營(yíng)范圍的活動(dòng)。5.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借或以其他形式將租賃商鋪交由他人使用，否則視為違約。5.3乙方應(yīng)合理使用租賃商鋪及其設(shè)備設(shè)施，因乙方原因?qū)е伦赓U商鋪或設(shè)備設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。5.4乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、采暖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間，商鋪的物業(yè)管理費(fèi)由方承擔(dān)（具體金額或標(biāo)準(zhǔn)）。6.2租賃期間，商鋪的水、電、暖、燃?xì)獾荣M(fèi)用由方承擔(dān)。6.3租賃期間，商鋪的維修費(fèi)用由方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.4租賃期間，商鋪的保險(xiǎn)費(fèi)用由方承擔(dān)（如需）。第七條雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：7.1.1甲方有權(quán)按時(shí)收取租金及相關(guān)費(fèi)用。7.1.2甲方應(yīng)保證租賃商鋪的合法性及在租賃期間內(nèi)不被第三人主張權(quán)利。7.1.3甲方應(yīng)按約定提供租賃商鋪及相關(guān)設(shè)施，并確保設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)（以交付時(shí)的狀態(tài)為準(zhǔn)）。7.1.4甲方不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：7.2.1乙方有權(quán)按合同約定使用租賃商鋪，并按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。7.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃商鋪及其設(shè)施，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。7.2.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，并接受甲方的監(jiān)督檢查。7.2.4乙方不得以任何形式將租賃商鋪用于從事違法活動(dòng)。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。8.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：8.2.1乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用超過日的。8.2.2乙方擅自改變租賃商鋪用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的。8.2.3乙方利用租賃商鋪從事違法活動(dòng)的。8.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：8.3.1甲方未按約定提供租賃商鋪或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用的。8.3.2甲方擅自改變租賃商鋪用途或轉(zhuǎn)租、分租的。8.4解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清租金及相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)按約定時(shí)間返還租賃商鋪，甲方應(yīng)返還押金（如有）。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，除補(bǔ)交欠款外，每逾期一日按欠款金額的%支付違約金。9.2乙方擅自改變租賃商鋪用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。9.3乙方利用租賃商鋪從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。9.4甲方未按約定提供租賃商鋪或設(shè)施的，按日向乙方支付元違約金，直至履行義務(wù)為止。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃商鋪所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字