2025yy房屋租賃代理合同

2025yy房屋租賃代理合同鑒于（以下簡稱“甲方”）委托（以下簡稱“乙方”）為其提供房屋租賃代理服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同當(dāng)事人1.1甲方：姓名/公司名稱：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：1.2乙方：姓名/公司名稱：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：第二條房屋基本情況2.1房屋地址：2.2房屋面積：平方米（建筑面積/使用面積）2.3房屋結(jié)構(gòu)：（如：一室一廳一衛(wèi)）2.4房屋裝修情況：（如：精裝、簡裝、毛坯）2.5房屋用途：（居住/辦公/商業(yè)）2.6房屋權(quán)屬證明：（房產(chǎn)證編號/不動產(chǎn)權(quán)證編號）2.7其他說明：第三條代理期限3.1代理期限為個月，自年月日起至年月日止。3.2在代理期限內(nèi)，乙方應(yīng)積極履行代理義務(wù)，尋找合適的承租人。3.3若代理期限屆滿，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需另行簽訂書面協(xié)議。第四條代理權(quán)限4.1乙方作為甲方的獨家（或普通）房屋租賃代理人，有權(quán)以甲方的名義進行以下行為：（1）推廣出租房屋；（2）接待潛在承租人參觀房屋；（3）與承租人協(xié)商租賃條件；（4）簽訂房屋租賃合同（需甲方書面授權(quán)）；（5）其他甲方書面授權(quán)的事宜。4.2若乙方未經(jīng)授權(quán)以甲方名義進行行為，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條經(jīng)紀(jì)服務(wù)費5.1乙方提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的傭金為：（具體金額或比例）。5.2傭金支付時間為：5.3若乙方在代理期限內(nèi)成功尋找到承租人并簽訂房屋租賃合同，甲方應(yīng)于合同簽訂之日起個工作日內(nèi)支付傭金。5.4若因承租人原因?qū)е路课葑赓U合同無法履行，傭金仍由甲方支付。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利：（1）有權(quán)監(jiān)督乙方的代理行為，確保其合法、合規(guī)；（2）有權(quán)隨時了解房屋出租的進度；（3）有權(quán)拒絕乙方提出的不合理要求。6.2甲方的義務(wù)：（1）甲方需如實向乙方提供房屋權(quán)屬證明、證件明等相關(guān)資料；（2）甲方不得隱瞞房屋存在的重大瑕疵（如漏水、結(jié)構(gòu)問題等）；（3）甲方應(yīng)按約支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費；（4）甲方應(yīng)配合乙方安排潛在承租人參觀房屋；（5）甲方不得在代理期限內(nèi)委托其他機構(gòu)或個人代理出租該房屋。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方的權(quán)利：（1）有權(quán)要求甲方提供真實、完整的房屋信息；（2）有權(quán)按照約定收取經(jīng)紀(jì)服務(wù)費；（3）有權(quán)拒絕甲方提出的不合理要求。7.2乙方的義務(wù)：（1）乙方需如實向甲方報告房屋出租的進展情況；（2）乙方需按照甲方的要求，尋找符合需求的承租人；（3）乙方不得利用甲方提供的房屋信息從事違法活動；（4）乙方需協(xié)助甲方與承租人簽訂房屋租賃合同；（5）乙方不得擅自提高房屋租金或降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。第八條違約責(zé)任8.1若因甲方原因?qū)е路课葑赓U合同無法簽訂，乙方有權(quán)要求甲方支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費。8.2若乙方未盡到代理義務(wù)，未能在代理期限內(nèi)為甲方找到合適承租人，甲方有權(quán)解除合同，無需支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費。8.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。8.4違約金：違約方需支付守約方相當(dāng)于經(jīng)紀(jì)服務(wù)費%的違約金。第九條保密條款9.1雙方均應(yīng)履行保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得將本合同內(nèi)容及相關(guān)信息泄露給第三方。9.2保密義務(wù)不因合同的終止而失效。第十條爭議解決10.1若因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1合同未盡事項，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同及其附件一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十二條合同簽署甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/