2025版合同：租賃合同

2025最新版合同：租賃合同租賃合同本租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市區(qū)（縣）簽訂：出租方（甲方）：姓名/名稱：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：姓名/名稱：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.1甲方將位于省市區(qū)（縣）路號(hào)幢單元室（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。1.2租賃房屋的建筑面積為平方米，戶型為室廳衛(wèi)，用途為（居住/辦公/商業(yè)/其他）。1.3乙方承諾，租賃房屋僅用于用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃房屋的用途或轉(zhuǎn)租給第三方。第二條租賃期限2.1租賃期限為年個(gè)月，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方若需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。2.3租賃期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式為（按月/按季度/按半年/按年支付），乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金。3.3租金支付賬戶信息：戶名：開戶銀行：銀行賬號(hào)：3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第四條定金及押金4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付定金人民幣元（大寫：）。4.2定金轉(zhuǎn)為押金，押金總金額為人民幣元（大寫：），用于擔(dān)保乙方在租賃期間的義務(wù)履行。4.3租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。若乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失費(fèi)用，剩余部分退還乙方。第五條房屋交付與驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)于年月日將租賃房屋交付乙方使用，并保證房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)。5.2乙方應(yīng)于房屋交付時(shí)對(duì)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署《房屋驗(yàn)收確認(rèn)書》。5.3若甲方延遲交付房屋，每延遲一日，應(yīng)按日租金的%向乙方支付違約金。延遲超過日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及定金。第六條房屋使用與維修6.1租賃期間，乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋主體。如需對(duì)房屋進(jìn)行裝飾裝修，須事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿后恢復(fù)原狀或經(jīng)甲方同意保留裝飾裝修成果。6.2租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的日常維修由方負(fù)責(zé)（選擇：甲方/乙方）。如需維修，乙方應(yīng)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3租賃期間，乙方不得將租賃房屋用于違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品，不得飼養(yǎng)大型寵物。因乙方原因造成房屋毀損或第三者損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第七條租賃期間的相關(guān)費(fèi)用7.1租賃期間，房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電視收視費(fèi)等費(fèi)用由方承擔(dān)（選擇：甲方/乙方）。7.2租賃期間，房屋產(chǎn)生的垃圾清運(yùn)費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用按照法律規(guī)定或相關(guān)管理規(guī)約執(zhí)行。7.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納上述費(fèi)用，逾期繳納的，視為違約，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第八條合同解除與終止8.1租賃期間，甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2若乙方存在以下情形之一，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金：（1）無正當(dāng)理由拖欠租金超過日的；（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋或改變房屋用途的；（3）利用租賃房屋從事違法活動(dòng)的；（4）嚴(yán)重?fù)p壞房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的。8.3若甲方存在以下情形之一，乙方有權(quán)單方面解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金：（1）未按約定時(shí)間交付房屋，延遲超過日的；（2）房屋存在重大安全隱患，影響乙方正常使用的；（3）擅自提高租金或變更合同條款的。8.4合同解除后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備恢復(fù)原狀并返還甲方，逾期未返還的，甲方有權(quán)自行處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。9.2若因一方違約導(dǎo)致守約方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失，包括但不限于直接損失、間接損失及維權(quán)費(fèi)用。第十條不可抗力10.1因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2遇到不可抗力事件，雙方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.4本合同附件包括：（1）房屋平面圖；（2）房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單；（3）房屋驗(yàn)收確認(rèn)書；（4）其他：甲方