抵押貸款合同解除申請(qǐng)

抵押貸款合同解除申請(qǐng)編號(hào)：__________

甲方（借款人）：__________

地址：__________

乙方（貸款人）：__________

地址：__________

鑒于甲方因個(gè)人原因，無法繼續(xù)履行與乙方簽訂的抵押貸款合同（以下簡(jiǎn)稱“原合同”）的相關(guān)條款，現(xiàn)甲方向乙方提出解除原合同的申請(qǐng)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

本合同旨在解除原合同項(xiàng)下甲方與乙方之間的借款關(guān)系，并就解除事宜達(dá)成一致意見。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照原合同約定，向乙方提供真實(shí)、完整的個(gè)人和財(cái)產(chǎn)信息，確保抵押物權(quán)利清晰、合法。

2.甲方應(yīng)按照原合同約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。

3.甲方在貸款期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或贈(zèng)與抵押物，不得以任何方式減少抵押物的價(jià)值。

4.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全，避免因甲方原因造成抵押物損毀或滅失。

5.甲方應(yīng)在原合同約定的范圍內(nèi)，積極配合乙方對(duì)抵押物的評(píng)估、檢查和監(jiān)管。

6.甲方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)辦理原合同解除手續(xù)，包括但不限于抵押物的解押、登記等。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照原合同約定，向甲方提供貸款資金，并按照約定利率收取利息。

2.乙方應(yīng)在原合同約定的期限內(nèi)，對(duì)甲方提供的抵押物進(jìn)行評(píng)估、檢查和監(jiān)管。

3.乙方應(yīng)妥善保管甲方的借款資料，不得泄露甲方隱私。

4.乙方應(yīng)按照本合同約定，辦理原合同解除手續(xù)，包括但不限于抵押物的解押、登記等。

5.乙方在解除原合同過程中，應(yīng)充分尊重甲方合法權(quán)益，不得故意拖延或刁難甲方。

6.乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，完成原合同解除手續(xù)，包括但不限于貸款本金的退還、利息的結(jié)算等。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照原合同約定提供貸款資金，并享有合法利息。

2.甲方有權(quán)在原合同約定的期限內(nèi)，要求乙方解除原合同。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照原合同約定履行還款義務(wù)，并享有合法利息。

4.乙方有權(quán)要求甲方在原合同約定的期限內(nèi)，辦理原合同解除手續(xù)。

四、雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)按照原合同約定，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。

2.甲方有義務(wù)在原合同約定的期限內(nèi)，辦理原合同解除手續(xù)。

3.乙方有義務(wù)按照原合同約定，向甲方提供貸款資金，并按照約定利率收取利息。

4.乙方有義務(wù)在原合同約定的期限內(nèi)，完成原合同解除手續(xù)。

合同金額與支付方式：

本合同項(xiàng)下，甲方應(yīng)向乙方償還的貸款本金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），該金額系基于原合同約定的貸款本金金額計(jì)算得出。

支付方式如下：

1.本合同解除前，甲方應(yīng)按照原合同約定的還款計(jì)劃，分期支付貸款本金及利息。具體還款計(jì)劃如下：

-首次還款：甲方應(yīng)在合同解除申請(qǐng)之日起__________日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________元，包括貸款本金和相應(yīng)利息。

-逐期還款：此后，甲方應(yīng)按原合同約定的還款日，每月支付人民幣_(tái)_________元，直至貸款本金全部清償。

2.合同解除后的支付：

-甲方應(yīng)在合同解除之日起__________日內(nèi)，一次性支付剩余貸款本金人民幣_(tái)_________元。

-甲方應(yīng)在合同解除之日起__________日內(nèi)，支付至解除當(dāng)月為止的利息人民幣_(tái)_________元。

3.額外費(fèi)用：

-如因甲方違約導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有額外費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、拍賣費(fèi)等。

-如因乙方原因?qū)е潞贤獬曳綉?yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有額外費(fèi)用。

4.支付條件：

-甲方支付貸款本金及利息前，應(yīng)將款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)至乙方指定的賬戶。

-乙方收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收到，并出具相應(yīng)的收款憑證。

5.付款方式：

-甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付款項(xiàng)。

-甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，在匯款憑證上注明“抵押貸款合同解除款項(xiàng)”字樣，以便乙方核對(duì)。

本合同金額及支付方式經(jīng)雙方確認(rèn)無誤，任何一方違反支付義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.如甲方未按本合同約定的時(shí)間支付貸款本金及利息，構(gòu)成違約行為。甲方應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按原合同約定的逾期利率計(jì)算，并自逾期之日起至實(shí)際支付之日止。

2.如甲方未按本合同約定保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少或損毀，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如乙方未按本合同約定提供貸款資金，構(gòu)成違約行為。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供貸款資金部分的__________%。

4.如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有額外費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、拍賣費(fèi)等。

二、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，不得濫用訴訟權(quán)利，造成不必要的損失。

3.如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

4.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)遵守適用的法律，包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等相關(guān)法律法規(guī)。

三、適用法律

本合同及其履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，適用中華人民共和國(guó)法律。

四、管轄法院

本合同簽訂地為__________，雙方同意，對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交__________人民法院管轄。

五、其他

1.如本合同任何條款因違法、無效或其他原因被撤銷或變更，不影響其他條款的效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的生效不以原合同的解除為前提條件，但本合同的生效將導(dǎo)致原合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)終止。

二、有效期

本合同自生效之日起至甲方完成全部貸款本金及利息的支付之日止，但最長(zhǎng)不超過原合同約定的貸款期限。

三、變更

1.本合同的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。

2.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更本合同的內(nèi)容。

四、終止

1.本合同因甲方全部?jī)斶€貸款本金及利息而終止。

2.本合同因甲方違約，經(jīng)乙方書面通知后，甲方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為，乙方有權(quán)解除本合同。

3.本合同因不可抗力導(dǎo)致無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。

五、通知

1.除非本合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方在合同中指定的地址。

2.任何一方變更地址的，應(yīng)在變更后__________日內(nèi)書面通知對(duì)方。

六、不可抗力

1.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)騷亂等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同，直至不可抗力事件結(jié)束。

七、爭(zhēng)議解決

本合同的解釋、履行、變更、解除、終止及爭(zhēng)議解決均適用本合同“違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制”條款。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.原抵押貸款合同副本，包括但不限于合同編號(hào)、簽訂日期、貸款金額、利率、還款計(jì)劃等詳細(xì)信息。

2.抵押物清單，詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、價(jià)值、權(quán)屬證明等。

3.甲方身份證明文件復(fù)印件，包括但不限于身份證、戶口本等。

4.甲方財(cái)產(chǎn)證明文件復(fù)印件，包括但不限于房產(chǎn)證、車輛行駛證等。

5.甲方收入證明文件復(fù)印件，包括但不限于工資條、收入證明等。

6.甲方信用報(bào)告復(fù)印件，由中國(guó)人民銀行或授權(quán)機(jī)構(gòu)出具。

7.乙方授權(quán)委托書，如乙方委托他人代為處理合同相關(guān)事宜。

8.乙方開戶銀行信息，包括但不限于銀行名稱、賬號(hào)、開戶行地址等。

9.雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件和資料。

雙方簽字、蓋章及日期：