2024辦公樓施工工程合同

編號(hào)：_________

2024辦公樓施工工程合同

甲方：___________________

乙方：___________________

簽訂日期：年月日

2024辦公樓施工工程合同

合同目錄

第一章：合同主體

i.i發(fā)包人

1.2承包人

第二章：工程概況

2.1工程名稱

2.2工程地點(diǎn)

2.3工程規(guī)模

2.4工程投資

第三章：合同價(jià)格

3.1合同總價(jià)

3.2價(jià)格調(diào)整

3.3支付方式

第四章：工程質(zhì)量

4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

4.2質(zhì)量監(jiān)督

4.3質(zhì)量保修

第五章：工程進(jìn)度

5.1施工計(jì)劃

5.2進(jìn)度控制

5.3延期違約

第六章：材料與設(shè)備

6.1材料供應(yīng)

6.2設(shè)備安裝

6.3材料驗(yàn)收

第七章：施工安全

7.1安全管理

7.2安全事故處理

7.3環(huán)保要求

第八章：變更與解除

8.1變更條件

8.2變更程序

8.3解除條件

第九章：違約責(zé)任

9.1發(fā)包人違約

9.2承包人違約

9.3違約賠償

第十章：爭(zhēng)議解決

10.1爭(zhēng)議解決方式

10.2調(diào)解與仲裁

10.3訴訟管轄

第十一章：合同的生效、變更和終止

11.1合同生效條件

11.2合同變更

11.3合同終止

第十二章：其他約定

12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)

12.2保密條款

12.3不可抗力

第十三章：附件

13.1施工圖紙

13.2技術(shù)說(shuō)明書

13.3工程量清單

第十四章：合同的簽署、修改和補(bǔ)充

14.1簽署日期

14.2合同修改

14.3合同補(bǔ)充

合同編號(hào)_________

第一章：合同主體

1.1發(fā)包人：具體名稱，注冊(cè)地址，聯(lián)系方式。

1.2承包人：具體名稱，注冊(cè)地址，聯(lián)系方式。

第二章：工程概況

2.1工程名稱：具體工程名稱。

2.2工程地點(diǎn)：具體地理位置。

2.3工程規(guī)模：工程總面積，樓層數(shù)等。

2.4工程投資：總投資額。

第三章：合同價(jià)格

3.1合同總價(jià)：合同確定的總金額。

3.2價(jià)格調(diào)整：價(jià)格調(diào)整的條件和程序。

3.3支付方式：支付的時(shí)間、方式和金額。

第四章：工程質(zhì)量

4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。

4.2質(zhì)量監(jiān)督：質(zhì)量監(jiān)督的機(jī)構(gòu)和程序。

4.3質(zhì)量保修：保修期限和保修范圍。

第五章：工程進(jìn)度

5.1施工計(jì)劃：施工的大致時(shí)間表。

5.2進(jìn)度控制：進(jìn)度控制的程序和方法。

5.3延期違約：延期違約的后果和責(zé)任。

第六章：材料與設(shè)備

6.1材料供應(yīng)：材料供應(yīng)的程序和責(zé)任。

6.2設(shè)備安裝：設(shè)備安裝的程序和責(zé)任。

6.3材料驗(yàn)收：材料驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序。

第七章：施工安全

7.1安全管理.：安全管理的規(guī)定和要求。

7.2安全事故處理：安全事故的處理程序和責(zé)任。

7.3環(huán)保要求：環(huán)保的要求和標(biāo)準(zhǔn)。

第八章：變更與解除

8.1變更條件：合同變更的條件和程序。

8.2變更程序：合同變更的申請(qǐng)、批準(zhǔn)和執(zhí)行程序。

8.3解除條件：合同解除的條件和程序。

第九章：違約責(zé)任

9.1發(fā)包人違約：發(fā)包人違約的行為和責(zé)任。

9.2承包人違約：承包人違約的行為和責(zé)任。

9.3違約賠償：違約賠償?shù)挠?jì)算方式和金額。

第十章：爭(zhēng)議解決

10.1爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議解決的途徑和程序。

10.2調(diào)解與仲裁：調(diào)解和仲裁的程序和機(jī)構(gòu)。

10.3訴訟管轄：訴訟的法院和管轄范圍。

第十一章：合同的生效、變更和終止

11.1合同生效條件：合同生效的條件和時(shí)間。

11.2合同變更：合同變更的程序和條件。

11.3合同終止：合同終止的條件和程序。

第十二章：其他約定

12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)。

12.2保密條款：保密信息的范圍和保密期限。

12.3不可抗力：不可抗力的定義和處理程序。

第十三章：附件

13.1施工圖紙：施工圖紙的編號(hào)和日期。

13.2技術(shù)說(shuō)明書：技術(shù)說(shuō)明書的編號(hào)和日期。

13.3工程量清單：工程量清單的編號(hào)和日期。

第十四章：合同的簽署、修改和補(bǔ)充

14.1簽署日期：合同簽署的日期。

14.2合同修改：合同修改的程序和條件。

14.3合同補(bǔ)充：合同補(bǔ)充的內(nèi)容和日期。

發(fā)包人（蓋章）：

承包人（蓋章）：

簽署日期：—年—月—日

多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明

1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)、增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明

附加條款一：特殊材料采購(gòu)

甲方要求使用特殊材料，乙方需按照甲方的要求進(jìn)行采購(gòu)。若乙

方無(wú)法提供該特殊材料，需提前一個(gè)月通知甲方，并協(xié)商替代材料。

若乙方未通知甲方且未能提供替代材料，甲方有權(quán)解除合同，并要求

乙方支付違約金。

附加條款二：設(shè)計(jì)變更

甲方有權(quán)在合同執(zhí)行過(guò)程中提出設(shè)計(jì)變更。乙方應(yīng)在收到甲方變

更通知后一個(gè)月內(nèi)完成設(shè)計(jì)變更，并提交給甲方審批。若乙方未能在

規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)變更，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約

金。

附加條款三：工期延長(zhǎng)

若因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)在合同約定的工期基礎(chǔ)上,

根據(jù)實(shí)際延期天數(shù)，向甲方提交延長(zhǎng)工期費(fèi)用明細(xì)。甲方應(yīng)在收到明

細(xì)后七個(gè)工作日內(nèi)核實(shí)并支付乙方相應(yīng)的延長(zhǎng)工期費(fèi)用。

2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明

附加條款一：技術(shù)支持

乙方應(yīng)在合同執(zhí)行過(guò)程中提供必要的技術(shù)支持，確保工程質(zhì)量。

若甲方在施工過(guò)程中遇到技術(shù)問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后48小

時(shí)內(nèi)提供解決方案.若乙方未能提供解決方案，甲方有權(quán)解除合同,

并要求乙方支付違約金。

附加條款二：工程驗(yàn)收

乙方應(yīng)在工程完成后，向甲方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到

申請(qǐng)后一個(gè)月內(nèi)組織驗(yàn)收，并向乙方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。若甲方未能在規(guī)

定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

附加條款三：質(zhì)保期內(nèi)維修

質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)維修。若甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)

量問(wèn)題，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起一個(gè)月內(nèi)通知乙方。乙方應(yīng)在收到通知后七

個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。若乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)維修，甲方

有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明

附加條款一：中介費(fèi)用

若合同執(zhí)行過(guò)程中涉及第三方中介，中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方

應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付中介費(fèi)用。若甲方未能在規(guī)定時(shí)間

內(nèi)支付中介費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

附加條款二：中介服務(wù)范圍

第三方中介的服務(wù)范圍僅限于合同約定的工程。若甲方要求中介

提供超出合同范圍的服務(wù)，乙方有權(quán)拒絕，并通知甲方。若甲方堅(jiān)持

要求超出范圍的服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

附加條款三：中介更換

若甲方對(duì)第三方中介的服務(wù)不滿意，有權(quán)在合同執(zhí)行過(guò)程中要求

更換中介。乙方應(yīng)在收到甲方通知后一個(gè)月內(nèi)完成中介更換。若乙方

未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成中介更換，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支

付違約金。

附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明

一、附件列表：

1.施工圖紙

2.技術(shù)說(shuō)明書

3.工程量清單

4.特殊材料采購(gòu)清單

5.設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)

6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

7.質(zhì)保期內(nèi)維修記錄

8.中介服務(wù)合同

9.中介費(fèi)用支付憑證

10.第三方中介服務(wù)范圍確認(rèn)書

11.中介更換申請(qǐng)

二、違約行為及認(rèn)定：

1.發(fā)包人違約行為：

未能按約定時(shí)間支付合同價(jià)款

未能按約定時(shí)間提供施工場(chǎng)地

未能按約定提供特殊材料或替代材料

未經(jīng)乙方同意擅自變更設(shè)計(jì)

2.承包人違約行為：

未能按約定時(shí)間完成工程

未能按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程

未經(jīng)甲方同意擅自變更設(shè)計(jì)

未能提供合同約定的技術(shù)支持

3.第三方中介違約行為：

未能按約定提供服務(wù)

服務(wù)范圍超出合同約定

未能在約定時(shí)間內(nèi)完成中介更換

三、法律名詞及解釋：

1.違約金：一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)

支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為違約賠償。

2.質(zhì)保期：合同約定的工程質(zhì)量保證期限。

3.中介：在合同執(zhí)行過(guò)程中，協(xié)助雙方溝通、協(xié)調(diào)并提供相關(guān)

服務(wù)的第三方。

4.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如

自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.材料供應(yīng)問(wèn)題：提前與供應(yīng)商溝通，確保材料按時(shí)供應(yīng)。如

供應(yīng)商無(wú)法按時(shí)供應(yīng)，及時(shí)尋找替代材料并通知甲方。

2.設(shè)計(jì)變更問(wèn)題：變史申請(qǐng)需經(jīng)甲方批準(zhǔn)，變更后的設(shè)計(jì)應(yīng)提

交甲方審批。如甲方不同意變更，保留原設(shè)計(jì)不變。

3.工期延長(zhǎng)問(wèn)題：如因甲方原因?qū)е鹿て谘娱L(zhǎng)，乙方應(yīng)向甲方

提交延長(zhǎng)工期費(fèi)用明細(xì)，甲方核實(shí)后支付。

4.技術(shù)支持問(wèn)題：乙