電梯井租賃合同

第第頁合同編號:________電梯井租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的1.甲方（以下簡稱“出租方”）：[出租方名稱]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。2.乙方（以下簡稱“承租方”）：[承租方名稱]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。3.本合同旨在明確甲乙雙方關于電梯井的租賃事宜，確立雙方的權利和義務，保障雙方合法權益，維護電梯井的正常使用秩序。4.甲方同意將位于[電梯井具體位置]的電梯井出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定承租并使用該電梯井。二、價格、支付方式1.租賃期限為[租賃起始日期]至[租賃結束日期]，共計[租賃期限]年。2.甲方將電梯井出租給乙方，租金總額為人民幣[租金金額]元。3.租金支付方式如下：（1）乙方應在合同簽訂之日起[支付期限]內一次性支付全部租金。（2）租金支付方式為銀行轉賬，轉賬賬戶信息如下：賬戶名稱：[出租方名稱]賬號：[出租方銀行賬號]開戶行：[出租方開戶行]（3）乙方支付租金后，甲方應向乙方出具收款憑證。4.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日應付款項的[滯納金比例]計算。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：（1）甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并保證電梯井的正常使用。（2）甲方有義務保證電梯井的安全和符合國家相關標準，并承擔電梯井的維修保養(yǎng)責任。（3）甲方應于租賃期滿前[通知期限]提前通知乙方租賃期滿事宜。2.乙方權利與義務：（1）乙方有權在租賃期間合理使用電梯井，但不得改變電梯井的結構和用途。（2）乙方有義務按照約定支付租金，并按時繳納相關稅費。（3）乙方應妥善使用電梯井，避免造成電梯井的損壞，并承擔因不當使用造成的損失。（4）乙方不得將電梯井轉租、轉借給他人使用，未經甲方書面同意，不得進行任何形式的商業(yè)活動。（5）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得利用電梯井進行非法活動。四、質量保證與服務1.甲方質量保證：（1）甲方保證出租的電梯井符合國家相關安全標準和設計規(guī)范，確保乙方在使用過程中的人身和財產安全。（2）甲方承諾對電梯井進行定期檢查和維護，確保電梯井的持續(xù)正常運行。2.甲方服務承諾：（1）甲方應在接到乙方關于電梯井的維修或服務請求后[響應時間]內予以響應。（2）甲方應必要的操作指導和保養(yǎng)知識，確保乙方能夠正確使用和維護電梯井。3.乙方服務要求：（1）乙方在使用過程中應遵守電梯井的操作規(guī)程，不得擅自改動電梯井的結構和功能。（2）乙方應定期對電梯井進行清潔和維護，保持電梯井的清潔衛(wèi)生。4.爭議解決：（1）如因電梯井的質量問題引發(fā)爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、履行與變更1.履行：（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自[租賃起始日期]開始計算。（2）甲方應按照約定將電梯井交付給乙方使用，乙方應按照約定支付租金。（3）雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。2.變更：（1）任何一方如需變更合同內容，應提前[通知期限]書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。（2）租賃期限的變更需符合雙方共同利益，并確保合同目的的實現(xiàn)。（3）租金的變更需有正當理由，并經雙方協(xié)商一致，書面確認后方可生效。（4）任何變更均不影響本合同其他條款的效力。六、保密條款1.雙方對本合同內容以及在與本合同執(zhí)行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等保密信息負有保密義務。2.保密信息包括但不限于以下內容：（1）本合同的具體條款和簽訂情況；（2）甲乙雙方的財務數(shù)據(jù)、業(yè)務計劃、客戶信息、技術資料等；（3）任何一方在履行本合同過程中了解到的對方商業(yè)秘密。3.保密期限自本合同生效之日起至合同終止后[保密期限]年。4.以下情況不構成違約：（1）根據(jù)法律法規(guī)要求或法院、仲裁機構裁決公開保密信息；（2）在保密信息已經公開或者通過合法途徑為公眾所知悉；（3）為履行本合同所必需而向第三方公開保密信息。5.任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地或甲方所在地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地或甲方所在地有管轄權的人民仲裁委員會申請仲裁。3.訴訟或仲裁過程中，除爭議事項外，其他合同條款仍應繼續(xù)履行。4.爭議解決過程中，雙方應保持合作態(tài)度，避免采取可能導致爭議擴大的行為。5.爭議解決費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等，由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。6.本合同爭議解決方式為最終解決方式，雙方應嚴格遵守。八、其它條款1.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致之處，以附件為準。2.合同解除：在租賃期限內，未經對方同意，任何一方不得單方面解除合同。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并免除違約責任。3.合同終止：租賃期滿或雙方協(xié)商一致終止合同時，乙方應立即搬離電梯井，并確保電梯井的完好無損。4.合同解除或終止后，雙方應相互結算，甲方退還乙方已支付租金的余額，乙方退還甲方因租賃電梯井而產生的相關費用。5.合同的修改和補充：本合同如有未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.合同的生效與終止：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿或雙方協(xié)商一致終止合同時終止。7.合同的管轄法律：本合同適用中華人民共和國法律，并由中華人民共和國法院管轄。九、合同簽署1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.甲方