房屋拆遷安置補償合同

第第頁合同編號:________房屋拆遷安置補償合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼8/NUMPAGES總頁數(shù)8一、主體與目的本合同名稱為“房屋拆遷安置補償合同”，合同編號為______。本合同由以下主體簽訂：甲方（拆遷方）：_______乙方（被拆遷方）：_______本合同目的在于明確甲方與乙方在房屋拆遷過程中的權利義務關系，確保乙方在房屋拆遷后獲得合理的安置補償。具體內容包括：1.甲方負責對乙方擁有的位于_______的房屋進行拆遷。2.乙方同意將上述房屋交由甲方進行拆遷。3.甲方按照國家有關法律法規(guī)及政策規(guī)定，對乙方進行合理的安置補償。4.本合同簽訂后，雙方應嚴格遵守合同約定，履行各自的權利義務，確保拆遷安置補償工作的順利進行。二、價格、支付方式1.拆遷補償價格：甲方根據(jù)乙方房屋的面積、結構、區(qū)位等因素，按照當?shù)卣?guī)定的拆遷補償標準，確定乙方房屋的拆遷補償價格為人民幣_______元整。2.支付方式：a.甲方應在簽訂本合同后_______個工作日內，向乙方支付拆遷補償款的_______%，即人民幣_______元整。b.乙方房屋拆除后，甲方應在_______個工作日內，向乙方支付剩余的拆遷補償款，即人民幣_______元整。c.甲方支付拆遷補償款時，應將款項直接支付至乙方指定的銀行賬戶，乙方應在收到款項后出具收款證明。d.乙方應在收到每期補償款后，及時向甲方相關收據(jù)或銀行進賬單據(jù)。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：a.甲方有權依法對乙方房屋進行拆遷，并確保拆遷工作的合法性。b.甲方有義務按照合同約定支付拆遷補償款，并確保支付及時、足額。c.甲方有義務在拆遷過程中，對乙方房屋進行妥善保護，防止損壞。d.甲方有義務按照合同約定的時間，完成乙方房屋的拆除工作。2.乙方權利與義務：a.乙方有權要求甲方按照合同約定支付拆遷補償款，并有權監(jiān)督甲方履行支付義務。b.乙方有義務在接到拆遷通知后，按照約定時間配合甲方進行房屋拆除工作。c.乙方有義務在房屋拆除前，自行處理房屋內的物品，不得遺留影響拆除工作。d.乙方有義務在收到拆遷補償款后，按照約定用途使用補償款，不得挪作他用。e.乙方有義務在合同履行過程中，與甲方保持良好溝通，及時解決合同履行中產生的問題。四、質量保證與服務1.拆遷質量保證：a.甲方承諾按照國家相關標準和規(guī)范進行房屋拆遷，確保拆遷過程安全、環(huán)保。b.甲方負責對拆遷過程中產生的廢棄物進行分類處理，并負責清運至指定地點。c.甲方應確保在拆遷過程中，對乙方房屋周邊環(huán)境及公共設施不造成損害。2.安置服務：a.甲方應根據(jù)乙方意愿，合適的安置房源，包括安置地點、面積、戶型等。b.甲方有義務協(xié)助乙方辦理安置手續(xù)，包括房屋產權過戶、入住手續(xù)等。c.甲方應在合同約定的安置期限內，完成乙方房屋的安置工作。3.補償服務：a.甲方有義務按照合同約定，及時、足額支付拆遷補償款。b.甲方應詳細的補償清單，包括補償金額、支付方式等，確保乙方知情。c.甲方應設立專門的咨詢服務，為乙方解答拆遷安置過程中的疑問。4.爭議解決：a.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、履行與變更1.履行：a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應按照合同約定履行各自義務。b.甲方應在合同約定的拆遷期限內完成拆遷工作，乙方應在合同約定的期限內完成搬遷。c.任何一方未按合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任。2.變更：a.合同內容變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。b.任何一方未經對方同意，不得擅自變更合同內容。c.合同變更后，雙方應按照變更后的內容繼續(xù)履行合同義務。3.終止：a.本合同在以下情形下終止：i.合同約定的義務全部履行完畢；ii.雙方協(xié)商一致解除合同；iii.因不可抗力導致合同無法履行。b.合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，并妥善處理剩余事宜。六、保密條款1.保密信息：本合同中涉及到的所有商業(yè)秘密、技術信息、財務數(shù)據(jù)、交易條款、個人隱私等信息均為保密信息。2.保密義務：雙方對本合同涉及到的保密信息負有嚴格保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或雙方約定的保密期限屆滿為止。4.保密例外：a.法律、法規(guī)要求公開的；b.當事人同意公開的；c.為履行本合同所必需而公開的；d.已經為公眾所知的。5.違約責任：任何一方違反保密義務，導致保密信息泄露，應承擔相應的法律責任，并向另一方支付違約金，違約金數(shù)額不低于泄露信息價值的_______倍。七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限：自爭議發(fā)生之日起，雙方應在_______日內進行協(xié)商，未能達成一致意見的，任何一方均可向對方發(fā)出書面通知。3.仲裁：a.如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會仲裁。b.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。c.仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。4.訴訟：a.如雙方未達成仲裁協(xié)議或仲裁協(xié)議無效，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。b.訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同未履行完畢的義務。c.訴訟費用由敗訴方承擔，除非法院判決另有規(guī)定。八、其它條款1.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律，解釋和執(zhí)行均按照中國法律的規(guī)定進行。2.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。3.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于拆遷補償協(xié)議、房屋拆遷評估報告等。4.合同解除：除本合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。5.通知送達：除非合同另有約定，任何通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址，自發(fā)出之日起第三個工作日視為送達。6.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應立即停止一切與本合同相關的活動，并按照約定處理剩余事宜。7.合同的修改與補充：對本合同的修改或補充，必須以書面形式作出，并經