商業(yè)建筑勞務(wù)合同模板

商業(yè)建筑勞務(wù)合同模板編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

甲方地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

乙方地址：__________

鑒于甲方需要進行商業(yè)建筑項目的施工，乙方具備相應(yīng)的施工能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲乙雙方在商業(yè)建筑項目施工過程中的權(quán)利義務(wù)，確保施工項目按期、按質(zhì)、按量完成。

二、合同背景：甲方為滿足商業(yè)建筑項目的需求，乙方愿意承擔(dān)該項目的施工任務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，特訂立本合同。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

編號：__________

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點提供施工所需的土地、場地和施工條件，確保乙方順利進行施工。

2.甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付乙方工程進度款，確保乙方施工資金的正常周轉(zhuǎn)。

3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理項目施工所需的各項審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可、施工許可等。

4.甲方應(yīng)確保施工圖紙、技術(shù)資料和施工方案等文件的準(zhǔn)確性和完整性，并按照約定時間提供給乙方。

5.甲方應(yīng)配合乙方進行施工過程中的質(zhì)量、安全和進度管理，對乙方施工過程中的問題給予及時解決。

6.甲方應(yīng)按照合同約定，對施工過程中因甲方原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和施工圖紙、技術(shù)資料進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，制定并實施安全生產(chǎn)規(guī)章制度，確保施工過程中的人身和財產(chǎn)安全。

3.乙方應(yīng)按照甲方要求，按時提交施工進度報告和質(zhì)量檢驗報告，配合甲方進行施工過程中的質(zhì)量檢查。

4.乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用材料和設(shè)備，確保工程質(zhì)量和進度。

5.乙方應(yīng)按照合同約定，對施工過程中因乙方原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.乙方應(yīng)保證在施工過程中，對施工現(xiàn)場的環(huán)境進行保護和治理，減少對周邊環(huán)境的影響。

7.乙方應(yīng)在工程完工后，按照甲方要求進行竣工驗收，并在驗收合格后交付使用。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量和進度。

2.甲方有權(quán)對乙方施工過程中的問題提出整改要求，并要求乙方按時整改。

3.甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量、安全和進度進行監(jiān)督檢查。

4.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程進度款和竣工結(jié)算款。

5.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和技術(shù)支持。

6.乙方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題提出異議，并要求甲方予以解決。

四、雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的各項義務(wù)。

2.雙方應(yīng)按照合同約定，妥善保管合同文本和相關(guān)資料。

3.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，避免影響工程進度和工程質(zhì)量。

4.雙方應(yīng)相互尊重，不得侵犯對方合法權(quán)益。

5.雙方應(yīng)按照合同約定，及時履行合同終止后的后續(xù)事宜。

合同金額與支付方式：

編號：__________

一、合同總金額：本合同約定的商業(yè)建筑勞務(wù)總金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

二、支付方式：

1.預(yù)付款：合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的__________%作為預(yù)付款，即人民幣__________元。

2.進度款：施工過程中，根據(jù)工程進度，甲方應(yīng)按照以下比例支付進度款：

-施工完成進度達到__________%時，支付合同總金額的__________%；

-施工完成進度達到__________%時，支付合同總金額的__________%；

-施工完成進度達到__________%時，支付合同總金額的__________%；

-施工完成進度達到__________%時，支付合同總金額的__________%；

-施工完成進度達到__________%時，支付合同總金額的__________%；

以上進度款支付，應(yīng)在每個進度節(jié)點后__________日內(nèi)完成。

3.竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)完成對乙方提交的竣工結(jié)算報告的審核，并在審核無誤后支付剩余的合同總金額，即人民幣__________元。

三、支付條件：

1.甲方支付款項前，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的工程進度報告、質(zhì)量檢驗報告和結(jié)算資料。

2.甲方支付款項后，乙方應(yīng)及時提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供銀行賬戶信息，以便進行支付。

四、額外費用：

1.因不可抗力或甲方原因?qū)е碌墓こ萄悠?、材料價格變動等，導(dǎo)致合同總金額增加的，甲方應(yīng)按照實際發(fā)生費用支付給乙方。

2.因乙方原因?qū)е碌墓こ萄悠?、質(zhì)量不合格等，導(dǎo)致合同總金額減少的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并退還甲方已支付的款項。

五、違約責(zé)任：

1.若甲方未按約定支付款項，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.若乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

六、爭議解決：

若因支付問題產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機制：

編號：__________

一、違約責(zé)任：

1.甲方違約責(zé)任：

-若甲方未按合同約定支付款項，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

-若甲方未按時提供施工所需的土地、場地或施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的額外費用。

-若甲方未辦理項目施工所需的各項審批手續(xù)，導(dǎo)致工程停工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

-若乙方未按合同約定的時間、地點和施工圖紙、技術(shù)資料進行施工，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

-若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未按甲方要求整改，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

-若乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

二、爭議解決：

1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。若協(xié)商不成，可采取以下方式解決：

-調(diào)解：雙方可共同選擇一名或多名調(diào)解員，就爭議事項進行調(diào)解。

-仲裁：雙方可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)，按照仲裁規(guī)則解決爭議。

-訴訟：雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，由法院依法判決。

2.適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：本合同的爭議解決，如選擇訴訟方式，雙方同意提交合同簽訂地人民法院管轄。

三、其他：

1.本合同中任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。在不可抗力事件發(fā)生后______日內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

4.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

附則：

編號：__________

一、生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同生效之日起至合同約定的工程竣工驗收合格并交付使用之日止，本合同具有法律約束力。

二、有效期：本合同的有效期為______年，自合同生效之日起計算。

三、變更和終止條款：

1.變更：

-本合同在有效期內(nèi)，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

-任何變更內(nèi)容均應(yīng)符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，不得損害國家利益、社會公共利益和他方合法權(quán)益。

2.終止：

-本合同在以下情況下終止：

a.工程竣工驗收合格并交付使用；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

d.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后______日內(nèi)未采取補救措施或補救措施不力；

e.其他法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的終止情形。

3.合同解除：

-如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

-因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。

四、通知：

1.本合同簽訂后，雙方應(yīng)各自保留一份合同文本，并確保及時接收對方的書面通知。

2.書面通知應(yīng)以掛號信或特快專遞等方式發(fā)送，自發(fā)出之日起______個工作日后視為送達。

五、不可抗力：

1.本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等非因任何一方主觀過錯導(dǎo)致無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。

2.發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在______日內(nèi)提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料。

六、其他：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

附件：

編號：__________

1.需求文檔：包括但不限于甲方提出的商業(yè)建筑項目需求說明、功能要求、性能指標(biāo)等文檔。

2.設(shè)計方案：由乙方提供的商業(yè)建筑項目設(shè)計方案，包括建筑圖紙、效果圖、施工組織設(shè)計等。

3.技術(shù)規(guī)格：詳細列出商業(yè)建筑項目所需材料、設(shè)備的技術(shù)規(guī)格，確保施工質(zhì)量符合要求。

4.施工方案：乙方制定的商業(yè)建筑項目施工方案，包括施工工藝、進度安排、質(zhì)量保證措施等。

5.甲方提供的土地使用證明、規(guī)劃許可證、施工許可證等證件復(fù)印件。

6.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可