杭州租賃合同范本

杭州租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為杭州XX科技有限公司，成立于20XX年，總部位于杭州市西湖區(qū)XX路XX號，法定代表人/負(fù)責(zé)人為張三，聯(lián)系方式為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為杭州XX網(wǎng)絡(luò)科技有限公司，成立于20XX年，總部位于杭州市濱江區(qū)XX路XX號，法定代表人/負(fù)責(zé)人為李四，聯(lián)系方式為139XXXX5678。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方將其擁有的某項(xiàng)知識產(chǎn)權(quán)/房產(chǎn)/設(shè)備等（具體事項(xiàng)見附件）出租/出售給乙方，乙方愿意租賃/購買該項(xiàng)知識產(chǎn)權(quán)/房產(chǎn)/設(shè)備等。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就合同條款達(dá)成一致，特此簽訂本合同。

本合同的簽訂是為了規(guī)范雙方的合作行為，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，共同維護(hù)合作關(guān)系的穩(wěn)定和發(fā)展。

本合同的內(nèi)容主要包括：知識產(chǎn)權(quán)/房產(chǎn)/設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格、交付時(shí)間、付款方式、使用范圍、保密條款、違約責(zé)任、爭議解決等。

甲乙雙方應(yīng)按照合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

對于因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的情況，雙方應(yīng)立即通知對方，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

如在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

特此說明，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：杭州XX科技有限公司

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

日期：20XX年XX月XX日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：杭州XX網(wǎng)絡(luò)科技有限公司

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

日期：20XX年XX月XX日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在知識產(chǎn)權(quán)/房產(chǎn)/設(shè)備等方面的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括但不限于：知識產(chǎn)權(quán)/房產(chǎn)/設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格、交付時(shí)間、付款方式、使用范圍等。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語具有如下含義：

1.知識產(chǎn)權(quán)：指甲方擁有的與產(chǎn)品/技術(shù)/品牌等相關(guān)的一切專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等。

2.房產(chǎn)：指甲方擁有的位于杭州市的某處辦公場所/住宅/商業(yè)物業(yè)等。

3.設(shè)備：指甲方擁有的某項(xiàng)用于生產(chǎn)/辦公/科研等用途的機(jī)械設(shè)備/電子產(chǎn)品等。

4.乙方：指本合同中與甲方合作的賣方/承租方/服務(wù)提供方，即杭州XX網(wǎng)絡(luò)科技有限公司。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證所提供的知識產(chǎn)權(quán)/房產(chǎn)/設(shè)備的真實(shí)性、合法性和有效性。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)交付知識產(chǎn)權(quán)/房產(chǎn)/設(shè)備給乙方。

（3）甲方應(yīng)提供必要的使用培訓(xùn)和技術(shù)支持，確保乙方能夠正確使用知識產(chǎn)權(quán)/房產(chǎn)/設(shè)備。

（4）甲方應(yīng)對乙方在使用知識產(chǎn)權(quán)/房產(chǎn)/設(shè)備過程中遇到的問題提供及時(shí)的幫助和解決方案。

（5）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付相關(guān)款項(xiàng)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付購買/租賃知識產(chǎn)權(quán)/房產(chǎn)/設(shè)備的款項(xiàng)。

（2）乙方應(yīng)妥善保管和使用知識產(chǎn)權(quán)/房產(chǎn)/設(shè)備，不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。

（3）乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)使用知識產(chǎn)權(quán)/房產(chǎn)/設(shè)備，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。

（4）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付相關(guān)款項(xiàng)。

（5）乙方應(yīng)對甲方提供的技術(shù)支持和培訓(xùn)進(jìn)行積極配合，確保正確使用知識產(chǎn)權(quán)/房產(chǎn)/設(shè)備。

第四條價(jià)格與支付條件

知識產(chǎn)權(quán)/房產(chǎn)/設(shè)備的價(jià)格為人民幣【】，大寫為【】。

乙方應(yīng)按照以下方式支付：

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向甲方支付人民幣【】元作為預(yù)付款。

2.乙方應(yīng)在甲方交付知識產(chǎn)權(quán)/房產(chǎn)/設(shè)備之日起【】日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)。

3.乙方支付的款項(xiàng)應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶，賬號為【】。

甲方應(yīng)在收到乙方的款項(xiàng)后【】日內(nèi)，向乙方出具正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

甲方應(yīng)在本合同生效后【】日內(nèi)，將知識產(chǎn)權(quán)/房產(chǎn)/設(shè)備交付給乙方。

乙方應(yīng)在本合同生效后【】日內(nèi)，支付預(yù)付款給甲方。

乙方應(yīng)在本合同生效后【】日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)給甲方。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付知識產(chǎn)權(quán)/房產(chǎn)/設(shè)備，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的【】%。

2.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付預(yù)付款或剩余款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的【】%。

3.如甲方未按照本合同約定的規(guī)格、數(shù)量等提供知識產(chǎn)權(quán)/房產(chǎn)/設(shè)備，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.如乙方未按照本合同約定的使用范圍、保密條款等使用知識產(chǎn)權(quán)/房產(chǎn)/設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.如雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即通知對方，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

6.如在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）以及互聯(lián)網(wǎng)故障、電力故障等技術(shù)原因。

當(dāng)發(fā)生不可抗力情況導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后【】日內(nèi)繼續(xù)履行合同。

如果不可抗力事件持續(xù)時(shí)間超過【】日，且影響的一方無法在上述時(shí)間內(nèi)恢復(fù)履行能力，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。

在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停計(jì)算違約金、利息等違約責(zé)任。

第八條爭議解決

雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭議的最終手段，除非雙方另有約定，任何一方不得在其他法律程序啟動前或進(jìn)行中，單方面尋求仲裁或其他非訴訟形式的爭議解決方式。

如果雙方在爭議解決過程中涉及到秘密信息，雙方應(yīng)對該等信息予以保密，不得泄露給無關(guān)第三方。

雙方同意，爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，或按照雙方協(xié)商的方式分擔(dān)。

本合同中的爭議解決條款適用于本合同及其附件的全部內(nèi)容，以及雙方在合同履行過程中的所有通信和文件。

第九條其他條款

1.通知方式：

甲方和乙方的所有通知、通信和聲明應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過以下方式發(fā)送：

寄送至對方指定的地址，或

通過電話聯(lián)系，并在通話結(jié)束后及時(shí)以書面形式確認(rèn)。

2.合同變更：

本合同的任何變更或補(bǔ)充均需雙方書面同意，并在本合同上簽字或蓋章。

3.合同終止條件：

除非雙方另有約定，本合同在以下情況下終止：

合同有效期屆滿，且雙方未續(xù)簽；

一方嚴(yán)重違反本合同，另一方在違約行為發(fā)生后的【】日內(nèi)未采取行動；

雙方協(xié)商一致終止本合同；

因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，且雙方協(xié)商一致終止；

法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致本合同無法履行。

4.合同解除：

合同解除應(yīng)遵循雙方協(xié)商的原則，并在解除通知中明確解除的原因、日期和相關(guān)后續(xù)事宜。

5.合同解除或終止后的權(quán)利和義務(wù)：

合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)履行本合同項(xiàng)下的剩余義務(wù)，