溫泉租賃合同范本

溫泉租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX溫泉度假村

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：XXX

聯(lián)系方式：13XXXXXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX旅行社

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：XXX

聯(lián)系方式：13XXXXXXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

甲方擁有豐富的溫泉資源，具備優(yōu)秀的溫泉開發(fā)和經(jīng)營(yíng)能力，乙方是一家專業(yè)的旅行社，具有豐富的旅游產(chǎn)品運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。雙方為了共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，決定就甲方溫泉資源開展合作。乙方擬租賃甲方溫泉設(shè)施，開展溫泉旅游業(yè)務(wù)，甲方提供溫泉設(shè)施及相關(guān)服務(wù)，乙方負(fù)責(zé)游客并提供旅游服務(wù)。

本合同旨在明確雙方在合作過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的職責(zé)，共同維護(hù)合作項(xiàng)目的穩(wěn)定發(fā)展。在本合同的履行過程中，如遇到不可抗力等因素影響合同的正常履行，雙方應(yīng)本著公平公正的原則，協(xié)商解決。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推進(jìn)合作項(xiàng)目。如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。

本合同的爭(zhēng)議解決方式為：首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附則：

本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了規(guī)范甲方（溫泉度假村）與乙方（旅行社）之間關(guān)于溫泉租賃的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合作的順利進(jìn)行。合同范圍包括甲方提供溫泉設(shè)施及相關(guān)服務(wù)，乙方負(fù)責(zé)游客并提供旅游服務(wù)。通過本合同的執(zhí)行，雙方期望實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏的目標(biāo)。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語的含義如下：

1.甲方：指提供溫泉設(shè)施及相關(guān)服務(wù)的溫泉度假村。

2.乙方：指租賃甲方溫泉設(shè)施并游客的旅行社。

3.溫泉設(shè)施：指甲方擁有的用于提供溫泉服務(wù)的建筑物、設(shè)備和場(chǎng)地。

4.游客：指乙方來甲方溫泉設(shè)施進(jìn)行溫泉活動(dòng)的消費(fèi)者。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供溫泉設(shè)施：甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和衛(wèi)生要求的溫泉設(shè)施。

2.維護(hù)設(shè)施：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)溫泉設(shè)施的日常維護(hù)和管理，確保設(shè)施的安全、正常運(yùn)行。

3.安全保障：甲方應(yīng)采取必要的安全措施，確保游客的人身安全和設(shè)施的安全。

4.協(xié)助乙方：甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行游客的和管理工作，提供必要的員工支持和服務(wù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.游客：乙方負(fù)責(zé)和吸引游客來甲方溫泉設(shè)施進(jìn)行溫泉活動(dòng)。

2.提供旅游服務(wù)：乙方應(yīng)提供完整的旅游服務(wù)，包括行程安排、導(dǎo)游服務(wù)等。

3.游客管理：乙方應(yīng)對(duì)游客進(jìn)行有效管理，確保游客遵守甲方制定的溫泉設(shè)施使用規(guī)定。

4.支付費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付溫泉設(shè)施租賃費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。

5.配合甲方：乙方應(yīng)積極配合甲方的管理工作，協(xié)助甲方維護(hù)溫泉設(shè)施的正常運(yùn)行。

在本合同履行過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)合作項(xiàng)目的穩(wěn)定發(fā)展。如一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方應(yīng)向甲方支付溫泉設(shè)施租賃費(fèi)用，具體金額、付款周期和付款方式如下：

-租賃費(fèi)用為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣玖拾萬零捌仟元整），按月支付。

-乙方應(yīng)在每個(gè)月的第一個(gè)工作日，將當(dāng)月的租賃費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)，支付首月的租賃費(fèi)用。

3.價(jià)格調(diào)整：合同期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)價(jià)格上漲或下跌，雙方可協(xié)商調(diào)整租賃費(fèi)用。

4.逾期支付：乙方如逾期支付租賃費(fèi)用，應(yīng)支付逾期部分的滯納金，滯納金按照逾期金額的千分之五計(jì)算。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.續(xù)約：合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.提前終止：除非合同雙方另有約定，否則一方不得提前終止本合同。

4.期滿后續(xù)：合同期滿后，除非雙方書面同意續(xù)約，否則乙方應(yīng)立即停止使用甲方溫泉設(shè)施，并辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：甲方如未按照合同約定提供溫泉設(shè)施或服務(wù)，或提供的設(shè)施和服務(wù)不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正或賠償因此造成的損失。

2.乙方違約：乙方如未按照合同約定支付租賃費(fèi)用，或未履行游客的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款或賠償因此造成的損失。

3.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的百分之十。

4.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的直接損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損失等。

5.合同解除：一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。

6.逾期違約：任何一方逾期履行合同義務(wù)的，應(yīng)支付逾期部分的滯納金，滯納金按照逾期金額的千分之五計(jì)算。

7.違約與合同解除：一方違約，導(dǎo)致合同解除的，除承擔(dān)違約責(zé)任外，還需支付合同解除后的違約金及賠償損失。

8.不可抗力：因不可抗力因素導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的，該方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

9.爭(zhēng)議解決：本合同引起的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指在合同簽訂后，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行合同義務(wù)。

2.不可抗力情況包括但不限于：

-自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；

-政府行為：如戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖、征收、征用等；

-社會(huì)異常事件：如罷工、騷亂、恐怖襲擊等；

-疾病流行：如疫情、瘟疫等；

-技術(shù)故障：如網(wǎng)絡(luò)中斷、關(guān)鍵設(shè)備故障等。

3.責(zé)任免除條件：

-發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件；

-受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失；

-不可抗力事件持續(xù)期間，雙方暫停履行合同義務(wù)；

-不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同的履行期限和方式。

4.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三十日內(nèi)。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可以尋求第三方調(diào)解，調(diào)解機(jī)構(gòu)的選擇由雙方共同確定。

3.仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

4.訴訟解決：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.訴訟時(shí)效：本合同爭(zhēng)議的訴訟時(shí)效為三年，自知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起計(jì)算。

6.法律適用：本合同爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行，發(fā)送日期以對(duì)方收到通知的日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.終止條件：本合同可以在以下情況下終止：

-雙方協(xié)商一致解除合同；

-合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

-一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方解除合同；

-不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方解除合同。

4.合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相返還已取得的利益，并承擔(dān)因解除合同給對(duì)方造成的損失。

5.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及其商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。

6.繼承和轉(zhuǎn)讓：本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)可以依法繼承和轉(zhuǎn)讓。

7.強(qiáng)制性規(guī)定：本合同的簽訂、履行、終止、解除及爭(zhēng)議的解決均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括合同涉及的詳細(xì)技術(shù)參數(shù)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等補(bǔ)充