承包大棚基地合同范本

承包大棚基地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX農(nóng)業(yè)科技有限公司，是一家專注于現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)和設(shè)施研發(fā)、生產(chǎn)和銷售的高新技術(shù)企業(yè)。注冊地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三。如需聯(lián)系，可撥打電話：13XXXXXXXXX，或通過電子郵箱：xxx@進行溝通。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作社，主要從事蔬菜、花卉等農(nóng)作物的種植和銷售。注冊地址位于XX省XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村，法定代表人為李四。如需聯(lián)系，可撥打電話：13XXXXXXXXX，或通過電子郵箱：xxx@進行溝通。

合同簡介：

甲方擁有大量優(yōu)質(zhì)大棚基地，乙方具有豐富的種植經(jīng)驗和技能，雙方本著平等互利的原則，就乙方承租甲方大棚基地進行農(nóng)作物種植的事宜，達成如下協(xié)議。

本合同旨在明確雙方在承包大棚基地過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，誠實守信，共同維護合同的完整性和嚴肅性。

本合同的簽訂有利于發(fā)揮甲方的大棚基地資源優(yōu)勢，乙方的人才和技術(shù)優(yōu)勢，實現(xiàn)資源優(yōu)化配置，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益。通過雙方的緊密合作，有望實現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的升級和轉(zhuǎn)型，為我國農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化做出貢獻。

在此基礎(chǔ)上，甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為大棚基地的出租方，乙方作為承租方，在乙方承租甲方大棚基地進行農(nóng)作物種植過程中，雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保合同的履行，維護雙方的合法權(quán)益。

具體內(nèi)容包括，但不僅限于：

1.乙方承租甲方大棚基地的面積、位置、設(shè)施等具體情況；

2.乙方向甲方支付的租金、支付方式和時間等；

3.乙方在大棚基地進行農(nóng)作物種植的具體要求，如種植品種、種植時間、種植技術(shù)等；

4.甲方為乙方提供的基礎(chǔ)設(shè)施和技術(shù)的支持和服務(wù)；

5.雙方在合同履行過程中的違約責任和爭議解決等。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.大棚基地：指甲方擁有并可供出租的用于農(nóng)作物種植的設(shè)施完備的大棚區(qū)域。

2.承租期：指乙方根據(jù)本合同約定，在甲方大棚基地進行農(nóng)作物種植的期限。

3.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的承租大棚基地的費用。

4.農(nóng)作物：指乙方在大棚基地種植的蔬菜、花卉等經(jīng)濟作物。

5.違約：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。

6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

第四條價格與支付條件

1.乙方承租甲方大棚基地的費用為每畝每年人民幣XX元，總計人民幣XX元。

2.乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的付款周期向甲方支付租金。付款周期為每三個月一次，乙方應(yīng)在每三個月結(jié)束后的十日內(nèi)支付當期租金。

3.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。

4.乙方在支付租金的同時，應(yīng)向甲方提供有效的身份證明和承租面積的確認文件。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。

2.乙方的承租期為自合同生效之日起至合同終止日止的五年期間。

3.甲乙雙方應(yīng)在合同生效后三個月內(nèi)完成大棚基地的交接工作。

4.乙方應(yīng)在承租期內(nèi)按照約定進行農(nóng)作物種植，并遵守甲方的大棚基地管理規(guī)定。

第六條違約責任

1.如乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權(quán)按逾期金額的千分之五收取滯納金，并有權(quán)解除本合同。

2.如乙方未按照約定進行農(nóng)作物種植，或違反甲方的大棚基地管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同。

3.如甲方未按照約定提供大棚基地或未履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并有權(quán)解除本合同。

4.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

5.本合同的任何一方如要提前終止合同，應(yīng)提前三個月書面通知對方，并經(jīng)對方同意。如甲方違反此規(guī)定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的百分之十。

6.如本合同的任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如洪水、地震）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂）等。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即書面通知對方，并盡最大努力提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)在其影響結(jié)束后十個工作日內(nèi)，提供不可抗力事件的詳細報告及相關(guān)證明文件。

4.如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)情況部分或全部免除責任。

5.如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同長期無法履行，雙方均有權(quán)解除本合同，且互不承擔違約責任。

6.雙方應(yīng)在合同中明確不可抗力條款，以減少因不可抗力事件可能導(dǎo)致的風險和損失。

第八條爭議解決

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決履行合同過程中發(fā)生的任何爭議。

2.如雙方在爭議發(fā)生后的三十日內(nèi)未能通過協(xié)商解決，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.訴訟是解決爭議的最終手段，雙方在訴訟過程中應(yīng)遵守法院的判決。

4.在爭議解決過程中，除非爭議解決機關(guān)有相反的裁決，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其余條款。

5.雙方同意，仲裁是解決爭議的另一種可選方式。如雙方同意仲裁，任何一方均可向約定的仲裁機構(gòu)提起仲裁申請。

6.仲裁裁決是終局的，雙方均應(yīng)接受并執(zhí)行仲裁裁決。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式進行，并發(fā)送至對方的注冊地址或指定的聯(lián)系地址。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：本合同的有效期為五年，除非一方提前終止合同，或雙方另有約定。提前終止合同需雙方書面同意，并明確終止日期。

4.繼承和轉(zhuǎn)讓：本合同的權(quán)利和義務(wù)不可轉(zhuǎn)讓，但甲方在其全部權(quán)利范圍內(nèi)可將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)公司。

5.完整協(xié)議：本合同構(gòu)成雙方就承包大棚基地事宜的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。

6.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為