2025年浙江省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同示范文本

2025年浙江省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同示范文本合同編號：根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條合同雙方發(fā)包方（甲方）：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：住所：聯(lián)系電話：承包方（乙方）：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：住所：聯(lián)系電話：雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)充分協(xié)商，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)事宜達成如下協(xié)議。第二條流轉(zhuǎn)土地的基本情況1.流轉(zhuǎn)土地位置：2.流轉(zhuǎn)土地面積：具體地塊四至為：東至：南至：西至：北至：地塊數(shù)量為：塊，面積合計為畝（大寫：畝）。3.土地質(zhì)量等級：該地塊目前為等級耕地，土地產(chǎn)值為。第三條流轉(zhuǎn)期限流轉(zhuǎn)期限為年，自年月日起至年月日止。第四條流轉(zhuǎn)價款及支付方式1.流轉(zhuǎn)價款金額及計算方式：每年流轉(zhuǎn)價款為元/畝（大寫：元/畝），總面積畝，合計流轉(zhuǎn)價款為元/年（大寫：元/年）。2.流轉(zhuǎn)價款支付方式：承包方應當于每年月日前向發(fā)包方支付當年流轉(zhuǎn)價款，支付方式為（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬），支付賬號為。3.流轉(zhuǎn)價款遞增方式：流轉(zhuǎn)價款按照每年遞增%，或每年遞增元/畝，具體遞增方式為（協(xié)商一致后填寫）。第五條土地交付時間和方式1.土地交付時間：發(fā)包方應當于年月日前將流轉(zhuǎn)土地交付承包方使用。2.土地交付方式：發(fā)包方應當按照合同約定的地塊、面積、質(zhì)量和時間向承包方交付土地。承包方應當在收到土地后日內(nèi)進行驗收，如無異議，雙方簽字確認。第六條經(jīng)營管理的權(quán)利和義務1.發(fā)包方的權(quán)利和義務：（1）發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督承包方按照約定用途合理利用和保護土地，制止承包方損害土地和農(nóng)業(yè)資源的行為。（2）發(fā)包方有權(quán)按照合同約定收取流轉(zhuǎn)價款。（3）發(fā)包方不得干涉承包方依法進行的正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。（4）發(fā)包方應當按照合同約定及時交付土地，并協(xié)助承包方辦理相關(guān)手續(xù)。2.承包方的權(quán)利和義務：（1）承包方應當按照約定用途，依法、合理利用土地，保護好土地資源。（2）承包方不得擅自改變土地用途，不得將流轉(zhuǎn)土地用于非農(nóng)建設(shè)或者其他不符合法律法規(guī)的活動。（3）承包方應當在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，依法保護和合理利用土地，不得進行掠奪性經(jīng)營，不得棄耕拋荒，不得造成土地永久性損害。（4）承包方應當按時足額支付流轉(zhuǎn)價款。第七條收益權(quán)1.承包方享有流轉(zhuǎn)土地的經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)和自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。2.在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，承包方有權(quán)按照自己意愿進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，并獲得相應的收益。3.流轉(zhuǎn)期限屆滿后，承包方在同等條件下享有優(yōu)先繼續(xù)流轉(zhuǎn)的權(quán)利。第八條違約責任1.發(fā)包方的違約責任：（1）發(fā)包方未按合同約定交付土地的，應當承擔違約責任，并賠償承包方遭受的損失。（2）發(fā)包方擅自解除合同或者干涉承包方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動的，應當承擔違約責任，并賠償承包方遭受的損失。2.承包方的違約責任：（1）承包方未按合同約定支付流轉(zhuǎn)價款的，應當承擔違約責任，并按照約定支付逾期利息或者其他違約金。（2）承包方擅自改變土地用途，造成土地損害的，應當承擔修復責任，并賠償發(fā)包方遭受的損失。（3）承包方未按約定保護土地，導致土地質(zhì)量下降的，應當承擔相應的賠償責任。第九條不可抗力因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行的，雙方應當協(xié)商解決；無法協(xié)商一致的，可以解除合同或者變更合同內(nèi)容，并由雙方共同承擔損失。第十條爭議解決因本合同的訂立、履行、解除或者終止發(fā)生的爭議，雙方可以通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向當?shù)剞r(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更和解除1.雙方協(xié)商一致，并經(jīng)原合同審查機關(guān)批準，可以變更或者解除合同。2.因國家政策調(diào)整或者土地被依法征用、占用的，相關(guān)權(quán)利義務按照國家法律法規(guī)和政策執(zhí)行。3.有下列情形之一的，可以解除合同：（1）發(fā)包方未按約定交付土地，致使承包方無法進行正常生產(chǎn)經(jīng)營活動的；（2）承包方未按約定支付流轉(zhuǎn)價款，經(jīng)發(fā)包方催告后仍不支付的；（3）承包方擅自改變土地用途或者進行掠奪性經(jīng)營，造成土地嚴重損害的；（4）因不可抗力因素導致合同無法履行的。第十二條其他約定事項1.未盡事宜由雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.發(fā)包方保證流轉(zhuǎn)土地權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。如有權(quán)屬糾紛，由發(fā)包方負責解決，并承擔相應的法律責任。3.承包方應當妥善管理流轉(zhuǎn)土地，確保土地資源得到合理利用和保護。4.本合同的所有條款均為雙方真實意思表示，不存在任何欺詐或誤導行為。第十三條合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，由發(fā)包方、承包方各執(zhí)份，報備案份。發(fā)包方（簽字或蓋章）：