業(yè)主安全責(zé)任合同樣本

業(yè)主安全責(zé)任合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：__________

鑒于：

一、甲方作為房屋所有人，對(duì)其所有房屋及其附屬設(shè)施擁有合法使用權(quán)；

二、乙方作為專業(yè)房屋安全服務(wù)機(jī)構(gòu)，具有相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁┓课莅踩珯z測(cè)、維修和保養(yǎng)等服務(wù)；

三、為明確雙方在房屋安全方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

1.1甲方房屋及其附屬設(shè)施的安全檢測(cè)、維修和保養(yǎng)服務(wù)。

第二條服務(wù)內(nèi)容和期限

2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的房屋情況，按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)甲方房屋進(jìn)行安全檢測(cè)。

2.2乙方應(yīng)在安全檢測(cè)基礎(chǔ)上，制定維修和保養(yǎng)方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后，按照方案進(jìn)行施工。

2.3本合同服務(wù)期限自雙方簽訂之日起____年。

第三條服務(wù)質(zhì)量要求

3.1乙方提供的房屋安全檢測(cè)、維修和保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

3.2乙方應(yīng)確保維修和保養(yǎng)后的房屋符合安全要求，不得因乙方原因造成房屋安全隱患。

第四條費(fèi)用及支付方式

4.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的____%，即人民幣_(tái)___元整。

4.3乙方在完成合同約定的維修和保養(yǎng)工作后，甲方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)，向乙方支付剩余款項(xiàng)。

第五條保密條款

5.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，未按期支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.2乙方違反本合同約定，未按期完成維修和保養(yǎng)工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.3若因乙方原因?qū)е路课莅踩[患，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于修復(fù)房屋、賠償損失等。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲乙雙方身份證復(fù)印件；

2.甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

4.房屋安全檢測(cè)報(bào)告；

5.維修和保養(yǎng)方案。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：__________

鑒于：

一、甲方作為房屋所有人，對(duì)其所有房屋及其附屬設(shè)施擁有合法使用權(quán)，為確保房屋安全，提高居住質(zhì)量，甲方?jīng)Q定對(duì)房屋進(jìn)行安全檢測(cè)、維修和保養(yǎng)。

二、乙方作為專業(yè)房屋安全服務(wù)機(jī)構(gòu)，具有相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁┓课莅踩珯z測(cè)、維修和保養(yǎng)等服務(wù)。

三、丙方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，具有獨(dú)立第三方監(jiān)理資質(zhì)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保服務(wù)質(zhì)量和施工安全。

四、為明確三方在房屋安全方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

1.1甲方房屋及其附屬設(shè)施的安全檢測(cè)、維修和保養(yǎng)服務(wù)。

第二條服務(wù)內(nèi)容和期限

2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的房屋情況，按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)甲方房屋進(jìn)行安全檢測(cè)。

2.2乙方應(yīng)在安全檢測(cè)基礎(chǔ)上，制定維修和保養(yǎng)方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后，按照方案進(jìn)行施工。

2.3本合同服務(wù)期限自雙方簽訂之日起____年。

第三條服務(wù)質(zhì)量要求

3.1乙方提供的房屋安全檢測(cè)、維修和保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

3.2乙方應(yīng)確保維修和保養(yǎng)后的房屋符合安全要求，不得因乙方原因造成房屋安全隱患。

第四條第三方監(jiān)理責(zé)任

4.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行全過程監(jiān)理，包括但不限于：

（1）對(duì)乙方提供的施工方案進(jìn)行審核；

（2）對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（3）對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)和處理；

（4）對(duì)施工完成后的質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2丙方應(yīng)確保監(jiān)理工作的獨(dú)立性、客觀性和公正性。

第五條費(fèi)用及支付方式

5.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整。

5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的____%，即人民幣_(tái)___元整。

5.3乙方在完成合同約定的維修和保養(yǎng)工作后，甲方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)，向乙方支付剩余款項(xiàng)。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋安全檢測(cè)、維修和保養(yǎng)工作。

6.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的工作進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中采取必要的安全措施，防止安全事故發(fā)生。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在施工完成后進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)不符合要求的工程有權(quán)要求返工或賠償損失。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定時(shí)間完成房屋安全檢測(cè)、維修和保養(yǎng)工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.2乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

7.3乙方不得擅自改變施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方和丙方同意。

7.4乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除本合同。

9.2甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約的情況下，立即解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲乙雙方身份證復(fù)印件；

2.甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

4.房屋安全檢測(cè)報(bào)告；

5.維修和保養(yǎng)方案；

6.第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，介入本合同，旨在確保乙方提供的服務(wù)質(zhì)量和施工安全，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過丙方的專業(yè)監(jiān)理，可以降低施工過程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高施工效率，確保工程按時(shí)、按質(zhì)完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)利和義務(wù)，確保房屋安全檢測(cè)、維修和保養(yǎng)工作的順利進(jìn)行。甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量，維護(hù)自身利益。同時(shí)，甲方通過引入第三方監(jiān)理，進(jìn)一步強(qiáng)化了對(duì)工程質(zhì)量的控制，降低了風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“施工方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：__________

鑒于：

一、甲方作為房屋所有人，希望對(duì)現(xiàn)有房屋進(jìn)行翻新和改造，以提高居住舒適度和實(shí)用性。

二、乙方作為專業(yè)施工團(tuán)隊(duì)，具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和相關(guān)資質(zhì)，能夠?yàn)榧追教峁┓课莘潞透脑旆?wù)。

三、丙方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，具有獨(dú)立第三方監(jiān)理資質(zhì)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)理，確保施工質(zhì)量和安全。

四、為明確三方在房屋翻新和改造過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

1.1甲方房屋的翻新和改造工程。

第二條服務(wù)內(nèi)容和期限

2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的房屋現(xiàn)狀和改造需求，制定詳細(xì)的施工方案。

2.2乙方應(yīng)在施工方案的基礎(chǔ)上，進(jìn)行房屋翻新和改造施工。

2.3本合同服務(wù)期限自雙方簽訂之日起____年。

第三條施工質(zhì)量要求

3.1乙方提供的施工服務(wù)，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

3.2乙方應(yīng)確保施工后的房屋符合甲方的要求，不得因乙方原因造成房屋安全隱患。

第四條第三方監(jiān)理責(zé)任

4.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)理，包括但不限于：

（1）對(duì)施工方案進(jìn)行審核；

（2）對(duì)施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（3）對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)和處理；

（4）對(duì)施工完成后的質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2丙方應(yīng)確保監(jiān)理工作的獨(dú)立性、客觀性和公正性。

第五條費(fèi)用及支付方式

5.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整。

5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的____%，即人民幣_(tái)___元整。

5.3乙方在完成合同約定的施工工作后，甲方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)，向乙方支付剩余款項(xiàng)。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和協(xié)助，包括但不限于施工圖紙、材料供應(yīng)等。

6.3乙方有權(quán)在施工過程中對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)施工實(shí)際情況，但需經(jīng)甲方和丙方同意。

6.4乙方有權(quán)在施工完成后對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行自檢，并要求甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.2甲方在施工過程中無正當(dāng)理由拒絕乙方提出的合理調(diào)整設(shè)計(jì)方案的，乙方有權(quán)暫停施工。

7.3甲方不得擅自變更施工圖紙或要求乙方進(jìn)行超出合同約定的額外工作，否則乙方有權(quán)拒絕并要求賠償損失。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除本合同。

9.2乙方有權(quán)在甲方嚴(yán)重違約的情況下，立即解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲乙雙方身份證復(fù)印件；

2.甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

4.施工方案；

5.第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為施工方，通過本合同，確保了在施工過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方有權(quán)