廠房基建合同范本

廠房基建合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××工業(yè)有限公司，是一家專業(yè)從事制造業(yè)的企業(yè)。公司注冊地址位于×省×市×區(qū)×路×號，法定代表人為張三。甲方的主要業(yè)務(wù)為生產(chǎn)及銷售各類工業(yè)產(chǎn)品，公司電話電子郵箱為[eml

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2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××建筑有限公司，是一家具備一級建筑資質(zhì)的專業(yè)建筑公司。公司注冊地址位于×省×市×區(qū)×路×號，法定代表人為李四。乙方主要從事各類建筑工程的設(shè)計(jì)、施工及監(jiān)理工作，公司電話電子郵箱為[eml

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合同簡介：

甲方為實(shí)現(xiàn)公司廠房的擴(kuò)建需求，擬向乙方購買/租賃/委托乙方施工廠房基建項(xiàng)目。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廠房基建項(xiàng)目的相關(guān)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方共同遵守法律法規(guī)、尊重對方合法權(quán)益、公平交易、誠實(shí)守信的原則，旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，達(dá)到甲乙雙方的預(yù)期目標(biāo)。

本合同涉及的廠房基建項(xiàng)目包括：土地平整、樁基工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、電氣工程、給排水工程、暖通工程等。

雙方約定，甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程款，乙方應(yīng)按照合同約定的工期、質(zhì)量、安全等要求完成廠房基建項(xiàng)目。

本合同的履行期限為×年，自雙方簽訂之日起生效。

違約責(zé)任：

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

不可抗力：

因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。

爭議解決：

甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

其他條款：

本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附則：

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××工業(yè)有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××建筑有限公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是甲方委托乙方進(jìn)行廠房基建項(xiàng)目的施工，包括但不限于土地平整、樁基工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、電氣工程、給排水工程、暖通工程等。乙方應(yīng)按照本合同約定的工期、質(zhì)量、安全等要求完成廠房基建項(xiàng)目。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.甲方：指×××工業(yè)有限公司，以下簡稱“甲方”。

2.乙方：指×××建筑有限公司，以下簡稱“乙方”。

3.廠房基建項(xiàng)目：指本合同約定的廠房建設(shè)的一切工作，包括但不限于土地平整、樁基工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、電氣工程、給排水工程、暖通工程等。

4.工期：指乙方完成廠房基建項(xiàng)目的時間，具體工期按照本合同約定的時間執(zhí)行。

5.質(zhì)量：指乙方完成廠房基建項(xiàng)目的質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

6.安全：指乙方在進(jìn)行廠房基建項(xiàng)目過程中，應(yīng)確保施工安全，防止發(fā)生安全事故。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)向乙方提供廠房基建項(xiàng)目所需的土地、資料、設(shè)備等資源，并保證提供的資料真實(shí)、完整、有效。

2.甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，包括但不限于工程進(jìn)度款、驗(yàn)收合格款和質(zhì)保金。

3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理與本項(xiàng)目相關(guān)的審批、驗(yàn)收等手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

4.甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并要求乙方按期提供工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量保證。

5.甲方在合同約定范圍內(nèi)，對乙方施工成果予以認(rèn)可，不得無故拖延驗(yàn)收和支付工程款。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的工期、質(zhì)量、安全等要求完成廠房基建項(xiàng)目。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量保證，確保甲方對施工過程和成果的了解。

3.乙方應(yīng)確保施工過程中的人員安全和設(shè)備安全，防止發(fā)生安全事故。

4.乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用甲方提供的資源，并承擔(dān)因不合理使用造成的損失。

5.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與本項(xiàng)目相關(guān)的審批、驗(yàn)收等手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

6.乙方在合同約定范圍內(nèi)，對甲方提供的資料和設(shè)備進(jìn)行合理保管和維護(hù)，不得擅自挪用或損壞。

第四條價格與支付條件

本合同約定的廠房基建項(xiàng)目總價為人民幣[金額]，大寫：[金額]元整。

甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付：

1.工程啟動后[時間]天內(nèi)，支付合同總價的[比例]作為預(yù)付款。

2.工程進(jìn)度達(dá)到[比例]時，支付相應(yīng)比例的工程進(jìn)度款。

3.工程驗(yàn)收合格后[時間]天內(nèi)，支付剩余的工程款。

4.質(zhì)保期滿后[時間]天內(nèi)，無質(zhì)量問題，支付質(zhì)保金。

乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，甲方依法予以報(bào)銷。

第五條履行期限

本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為[時間]年。

廠房基建項(xiàng)目應(yīng)按照本合同約定的工期完成，如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照違約責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或質(zhì)保金的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[比例]%。

2.甲方未按約定提供施工場地、資料、設(shè)備等資源的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任。

3.甲方未按約定辦理相關(guān)審批、驗(yàn)收手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用和乙方損失。

二、乙方違約

1.乙方未按約定工期完成工程的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價的[比例]%。

2.乙方施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用，并支付違約金。

3.乙方施工過程中發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并支付違約金。

4.乙方未按約定提供工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量保證的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。

四、爭議解決

甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如政策變動、強(qiáng)制隔離等）。

發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。受影響的一方應(yīng)盡最大努力減少損失，并據(jù)此延遲或中斷合同的履行。

如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，合理分配因不可抗力導(dǎo)致的損失。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方也可以選擇通過仲裁解決爭議，包括但不限于中國仲裁協(xié)會或其他具有權(quán)威性的仲裁機(jī)構(gòu)。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

無論通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁還是訴訟解決爭議，甲乙雙方都應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并尊重對方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)保持合作精神，共同努力維護(hù)合同的履行。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)通過書面形式互相通知本合同的變更、解除、終止等事項(xiàng)。通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對方指定的地址，通知發(fā)出日期以郵戳為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的變更必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。任何單方面的變更主張均無效。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)雙方協(xié)商一致解除本合同；

b)合同約定的工期結(jié)束；

c)雙方履行完本合同約定的義務(wù)；

d)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；

e)法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成剩余的工作，并清理施工現(xiàn)場。甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的尾款。

5.保密條款：甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容、簽訂過程以及雙方的商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。

第十條附則

本合同附件為不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：

1.廠房基建項(xiàng)目的