低價(jià)房屋建造合同范本

低價(jià)房屋建造合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

注冊地址：某市某區(qū)某路某號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系電話：138xxxx5678

電子郵箱：example1@

1.1甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃的企業(yè)，擁有豐富的房地產(chǎn)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)。

1.2甲方擬在某市某區(qū)購買一片土地，用于建設(shè)低價(jià)住宅小區(qū)，以滿足市場需求。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：某某建筑安裝工程有限公司

注冊地址：某市某區(qū)某路某號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系電話：139xxxx5678

電子郵箱：example2@

2.1乙方是一家專業(yè)從事建筑安裝工程的企業(yè)，具備較強(qiáng)的施工能力和豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)。

2.2乙方愿意承接甲方的低價(jià)住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目，并提供相應(yīng)的建筑安裝服務(wù)。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方承擔(dān)低價(jià)住宅小區(qū)項(xiàng)目的建筑安裝工程達(dá)成如下合同：本合同旨在明確雙方在項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，按時(shí)交付合格的產(chǎn)品。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在低價(jià)住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，按時(shí)交付合格的產(chǎn)品。合同范圍包括乙方為甲方提供建筑安裝服務(wù)，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程等。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.低價(jià)住宅小區(qū)：指甲方在某市某區(qū)購買的土地上建設(shè)的，旨在滿足市場需求，提供合格住宅產(chǎn)品的住宅小區(qū)。

2.建筑安裝服務(wù)：指乙方為甲方提供的土建工程、安裝工程、裝修工程等服務(wù)。

3.合同履行期限：指合同約定的乙方完成建筑安裝服務(wù)的期限。

4.合格產(chǎn)品：指符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的產(chǎn)品。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成建筑安裝服務(wù)。

1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保產(chǎn)品質(zhì)量。

1.3甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方的服務(wù)費(fèi)用。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。

2.2乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主選擇施工方法和材料。

2.3乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成建筑安裝服務(wù)，確保產(chǎn)品質(zhì)量。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同總價(jià)款為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），雙方確認(rèn)該金額為乙方完成建筑安裝服務(wù)的全權(quán)報(bào)酬。

4.1甲方應(yīng)按照合同約定的付款進(jìn)度向乙方支付價(jià)款。

4.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方在收到乙方開具的發(fā)票后【時(shí)間】內(nèi)完成支付。

4.3每筆支付款項(xiàng)的具體金額和時(shí)間，雙方在本合同的附件中詳細(xì)列明。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【期限】年。

5.2乙方應(yīng)在合同生效后【時(shí)間】內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)，并在設(shè)計(jì)批準(zhǔn)后【時(shí)間】內(nèi)完成施工。

5.3甲方應(yīng)在本合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)的價(jià)款。

第六條違約責(zé)任

6.1如果乙方未能按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成相關(guān)工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【比例】%。

6.2如果甲方未能按照合同約定的時(shí)間支付價(jià)款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的【比例】%。

6.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)情況減輕或免除相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.4如果一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期利益損失等。

6.5任何一方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，對(duì)方均有權(quán)要求違約方立即糾正違約行為，并在違約行為糾正后繼續(xù)履行合同。

6.6本合同中的違約責(zé)任條款不妨礙甲方根據(jù)合同約定主張其他權(quán)利。

第七條不可抗力

7.1不可抗力是指在合同簽訂后，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行合同。

7.2不可抗力事件包括但不限于以下情況：

7.2.1自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；

7.2.2社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等；

7.2.3供應(yīng)短缺，如原材料、能源供應(yīng)中斷等；

7.2.4其他導(dǎo)致合同無法履行的情況。

7.3發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【時(shí)間】內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

7.4受到不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后【時(shí)間】內(nèi)繼續(xù)履行合同。

7.5如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)情況部分或全部免除違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

8.3在訴訟過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

8.4雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式，任何一方在爭議發(fā)生之日起【時(shí)間】內(nèi)均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

8.5仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，雙方應(yīng)遵守仲裁裁決。

8.6如果雙方在爭議解決過程中采取法律行動(dòng)，對(duì)方應(yīng)負(fù)擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

第九條其他條款

9.1通知方式

雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行，包括但不限于電子郵件、短信、電話等。

9.2合同變更

除非雙方另有約定，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.3終止條件

本合同在以下情況下可以終止：

9.3.1雙方協(xié)商一致解除合同；

9.3.2合同約定的工程全部完成，并經(jīng)雙方驗(yàn)收合格；

9.3.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；

9.3.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

9.4合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于結(jié)算價(jià)款、清理現(xiàn)場等。

第十條附則

10.1本合同附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力