古建裝修筑合同范本

古建裝修筑合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX古建裝修筑有限公司，地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX古建筑裝修設計工作室，地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為139XXXX5678。

合同簡介：

甲方作為古建裝修筑的買方、出租方及委托方，擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的一處古建筑，甲方擬對該劇進行裝修改造，以此提升該劇的文化內涵和旅游價值。乙方作為古建裝修筑的賣方、承租方及服務提供方，具有豐富的古建筑裝修經驗和專業(yè)技術，乙方愿意為甲方提供古建筑裝修設計及施工服務。

在雙方共同協(xié)商的基礎上，為確保雙方在古建裝修筑過程中的權益，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。本合同旨在明確雙方在古建筑裝修過程中的權利與義務，規(guī)范雙方的行為，確保項目順利進行，實現雙方互利共贏。

本合同的簽訂基于雙方對古建筑裝修的共同認識和興趣，以及對乙方專業(yè)技術和甲方古建筑的信任。雙方均應遵守合同約定，共同推進古建筑裝修項目，傳承和弘揚中華優(yōu)秀傳統(tǒng)文化。

在此基礎上，甲乙雙方特制定本合同，詳細規(guī)定了雙方在古建筑裝修過程中的權利、義務、責任等內容，以期達到明確各自權益、規(guī)范雙方行為、確保項目順利進行的目的。在本合同的履行過程中，雙方應嚴格按照合同條款執(zhí)行，如有爭議，應友好協(xié)商解決，共同維護雙方的合法權益。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了確保甲方位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的古建筑裝修改造項目能夠順利進行，乙方作為專業(yè)的設計和施工團隊，將為甲方提供古建筑裝修設計及施工服務。具體內容包括但不限于：

1.乙方需根據甲方的需求和古建筑的特點，提供合理的設計方案，并獲得甲方的認可。

2.乙方應按照雙方確認的設計方案進行施工，確保施工質量和進度滿足甲方的要求。

3.乙方應負責古建筑裝修過程中的所有材料采購、施工人員管理等事宜，確保施工順利進行。

4.乙方應在合同約定的時間內完成裝修工程，并保證裝修效果符合甲方的預期。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關鍵術語進行定義：

1.古建筑：指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的具有歷史、文化價值的建筑。

2.裝修設計：指對古建筑進行內部和外部裝飾、改造的設計方案，包括裝修風格、材料選擇、施工工藝等。

3.裝修施工：指根據設計方案對古建筑進行實際的裝修改造工作，包括但不限于施工、材料采購、人員管理等。

4.合同期限：指本合同約定的乙方完成裝修工程的期限，自雙方簽訂合同之日起至裝修工程竣工之日止。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方應向乙方提供古建筑的基本情況、使用需求和預期效果等，以便乙方進行合理的設計和施工。

2.甲方有權對乙方的設計方案和施工進度進行監(jiān)督和檢查，并提出修改意見。

3.甲方應按時支付乙方合同約定的款項，包括但不限于設計費、施工費、材料費等。

4.甲方應協(xié)助乙方解決古建筑裝修過程中可能遇到的問題，包括但不限于施工許可、文物審批等。

二、乙方的權利與義務

1.乙方應根據甲方的需求和古建筑的特點，提供合理、可行的裝修設計方案，并獲得甲方的認可。

2.乙方應按照雙方確認的設計方案進行施工，確保施工質量和進度滿足甲方的要求。

3.乙方應負責古建筑裝修過程中的所有材料采購、施工人員管理等事宜，確保施工順利進行。

4.乙方應在合同約定的時間內完成裝修工程，并保證裝修效果符合甲方的預期。

5.乙方應對古建筑裝修過程中產生的知識產權歸屬問題進行明確，避免后續(xù)糾紛。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經協(xié)商一致，確定古建筑裝修工程的價格為人民幣[插入金額]元整（大寫：[插入金額大寫]元整）。該金額包括但不限于設計費、施工費、材料費、人員工資等。

支付方式：甲方分期支付乙方款項，具體支付方式如下：

1.合同簽訂后[插入天數]天內，甲方支付乙方預付款[插入金額]元整，作為乙方開展工作的啟動資金。

2.設計方案確認后[插入天數]天內，甲方支付乙方設計費[插入金額]元整。

3.裝修工程進度達到[插入百分比]%時，甲方支付乙方相應比例的施工費[插入金額]元整。

4.裝修工程竣工并驗收合格后[插入天數]天內，甲方支付乙方剩余的款項[插入金額]元整。

支付時間：甲方應在每個支付節(jié)點前[插入天數]天內完成支付，否則視為甲方違約。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[插入年數]年，自合同生效之日起計算。

關鍵時間節(jié)點如下：

1.乙方應在合同生效后[插入天數]天內提交完整的設計方案。

2.甲方應在設計方案提交后[插入天數]天內完成審批，并提出修改意見。

3.乙方應在甲方審批通過的設計方案基礎上，[插入天數]天內開始施工。

4.裝修工程應在雙方約定的期限內完成，具體為[插入日期]前。

第六條違約責任

一、甲方違約責任

1.若甲方未按約定時間支付預付款、設計費或施工費，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的[插入百分比]%。

2.若甲方未按約定時間完成審批或提出修改意見，導致乙方無法按時開始施工，甲方應向乙方支付違約金，違約金為合同金額的[插入百分比]%。

3.若甲方擅自終止合同，甲方應向乙方支付違約金，違約金為合同金額的[插入百分比]%，并賠償乙方因此造成的損失。

二、乙方違約責任

1.若乙方未按約定時間提交設計方案，應向甲方支付違約金，違約金為合同金額的[插入百分比]%。

2.若乙方未按約定時間開始施工或未能在約定時間內完成裝修工程，應向甲方支付違約金，違約金為合同金額的[插入百分比]%，并賠償甲方因此造成的損失。

3.若乙方施工質量不符合約定標準，甲方有權要求乙方重新施工，乙方應承擔重新施工的費用。

雙方應嚴格履行本合同約定的義務，如一方違約，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。違約金不足以彌補損失的，對方有權繼續(xù)索賠。違約行為導致合同無法履行，對方有權解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。

第七條不可抗力

不可抗力是指合同簽訂后，因不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況導致的不能履行或部分履行合同的情形。包括但不限于以下情況：

1.自然災害，如地震、洪水、臺風等；

2.社會事件，如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等；

3.法律法規(guī)的變更，導致合同無法履行；

4.電力供應故障、網絡中斷等導致無法正常履行合同。

發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應協(xié)商一致決定是否終止或繼續(xù)履行合同，并考慮減輕不可抗力造成的損失。

若不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，遭受影響的一方不承擔違約責任。但對方有證據證明不可抗力并非導致合同無法履行或部分履行的唯一原因，或不可抗力事件發(fā)生后，對方未采取適當措施減輕損失的，遭受影響的一方仍應承擔相應的違約責任。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。任何一方在爭議發(fā)生后三個月內未提起訴訟，或雙方協(xié)商一致選擇仲裁的，任何爭議均應提交至[插入仲裁機構名稱]進行仲裁。

仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應遵守仲裁裁決，不得再就同一爭議向法院提起訴訟。

雙方應承擔因爭議解決產生的費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等。除非仲裁裁決或法院判決另有規(guī)定，否則敗訴方應承擔全部費用。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知應以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準。任何一方變更聯(lián)系方式，應立即通知對方。

2.合同變更：合同履行過程中，甲乙雙方經協(xié)商一致，可以變更合同內容。變更內容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，并與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同履行完畢；

c.不可抗力導致合同無法履行，且雙方未能協(xié)商解決；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：合同終止或解除后，甲乙雙方應按照本合同約定處理未了事項，包括但不限于結算費用、處理遺留問題等。

5.保密條款：甲乙雙方應對合同內容及履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。

6.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律，除非法律、法規(guī)另有規(guī)定。

第十條附則

本合同附件為合同的重要組成部分，與合同正文具有同等法律效力。附件包括但