2025健身房承包合同文本

2025健身房承包合同文本本合同由以下雙方于年月日在市簽訂：甲方（發(fā)包方）：法定代表人：地址：聯系XX：乙方（承包方）：法定代表人：地址：聯系XX：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號的健身房（以下簡稱“健身房”），并希望將該健身房的經營權承包給乙方，乙方同意承包該健身房并按照本合同的約定進行經營。為明確雙方的權利義務，保障雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條合同總則1.1本合同是甲乙雙方就健身房承包事宜達成的正式協議，具有法律效力。1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為年，自年月日起至年月日止。1.3本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第二條承包內容2.1甲方將健身房的全部經營權承包給乙方，包括但不限于：（1）健身房內部設施的使用；（2）會員招募及日常運營管理；（3）課程安排及教練管理；（4）健身設備的維護與更新；（5）場地清潔及安全管理。2.2在承包期間，健身房的場地、設備及原有會員資源歸屬甲方所有，乙方僅享有使用權。2.3乙方承包范圍不包括健身房的建筑結構、消防設施及外圍設施，相關設施的維護和維修由甲方負責。第三條雙方的權利與義務甲方的權利與義務3.1甲方有權監(jiān)督乙方的經營行為，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及健身房的管理制度。3.2甲方有權要求乙方定期提交運營報告，包括但不限于財務報表、會員發(fā)展情況及設備維護記錄。3.3甲方有義務為乙方提供必要的經營支持，包括但不限于水、電、暖等基礎設施的供應，以及健身房的日常維護。3.4甲方不得無故干涉乙方的正常經營活動，不得在承包期內將健身房的經營權承包給第三方。乙方的權利與義務3.5乙方有權依法自主經營健身房，獨立核算，自負盈虧。3.6乙方有權根據市場需求調整健身房的經營模式、服務內容及收費標準。3.7乙方有義務遵守甲方的管理制度及相關規(guī)定，確保健身房的正常運營。3.8乙方有義務定期對健身房的設備進行檢查和維護，確保設備的完好性和安全性。3.9乙方不得擅自將健身房的部分或全部經營權轉讓給第三方，不得將健身房用于抵押或質押。第四條財務與支付4.1承包費用：乙方應向甲方支付承包費用，標準為每月人民幣元（大寫：）。4.2支付方式：承包費用按季度支付，乙方應于每季度首月日前將本季度承包費用支付至甲方指定賬戶。4.3承包押金：乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為乙方履行合同義務的保證。押金不計利息，在本合同終止后日內退還乙方。4.4其他費用：乙方在經營過程中產生的水、電、暖、燃氣等費用由乙方自行承擔，甲方不予報銷。第五條安全管理5.1乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)及安全生產標準進行管理，確保健身房內的人身及財產安全。5.2乙方應定期對健身房內的設備、設施進行安全檢查，消除安全隱患。5.3乙方應購買相關保險，包括但不限于公眾責任險、設備損壞險等，費用由乙方承擔。5.4如因乙方管理不善導致安全事故的發(fā)生，乙方應承擔全部責任，甲方有權解除合同并追究乙方的違約責任。第六條保密條款6.1甲乙雙方在本合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密及其他機密信息，均負有保密義務，未經對方書面同意，不得向第三方披露。6.2本條款的保密義務在本合同終止后仍然有效，且不受時間限制。第七條合同的變更與解除7.1本合同的任何變更須經甲乙雙方協商一致，并以書面形式確認后方可生效。7.2在以下情況下，甲方有權解除本合同：（1）乙方連續(xù)個月未支付承包費用；（2）乙方因違法行為導致健身房被停業(yè)整頓或吊銷營業(yè)執(zhí)照；（3）乙方惡意拖欠員工工資，導致群體性事件發(fā)生。7.3在以下情況下，乙方有權解除本合同：（1）甲方未按約定提供必要的經營條件；（2）甲方無故干涉乙方正常的經營活動，導致健身房無法正常運營；（3）健身房因不可抗力原因無法繼續(xù)運營。7.4任何一方解除合同的，應提前日書面通知對方，并進行財產清算和交接，乙方應返還甲方提供的所有設備和設施。第八條違約責任8.1乙方未按約定支付承包費用的，每逾期一日，應向甲方支付逾期金額的%作為違約金。8.2甲方未按約定提供經營條件的，每逾期一日，應向乙方支付承包費用的%作為違約金。8.3任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行的，違約方應賠償守約方的全部損失。第九條不可抗力9.1因不可抗力事件（如地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等）導致本合同無法履行的，雙方可協商解除合同或延期履行。9.2受不可抗力影響的一方應在事件發(fā)生后日內書面通知另一方，并提供相關證明文件。9.3不可抗力事件消除后，雙方應共同努力恢復合同的履行。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。第十一條附則11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件包括：（1）健身房設備清單；（2）健身房管理制度。11.3本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽署日期：