賓館出租補充合同范本

賓館出租補充合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××賓館

甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號

甲方法定代表人/負責人：×××

甲方聯(lián)系方式：電話：××××××××××；郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××酒店管理公司

乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號

乙方法定代表人/負責人：×××

乙方聯(lián)系方式：電話：××××××××××；郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲乙雙方基于平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其賓館出租給乙方經(jīng)營，乙方支付租金并承擔相關義務的事宜，達成如下補充合同。本補充合同與雙方之前簽訂的《賓館出租合同》（以下簡稱“主合同”）構成不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方作為賓館的出租方，擁有賓館的所有權和使用權，愿意將賓館出租給乙方使用；乙方作為承租方，愿意租賃甲方賓館，并支付租金，承擔相關義務。雙方為了明確雙方的權利和義務，特訂立本補充合同。

本補充合同的簽訂背景是在主合同的基礎上，甲乙雙方為了進一步明確租賃期間的各項事宜，確保合同的履行，經(jīng)過充分協(xié)商，達成一致意見，簽訂本補充合同。

本補充合同的簽訂目的在于，甲乙雙方在主合同的基礎上，進一步明確租賃期間的各項事宜，確保合同的履行，維護雙方的合法權益，實現(xiàn)互利共贏。

本補充合同的簽訂原則是平等、自愿、公平、誠信，甲乙雙方在簽訂合同時，應當遵循這些原則，確保合同的合法性和有效性。

第一條合同目的與范圍

本補充合同的目的在于，在主合同的基礎上，進一步明確賓館出租期間的各項事宜，包括但不限于租金支付、經(jīng)營管理、維修保養(yǎng)、安全生產(chǎn)等，以確保合同的履行，維護雙方的合法權益。

第二條定義

為本補充合同所述，以下術語具有如下含義：

1.“賓館”指甲方擁有的位于×××市×××區(qū)×××路×××號的賓館物業(yè)。

2.“租金”指乙方按照本補充合同約定支付給甲方的賓館租賃費用。

3.“租賃期間”指自本補充合同簽訂之日起至租賃期滿之日止的期間。

4.“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方應保證賓館的產(chǎn)權和使用權，確保賓館的合法性。

2.甲方應按照主合同和本補充合同的約定，提供賓館的相關設施和服務。

3.甲方應監(jiān)督乙方按照約定使用賓館，確保賓館的安全和完好。

4.甲方應在租賃期間內(nèi)，負責賓館的維修和保養(yǎng)，確保賓館的正常運營。

二、乙方的權力和義務

1.乙方應按照主合同和本補充合同的約定，支付租金和其他費用。

2.乙方應按照約定使用賓館，并負責賓館的日常經(jīng)營管理。

3.乙方應在租賃期間內(nèi)，負責賓館的安全生產(chǎn)，確保賓館的安全運營。

4.乙方應在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的方式支付租金和其他費用。

5.乙方應在租賃期間內(nèi)，負責賓館的維修和保養(yǎng)，確保賓館的正常運營。

乙方不得將賓館轉(zhuǎn)租或分租給第三方，如需轉(zhuǎn)租或分租，應事先取得甲方的書面同意。如乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或分租，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

第四條價格與支付條件

1.租金標準：乙方應按照主合同約定的租金標準支付租金。

2.支付方式：乙方可以選擇以下任一方式支付租金：（1）每月支付；（2）每季度支付；（3）每年支付。具體支付方式由甲乙雙方在補充合同中約定。

3.支付時間：乙方應在每個支付周期屆滿之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付租金。

4.逾期支付：乙方逾期支付租金的，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金標準為主合同約定的租金標準的千分之五。

第五條履行期限

1.本補充合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期間：自本補充合同生效之日起至租賃期滿之日止。

3.續(xù)租：租賃期滿前，甲乙雙方如需續(xù)租，應提前三個月協(xié)商達成一致，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

4.提前終止：甲乙雙方提前終止合同的，應提前三個月書面通知對方，并按照約定辦理相關手續(xù)。

第六條違約責任

1.甲方違約：甲方未按照本補充合同約定提供賓館或未履行甲方其他義務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約：乙方未按照本補充合同約定支付租金或未履行乙方其他義務的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。不可抗力事件結束后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本補充合同。

4.其他違約情形：甲乙雙方如在其他方面存在違約行為，應根據(jù)主合同和本補充合同的約定承擔相應的違約責任。

違約金支付后，甲乙雙方仍應繼續(xù)履行本補充合同未履行完畢的部分。如違約行為導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決，并有權要求賠償因此遭受的損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同簽訂后，因不可預見、不能避免并不能克服的客觀情況導致合同無法履行或部分履行的情況。包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等）以及其他雙方同意的不可抗力情形。

2.發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方免于承擔因不可抗力導致無法履行合同的責任。

4.不可抗力事件結束后，甲乙雙方應盡快協(xié)商，根據(jù)事件的持續(xù)時間和影響程度，決定繼續(xù)履行合同的方式、時間和條件。

5.如不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決，并有權要求賠償因此遭受的損失。

第八條爭議解決

1.甲乙雙方在履行本補充合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行本補充合同未履行完畢的部分，除非法院另有判決。

4.甲乙雙方在爭議解決過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得損害對方合法權益，不得影響賓館的正常運營。

5.爭議解決后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本補充合同，并按照合同約定履行各自的權利和義務。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應以書面形式互相發(fā)送通知，通知應以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準。

2.合同變更：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本補充合同。任何變更或解除均應簽訂書面協(xié)議，并與原合同一并構成不可分割的整體。

3.終止條件：本補充合同在下列情況下終止：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）甲乙雙方協(xié)商一致提前終止；（3）一方違約嚴重，對方有權解除合同；（4）不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同解除：合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并互相協(xié)助對方解決后續(xù)問題。

5.保密條款：甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

6.適用法律：本補充合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.附錄：本補充合同附錄包括但不限于租賃財產(chǎn)清單、技術規(guī)格、圖紙等詳細資料。附錄為本補充合同的組成部分，具有同等法律效力。

2.附件：本補充合同附件包括但不限于合同履行所需的相關文件、證件、證明等。附件為本補充合同的組成部分，具有同等法律效力。

3.合同副本：甲乙雙方各執(zhí)一份合同副本，兩份副本具有同等法律效力。

簽署：

甲方簽字（