2025住宅裝飾裝修工程合同模板

2025住宅裝飾裝修工程合同模板本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（發(fā)包方）：身份號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：身份號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：甲方將位于市區(qū)路號室的住宅裝飾裝修工程發(fā)包給乙方施工。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：第一條項(xiàng)目概況工程名稱：市區(qū)路號室住宅裝飾裝修工程工程地點(diǎn)：市區(qū)路號室建筑面積：平方米承包范圍：（1）主要施工內(nèi)容包括但不限于：；（2）具體施工內(nèi)容以雙方確認(rèn)的施工圖紙、報(bào)價(jià)清單及附件為準(zhǔn)。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方現(xiàn)行的裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。安全目標(biāo)：施工過程中確保人員及財(cái)產(chǎn)安全，杜絕重大安全事故的發(fā)生。第二條承包方式和工程造價(jià)承包方式：（1）□包工包料□包工部分包料□甲方提供材料，乙方負(fù)責(zé)施工（請?jiān)谶x擇項(xiàng)前打√）。（2）具體承包范圍以本合同附件《工程造價(jià)一覽表》為準(zhǔn)。合同總造價(jià)：人民幣（大寫）元整（￥元）。該總造價(jià)包括但不限于下列費(fèi)用：（1）人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)；（2）管理費(fèi)、利潤、稅金；（3）施工期間的水、電費(fèi)；（4）其他費(fèi)用：。工程造價(jià)的支付方式：（1）第一次支付：合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付合同總造價(jià)的%，即人民幣元；（2）第二次支付：隱蔽工程驗(yàn)收合格后日內(nèi)，甲方支付合同總造價(jià)的%，即人民幣元；（3）第三次支付：工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)，甲方支付合同總造價(jià)的%，即人民幣元；（4）剩余%作為質(zhì)量保證金，即人民幣元，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性支付。本合同約定的工程造價(jià)為固定總價(jià)，除設(shè)計(jì)變更和簽證外，不再調(diào)整。第三條施工圖紙和設(shè)計(jì)文件施工圖紙由方提供，提供時(shí)間為年月日。施工圖紙需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后方可作為施工依據(jù)。施工過程中如需調(diào)整或修改圖紙，需經(jīng)甲方書面同意，并簽訂設(shè)計(jì)變更協(xié)議或簽證。第四條工期開工日期：年月日竣工日期：年月日合同工期總?cè)諝v天數(shù)：天工期順延：（1）因甲方原因?qū)е碌耐９?、窩工，工期順延；（2）因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致的停工，工期順延；（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致同意順延工期的情況。違約責(zé)任：（1）因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方需支付甲方每日違約金人民幣元；（2）因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求順延工期，并由甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條材料設(shè)備供應(yīng)材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任：（1）甲方提供的材料設(shè)備，需提前日通知乙方，由乙方進(jìn)行驗(yàn)收；（2）乙方采購的材料設(shè)備，需符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，并經(jīng)甲方書面同意。材料設(shè)備到場驗(yàn)收：（1）乙方應(yīng)在材料設(shè)備到場后日內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收不合格的材料設(shè)備不得用于施工，由乙方負(fù)責(zé)退換。材料設(shè)備保管：（1）材料設(shè)備到達(dá)施工現(xiàn)場后，由乙方負(fù)責(zé)保管，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（2）因保管不善導(dǎo)致的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。第六條施工與驗(yàn)收施工要求：（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、設(shè)計(jì)文件和國家規(guī)范進(jìn)行施工；（2）乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的各項(xiàng)管理規(guī)定，確保施工安全；（3）乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，避免噪音、揚(yáng)塵等污染。隱蔽工程驗(yàn)收：（1）隱蔽工程需在施工前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收不合格的隱蔽工程，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)整改完畢?？⒐を?yàn)收：（1）工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并提交完整的竣工資料；（2）驗(yàn)收不合格的項(xiàng)目，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)整改完畢；（3）驗(yàn)收通過后，雙方簽署《工程竣工驗(yàn)收單》。第七條工程款支付甲方應(yīng)按本合同第二條第3款約定的支付方式按時(shí)支付工程款。甲方未按約定支付工程款，每逾期一日，需支付乙方違約金人民幣元。乙方在收到工程款后，應(yīng)向甲方提供正式的收款憑證。第八條設(shè)計(jì)變更與簽證設(shè)計(jì)變更：（1）施工過程中若需進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，需由雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議；（2）因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工程造價(jià)增加或減少，由雙方協(xié)商一致后簽署簽證。簽證管理：（1）簽證需在事件發(fā)生后日內(nèi)完成；（2）簽證內(nèi)容需明確變更事項(xiàng)、費(fèi)用增減情況及雙方的責(zé)任劃分。第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與保修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）工程質(zhì)量和使用功能符合國家及地方現(xiàn)行的裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（2）工程所用材料均符合環(huán)保要求，不得使用對人體有害的材料。保修期限：（1）保修期為個(gè)月，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算；（2）保修范圍包括：；（3）保修期內(nèi)，乙方接到甲方維修通知后，應(yīng)在小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場處理。質(zhì)量問題處理：（1）因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)無償修復(fù)；（2）因甲方使用不當(dāng)或第三方原因造成的質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第十條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：（1）未按約定支付工程款，需支付乙方違約金；（2）未按約定提供材料設(shè)備，導(dǎo)致工期延誤，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）其他違約行為：。乙方違約責(zé)任：（1）未按約定工期完成施工，需支付甲方違約金；（2）使用不符合質(zhì)量要求的材料，需無償更換并賠償損失；（3）施工過程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，需承擔(dān)賠償責(zé)任；（4）其他違約行為：。第十一條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇以下方式解決：（1）向仲裁委員會(huì)申請仲裁；（2）向人民法院提起訴訟。爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非爭議事項(xiàng)導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：