版租房合同范本

版租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)租賃的公司，擁有豐富的房源和專業(yè)的團隊。公司地址位于我國某市中心商務(wù)區(qū)，法定代表人是張先生，聯(lián)系方式為電話號碼：138xxxx5678，郵箱：fangdichan@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方是一家致力于提供高品質(zhì)租房服務(wù)的平臺，以便捷、透明的租房信息為用戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。公司地址位于某市朝陽區(qū)，法定代表人是李女士，聯(lián)系方式為電話號碼：137xxxx3210，郵箱：zufang@。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此的專業(yè)能力和信譽的了解，本著平等互利的原則，甲方同意將其擁有的房源出租給乙方，乙方則負責(zé)將這些房源信息推廣給需要租房的用戶。雙方共同合作，實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補，為用戶提供優(yōu)質(zhì)的租房體驗。

本合同旨在明確雙方在此次合作過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合作的順利進行。雙方應(yīng)嚴格遵守合同條款，履行各自的職責(zé)，共同維護合同的履行。任何一方違反合同規(guī)定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

在合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)保證房源信息的真實性、準(zhǔn)確性和及時性，確保乙方能夠根據(jù)市場需求進行有效的推廣。同時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租房過程中出現(xiàn)的問題，提供必要的幫助和支持。

乙方在收到甲方提供的房源信息后，應(yīng)充分利用自身的平臺優(yōu)勢，將這些房源信息推廣給廣大租房用戶。乙方應(yīng)確保推廣信息的準(zhǔn)確性和合法性，不得篡改、誤導(dǎo)用戶。同時，乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付相應(yīng)的推廣費用。

本合同的有效期為一年，自雙方簽署之日起計算。合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，可續(xù)簽。

違約責(zé)任：

任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償對方因此所遭受的損失，并支付相應(yīng)的違約金。

不可抗力：

因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括自然災(zāi)害、社會事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。

爭議解決：

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

其他條款：

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附則：

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

（簽字/蓋章）

日期：____年____月____日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（簽字/蓋章）

日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在房地產(chǎn)租賃領(lǐng)域的合作模式，確保雙方在合作過程中的權(quán)益得到保障，通過有效整合資源，共同提升租房市場的服務(wù)品質(zhì)。合同范圍包括甲方提供房源信息，乙方負責(zé)推廣并支付推廣費用，雙方共同協(xié)商解決租房過程中的問題，以實現(xiàn)互利共贏。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.甲方：指承擔(dān)房源提供、推廣協(xié)調(diào)和問題解決義務(wù)的一方，即上文提到的“專業(yè)從事房地產(chǎn)租賃的公司”。

2.乙方：指負責(zé)房源推廣、支付推廣費用和利用平臺資源的一方，即上文提到的“提供高品質(zhì)租房服務(wù)的平臺”。

3.房源信息：指甲方擁有或代理的可用于租賃的房地產(chǎn)信息，包括房源的地址、面積、租金、圖片等。

4.推廣費用：指乙方根據(jù)甲方提供的房源信息，支付給甲方的費用，用于房源在乙方平臺的推廣。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證所提供房源信息的真實性、準(zhǔn)確性和及時性，對于因信息不實導(dǎo)致的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租房過程中出現(xiàn)的問題，提供必要的幫助和支持。

3.甲方不得干涉乙方的推廣方式和推廣策略，但有權(quán)要求乙方提供推廣效果的反饋。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)充分利用平臺優(yōu)勢，將甲方提供的房源信息推廣給廣大租房用戶。

2.乙方應(yīng)確保推廣信息的準(zhǔn)確性和合法性，不得篡改、誤導(dǎo)用戶，對于因推廣行為導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付相應(yīng)的推廣費用，遲延支付的，應(yīng)按約定支付滯納金。

4.乙方對于甲方提供的房源信息享有使用權(quán)，但不得擅自將信息提供給第三方或用于其他用途。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方支付的推廣費用為每套房源每月人民幣XX元整，具體費用根據(jù)實際推廣的房源數(shù)量和合同期限進行計算。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)，向甲方支付首期推廣費用。后續(xù)每月的推廣費用應(yīng)在每月的第一個工作日支付。

3.甲方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，乙方在支付推廣費用后，有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同的有效期為一年，自雙方簽署之日起計算。

2.合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，可在合同到期前一個月內(nèi)協(xié)商續(xù)簽事宜。

3.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如任何一方未能按約定履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償對方因此所遭受的損失，并支付相應(yīng)的違約金。

2.甲方未能按照約定提供真實、準(zhǔn)確的房源信息，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方損失的賠償責(zé)任。

3.乙方未能按照約定時間支付推廣費用，應(yīng)按照逾期支付金額的千分之五支付滯納金。

4.乙方未能按照約定推廣甲方房源，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方損失的賠償責(zé)任。

5.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少不可抗力事件造成的損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商決定合同的繼續(xù)履行、變更或解除。

5.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)處理方案，包括合同的終止、變更或延長履行期限等。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.雙方也可以選擇通過調(diào)解、仲裁等方式解決爭議。如果雙方同意仲裁，應(yīng)選定雙方認可的仲裁機構(gòu)進行仲裁。

3.無論采取哪種爭議解決方式，雙方都應(yīng)保證爭議的解決過程不影響合同的繼續(xù)履行，除非雙方另有約定。

4.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，充分溝通，以尋求共同的利益和解決方案。

5.爭議解決結(jié)果一經(jīng)生效，雙方應(yīng)嚴格遵守，不得再就同一事項提起訴訟或仲裁。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以電子郵件或快遞方式送達對方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系人。

2.合同變更：合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.合同終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致可以終止合同。合同終止前，雙方應(yīng)完成尚未履行的義務(wù)。

4.合同終止后的權(quán)利義務(wù)：合同終止后，雙方對于在合同有效期內(nèi)發(fā)生的權(quán)利義務(wù)仍應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。

5.保密條款：雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和個人信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給第三方。

6.法律適用：本合同受中華人民共和國法律管轄，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。

第十條