土地全程托管合同范本

土地全程托管合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××土地托管有限公司，成立于2005年，總部位于中國×××，是一家專注于土地托管服務(wù)的公司。甲方地址為×××，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138××××××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××農(nóng)業(yè)科技有限公司，成立于2010年，總部位于中國×××，主要從事農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)和土地托管業(yè)務(wù)。乙方地址為×××，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為139××××××××。

合同簡(jiǎn)介：

甲方擁有閑置土地一處，占地面積約為×××畝，擬將該土地全程托管給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)開發(fā)和經(jīng)營。乙方具備豐富的農(nóng)業(yè)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)，愿意接受甲方的委托，負(fù)責(zé)對(duì)該土地進(jìn)行全程托管，并按照雙方約定的條件和條款支付土地租金、承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)等。

本合同旨在明確雙方在土地全程托管過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條土地信息及托管范圍

1.1甲方將位于×××的土地（以下簡(jiǎn)稱“托管土地”）全程托管給乙方，托管期限為×××年，自×××年×××月×××日起至×××年×××月×××日止。

1.2托管土地面積為×××畝，具體地塊位置和邊界詳見附件一。

第二條乙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1乙方有權(quán)在托管期限內(nèi)對(duì)托管土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)開發(fā)和經(jīng)營，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、農(nóng)副產(chǎn)品加工等。

2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的土地現(xiàn)狀進(jìn)行托管，確保托管土地的農(nóng)業(yè)用途，不得擅自改變土地性質(zhì)。

2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)托管土地的生產(chǎn)管理和經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，確保土地產(chǎn)出最大化。

2.4乙方應(yīng)按照雙方約定的租金支付方式及時(shí)足額支付土地租金，具體租金標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。

2.5乙方應(yīng)在托管期限屆滿后，將托管土地恢復(fù)至原有狀態(tài)，并將土地交還給甲方。

第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方應(yīng)保證托管土地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

3.2甲方應(yīng)提供托管土地的相關(guān)資料，包括土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與托管土地相關(guān)的行政手續(xù)，包括但不限于農(nóng)業(yè)項(xiàng)目備案、農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼申請(qǐng)等。

3.4甲方有權(quán)對(duì)乙方在托管土地上的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方遵守合同約定。

3.5甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付托管土地的經(jīng)營收益，具體收益分配方式詳見附件三。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1乙方應(yīng)按照附件二約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付土地租金，租金支付方式為每半年支付一次，每次支付半年的租金。

4.2乙方應(yīng)在托管期限內(nèi)，按照甲方提供的經(jīng)營收益分配方案，參與托管土地的經(jīng)營收益分配。

4.3甲方應(yīng)在托管期限內(nèi)，按照雙方約定的時(shí)間向乙方支付經(jīng)營收益。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，托管期限為×××年，自×××年×××月×××日起至×××年×××月×××日止。

5.2雙方應(yīng)按照本合同約定的條件和條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為托管土地租金的20%。

6.2甲方未按約定時(shí)間提供土地或存在其他違約行為，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

6.3乙方未按約定時(shí)間支付租金或存在其他違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第七條不可抗力

7.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

7.2遭受不可抗力的一方可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除其違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十條附則

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××土地托管有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××農(nóng)業(yè)科技有限公司

簽訂日期：×××年×××月×××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在土地全程托管過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。合同范圍包括土地的托管、農(nóng)業(yè)開發(fā)、經(jīng)營收益分配、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

在本合同中，下列術(shù)語的含義如下：

1.托管土地：指甲方擁有的位于×××的土地，占地面積約為×××畝。

2.托管期限：指本合同約定的乙方對(duì)托管土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)開發(fā)和經(jīng)營的時(shí)間期限，為×××年，自×××年×××月×××日起至×××年×××月×××日止。

3.租金：指乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方的土地使用費(fèi)用，具體租金標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。

4.經(jīng)營收益：指托管土地在托管期限內(nèi)產(chǎn)生的農(nóng)業(yè)經(jīng)營收益，具體收益分配方式詳見附件三。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證托管土地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

2.甲方應(yīng)提供托管土地的相關(guān)資料，包括土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與托管土地相關(guān)的行政手續(xù)，包括但不限于農(nóng)業(yè)項(xiàng)目備案、農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼申請(qǐng)等。

4.甲方有權(quán)對(duì)乙方在托管土地上的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方遵守合同約定。

5.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付托管土地的經(jīng)營收益，具體收益分配方式詳見附件三。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)在托管期限內(nèi)對(duì)托管土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)開發(fā)和經(jīng)營，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、農(nóng)副產(chǎn)品加工等。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的土地現(xiàn)狀進(jìn)行托管，確保托管土地的農(nóng)業(yè)用途，不得擅自改變土地性質(zhì)。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)托管土地的生產(chǎn)管理和經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，確保土地產(chǎn)出最大化。

4.乙方應(yīng)按照雙方約定的租金支付方式及時(shí)足額支付土地租金，具體租金標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。

5.乙方應(yīng)在托管期限屆滿后，將托管土地恢復(fù)至原有狀態(tài)，并將土地交還給甲方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照附件二約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付土地租金，租金支付方式為每半年支付一次，每次支付半年的租金。

2.乙方應(yīng)在每半年的第一個(gè)月內(nèi)，將應(yīng)支付的租金支付給甲方。

3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金后，向乙方提供相應(yīng)的土地使用權(quán)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，托管期限為×××年，自×××年×××月×××日起至×××年×××月×××日止。

2.雙方應(yīng)按照本合同約定的條件和條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

3.在托管期限屆滿前，雙方如需終止合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為托管土地租金的20%。

2.甲方未按約定時(shí)間提供土地或存在其他違約行為，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按約定時(shí)間支付租金或存在其他違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

4.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如洪水、地震、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）和其他意外事件（如網(wǎng)絡(luò)中斷、系統(tǒng)故障等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除其違約責(zé)任。

4.遭受不可抗力的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并盡快恢復(fù)合同的履行。

5.如果不可抗力事件持續(xù)時(shí)間超過三個(gè)月，雙方可協(xié)商終止本合同，并互相解除責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.任何一方均可向?qū)Ψ教岢鰠f(xié)商解決爭(zhēng)議的建議，另一方應(yīng)在收到建議后十天內(nèi)給予回應(yīng)，雙方應(yīng)盡最大努力達(dá)成一致。

3.如果雙方在協(xié)商過程中達(dá)成和解，應(yīng)簽訂書面和解協(xié)議，和解協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.如果協(xié)商解決不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，以尋求法律解決。

5.在爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式相互發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。

2.合同變更：本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.托管期限屆滿；

c.不可抗力事件持續(xù)超過三個(gè)月，雙方協(xié)商終止；

d.一方嚴(yán)重違反本合同，另一方有權(quán)解除合同。

4.合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于土地的歸還、租金的結(jié)算等。

5.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括附件一（土地基本情況）、附件二（租金支付標(biāo)準(zhǔn)）、附件三（經(jīng)營收益分