2025官方標(biāo)準(zhǔn)租房合同范本

2025官方標(biāo)準(zhǔn)租房合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區(qū)簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將座落于市區(qū)路號幢室（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件如下：《不動產(chǎn)權(quán)證書》編號：；其他相關(guān)證明文件：。第二條租賃期限租賃期為年，自年月日起至年月日止。如乙方需續(xù)租該房屋，應(yīng)于租賃期屆滿前日以書面形式通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式該房屋的租金為每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式為以下第種：a）按月支付，乙方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶；b）按季度支付，乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的日前將該季度租金支付至甲方指定賬戶；c）一次性支付，乙方應(yīng)于簽訂本合同后日內(nèi)支付全部租金。甲方指定收款賬戶：開戶銀行：賬號：第四條押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)。如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方可從押金中扣除相應(yīng)金額；如押金不足以彌補(bǔ)損失，乙方需補(bǔ)足差額。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且房屋及其附屬設(shè)施未發(fā)生損壞，則甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方（不計(jì)利息）。第五條房屋維護(hù)與修繕甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在簽訂本合向乙方提供相關(guān)使用說明及注意事項(xiàng)。租賃期間，因自然原因或乙方的不當(dāng)使用導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合維修。維修費(fèi)用由方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《房屋修繕責(zé)任劃分協(xié)議》。除不可抗力外，若甲方未能及時(shí)履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用該房屋，則乙方可自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；導(dǎo)致的租金減免或損失賠償，雙方可協(xié)商解決。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)收取租金及押金，并監(jiān)督乙方合理使用該房屋。負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施的維修（除另有約定外）。不得無正當(dāng)理由提前收回該房屋，否則需向乙方支付違約金人民幣元（大寫：），并賠償造成的損失。乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用該房屋，并享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)（具體條款詳見本合同第二條）。應(yīng)當(dāng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意。按時(shí)足額支付租金及押金，不得拖欠。第七條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、空調(diào)費(fèi)等能源費(fèi)用由方承擔(dān)；有線電視、網(wǎng)絡(luò)、方式等通訊費(fèi)用由方承擔(dān)；物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用由方承擔(dān)；房屋租賃稅費(fèi)由方承擔(dān)。第八條轉(zhuǎn)租與變更未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、分租給第三方使用。如需提前終止本合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；任何一方單方面違約的，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元（大寫：）。第九條違約責(zé)任乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償造成的損失。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、分租該房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：）。因乙方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施損壞的，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如影響甲方正常使用的，乙方還需賠償相應(yīng)損失。第十條爭議解決本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條其他條款本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效；本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：日期：年