《2025工程建設(shè)的委托管理合同》

《2025工程建設(shè)的委托管理合同》本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（委托方）：（公司名稱），統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，地址：，法定代表人：，聯(lián)系方式：。乙方（受托方）：（公司名稱），統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，地址：，法定代表人：，聯(lián)系方式：。鑒于甲方擬對(duì)位于中華人民共和國(guó)（城市/地區(qū)）的工程項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）進(jìn)行管理，甲方委托乙方對(duì)該項(xiàng)目提供全面的建設(shè)管理服務(wù)，乙方同意接受委托并提供相應(yīng)的管理服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條總則1.1本合同是甲方委托乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行管理的框架性協(xié)議，旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范項(xiàng)目管理行為。1.2甲方是項(xiàng)目的投資方，乙方是受托方，雙方共同致力于項(xiàng)目的順利實(shí)施，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第二條委托管理范圍2.1項(xiàng)目名稱：工程項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：中華人民共和國(guó)（城市/地區(qū)）。2.3項(xiàng)目規(guī)模：（簡(jiǎn)要描述項(xiàng)目規(guī)模，如建筑物面積、投資額等）。2.4委托管理內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理，包括但不限于項(xiàng)目前期策劃、設(shè)計(jì)管理、施工管理、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制、合同管理、竣工驗(yàn)收及交付等。2.5委托管理期限：自本合同簽訂之日起至項(xiàng)目正式通過(guò)竣工驗(yàn)收并交付甲方為止。第三條管理期限3.1本合同的管理期限為年，自年月日起至年月日止。3.2若在管理期限內(nèi)項(xiàng)目未能完成竣工驗(yàn)收，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)管理期限。3.3管理期限屆滿后，若雙方一致同意繼續(xù)委托管理，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)提供項(xiàng)目相關(guān)資料，并協(xié)助乙方完成項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作。4.1.2甲方應(yīng)按本合同約定支付管理費(fèi)用，不得無(wú)故拖延支付。4.1.3甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)判斷，并為乙方提供必要的協(xié)助和支持。4.1.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的管理行為，并提出合理建議。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需求，制定詳細(xì)的管理計(jì)劃，并報(bào)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施。4.2.2乙方應(yīng)加強(qiáng)項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)建設(shè)，確保管理服務(wù)的專業(yè)性和高效性。4.2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和合同約定，履行項(xiàng)目管理職責(zé)。4.2.4乙方有權(quán)要求甲方支付管理費(fèi)用，并有權(quán)拒絕甲方提出的不符合管理規(guī)范的要求。第五條費(fèi)用與支付方式5.1管理費(fèi)用5.1.1本合同約定的管理費(fèi)用為人民幣元（大寫：元整），該費(fèi)用包括乙方提供管理服務(wù)所需的人力、物力和財(cái)力支出。5.1.2管理費(fèi)用的支付方式為：（按月支付/按階段支付），具體支付時(shí)間由雙方另行約定。5.1.3若因項(xiàng)目規(guī)模、工期或投資額發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整管理費(fèi)用。5.2付款方式5.2.1甲方應(yīng)將管理費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶：。5.2.2甲方向乙方支付管理費(fèi)用時(shí)，乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票。第六條合同的變更與終止6.1變更6.1.1本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。6.1.2因項(xiàng)目需求或政策變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同條款。6.2終止6.2.1本合同在下列情況下可以終止：6.2.1.1合同期限屆滿；6.2.1.2雙方協(xié)商一致；6.2.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.2.2合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的結(jié)算，并妥善處理項(xiàng)目相關(guān)事務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按約定支付管理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，利息按每日%計(jì)算。7.2若乙方未能履行合同約定的管理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量或投資目標(biāo)受到影響，甲方有權(quán)要求乙方改正，并視情況扣減管理費(fèi)用或解除合同。7.3因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償另一方遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1若因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條附則9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律