2025商業(yè)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版商業(yè)租賃協(xié)議

2025[商業(yè)租賃合同]標(biāo)準(zhǔn)版商業(yè)租賃協(xié)議本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為（租賃物名稱）的合法所有權(quán)人，乙方擬承租上述租賃物用于（租賃用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條租賃物1.1甲方同意將位于的商業(yè)用房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的詳細(xì)信息如下：房屋坐落：面積：平方米（以房產(chǎn)證或不動產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）結(jié)構(gòu)：用途：1.2乙方確認(rèn)已對租賃物現(xiàn)狀進(jìn)行了充分了解，并愿意按現(xiàn)狀承租。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租。若乙方希望續(xù)租，應(yīng)于合同期滿前個月以書面形式提出，同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為元/月（大寫：元整）。月租金總計(jì)為元/月（含稅/不含稅），年租金總計(jì)為元整。3.2租金支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等）。乙方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：銀行賬號：戶名：3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的發(fā)票或收據(jù)。第四條押金4.1乙方應(yīng)支付押金元（大寫：元整），作為履行本合同的保證。4.2押金于合同簽訂當(dāng)日支付，甲方應(yīng)在收到押金后向乙方提供收據(jù)。4.3合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，若乙方無任何違約行為且租賃物無損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)無息退還乙方押金。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供租賃物。甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)及相關(guān)審批手續(xù)的合法性。甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按約定用途使用租賃物。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按約定支付租金及押金，并妥善保管租賃物及其附屬設(shè)施。乙方應(yīng)按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及租賃物所在區(qū)域的管理規(guī)定，按時繳納水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用。第六條合同的變更與解除6.1雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。6.2在租賃期限內(nèi)，若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方有權(quán)解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。6.3任何一方違約（包括但不限于未按約定支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、改變租賃物用途等），導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，且守約方有權(quán)解除合同。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)按逾期支付金額的%每日向甲方支付違約金。若逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。7.2乙方未按約定用途使用租賃物或擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。7.3任何一方因違約導(dǎo)致對方通過法律途徑追償?shù)?，違約方應(yīng)承擔(dān)對方為此支付的律師費(fèi)及其他合理費(fèi)用。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字蓋章：簽字人：日期：年