2025配偶共同財(cái)產(chǎn)婚內(nèi)租賃合同

2025配偶共同財(cái)產(chǎn)婚內(nèi)租賃合同甲方（出租方）：身份號(hào)碼：乙方（承租方）：身份號(hào)碼：鑒于甲乙雙方為合法夫妻關(guān)系，且在婚姻存續(xù)期間共同擁有以下房產(chǎn)及其他共有財(cái)產(chǎn)，為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就婚內(nèi)共有財(cái)產(chǎn)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同適用范圍本合同適用于甲乙雙方在婚姻存續(xù)期間共同擁有的以下房產(chǎn)及其他共有財(cái)產(chǎn)的租賃管理。具體財(cái)產(chǎn)范圍包括但不限于：房產(chǎn)：（坐落地址、建筑面積等詳細(xì)信息）；其他共有財(cái)產(chǎn)：（如車(chē)輛、存款、投資等）。本合同約定的租賃事項(xiàng)不改變甲乙雙方對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，僅為明確租賃期間雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條共有財(cái)產(chǎn)界定房產(chǎn)信息甲方與乙方共同所有的房產(chǎn)位于（具體地址），建筑面積為平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為。該房產(chǎn)系甲乙雙方于婚姻關(guān)系存續(xù)期間以共有方式購(gòu)買(mǎi)，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。其他共有財(cái)產(chǎn)信息雙方確認(rèn)，除上述房產(chǎn)外，下列財(cái)產(chǎn)亦為夫妻共同所有：車(chē)輛：（車(chē)牌號(hào)、品牌型號(hào)等）；銀行存款：（開(kāi)戶(hù)銀行及賬戶(hù)信息）；投資資產(chǎn)：（如股票、基金等）。共有財(cái)產(chǎn)歸屬雙方確認(rèn)，上述所有財(cái)產(chǎn)均為夫妻共同所有，任何一方不得擅自處分或轉(zhuǎn)讓。第三條房產(chǎn)租賃管理出租方與承租方的確定經(jīng)雙方協(xié)商一致，由甲方作為出租方，乙方作為承租方，對(duì)共有房產(chǎn)進(jìn)行租賃。租賃期間，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。租賃期限本次租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫(xiě)：）。支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶(hù)。指定賬戶(hù)信息：開(kāi)戶(hù)行，戶(hù)名，賬號(hào)。押金及退還為確保房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損，乙方需在簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：）。租賃期滿(mǎn)后，若乙方未損壞房屋及附屬設(shè)施且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金。房屋使用與維護(hù)乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。若因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞，乙方需負(fù)責(zé)維修或賠償相應(yīng)損失。房屋的大修及結(jié)構(gòu)改造由雙方共同商議決定，費(fèi)用由雙方按比例分?jǐn)?。第四條其他共有財(cái)產(chǎn)管理車(chē)輛使用與維護(hù)雙方確認(rèn)，共有車(chē)輛（車(chē)牌號(hào)）主要用于家庭日常出行。乙方需合理使用車(chē)輛，并承擔(dān)日常保養(yǎng)及維修費(fèi)用。車(chē)輛保險(xiǎn)由甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)，費(fèi)用雙方各承擔(dān)50%。銀行存款管理雙方同意，共有存款元（大寫(xiě)：）主要用于家庭日常生活開(kāi)支及子女教育等共同支出事項(xiàng)。任何一方不得擅自支取或轉(zhuǎn)移存款，需經(jīng)另一方書(shū)面同意后方可使用。投資資產(chǎn)管理雙方確認(rèn)，共有投資資產(chǎn)包括（如股票、基金等），總價(jià)值為人民幣元（大寫(xiě)：）。投資收益由雙方共同享有，虧損亦由雙方共同承擔(dān)。任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或處置上述投資資產(chǎn)，需經(jīng)另一方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。第五條租金及費(fèi)用分?jǐn)傋饨饸w屬房產(chǎn)租賃所得租金歸甲方所有，但需用于夫妻共同生活開(kāi)支或其他約定用途。費(fèi)用分?jǐn)傋赓U期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。房屋維修及保養(yǎng)費(fèi)用由雙方各承擔(dān)50%。共有財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方各承擔(dān)50%。第六條轉(zhuǎn)讓與處分限制共有財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或處分共有財(cái)產(chǎn)。租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓若乙方需將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必須事先征得甲方書(shū)面同意，并由甲乙雙方共同簽訂新的租賃合同。第七條維護(hù)與修繕責(zé)任日常維護(hù)乙方在使用房產(chǎn)期間應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。維修與修繕?lè)课菀蜃匀焕匣蛘Ｊ褂脤?dǎo)致的損耗，由雙方共同承擔(dān)維修費(fèi)用。若因乙方原因造成損壞，維修費(fèi)用由乙方全額承擔(dān)。第八條違約責(zé)任租金逾期支付乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日需向甲方支付月租金千分之一的違約金。房屋損壞賠償因乙方原因?qū)е路课莼蚋綄僭O(shè)施損壞的，乙方需在日內(nèi)修復(fù)完畢，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。若未能及時(shí)修復(fù)，甲方有權(quán)自行維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。擅自轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)任何一方未經(jīng)另一方書(shū)面同意擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于財(cái)產(chǎn)價(jià)值%的違約金，并賠償由此造成的全部損失。第九條爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方（簽字）：