2025工程中合同管理師在建筑施工中的重要性

2025工程中合同管理師在建筑施工中的重要性合同管理服務(wù)協(xié)議甲方（建設(shè)單位）：乙方（合同管理師）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方為甲方在2025工程中的合同管理服務(wù)事項達成如下協(xié)議：第一條項目概況1.1項目名稱：1.2項目建設(shè)地點：1.3項目規(guī)模：1.4項目工期：1.5建設(shè)單位：（甲方）1.6施工單位：1.7監(jiān)理單位：第二條服務(wù)范圍2.1乙方為甲方提供2025工程全過程的合同管理服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：參與合同的起草、審核和簽訂工作；對合同條款進行合法性、合規(guī)性審查；協(xié)助甲方進行合同履行的監(jiān)控與管理；參與合同爭議的協(xié)商與解決；協(xié)助甲方進行合同風(fēng)險管理及應(yīng)對策略制定；指導(dǎo)甲方建立和維護合同管理檔案。2.2乙方的服務(wù)范圍涵蓋甲方與施工單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商等所有相關(guān)的合同管理事務(wù)。第三條服務(wù)內(nèi)容3.1合同起草與審核3.1.1乙方負責(zé)根據(jù)項目需求和相關(guān)法律法規(guī)，起草或?qū)徍思追脚c其他單位的合同文本。3.1.2合同文本應(yīng)包含但不限于以下內(nèi)容：合同雙方的基本信息；項目概況與工期要求；合同金額及支付方式；權(quán)利與義務(wù)；違約責(zé)任；解決爭議的方式；合同的生效與終止條件。3.2合同履行監(jiān)控3.2.1乙方應(yīng)定期對合同履行情況進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時向甲方報告，并提出解決方案。3.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方對合同履行過程中的變更、簽證、索賠等事項進行管理，確保合同履行符合約定。3.3合同爭議解決3.3.1如遇合同爭議，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與對方進行協(xié)商，提出解決方案。3.3.2若協(xié)商未果，乙方應(yīng)協(xié)助甲方通過法律途徑解決爭議。3.4合同風(fēng)險管理3.4.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方識別合同中的潛在風(fēng)險，并制定相應(yīng)的風(fēng)險應(yīng)對策略。3.4.2乙方應(yīng)定期向甲方提交合同風(fēng)險管理報告，內(nèi)容包括風(fēng)險評估、應(yīng)對措施及實施效果等。3.5合同檔案管理3.5.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方建立合同管理檔案，包括合同文本、履行記錄、變更簽證、爭議解決記錄等。3.5.2合同檔案應(yīng)按項目單獨歸檔，確保資料完整、規(guī)范。第四條服務(wù)期限4.1乙方的服務(wù)期限為本合同簽訂之日起至2025工程竣工驗收合格并完成結(jié)算為止，預(yù)計服務(wù)期限為年。4.2如因甲方原因?qū)е马椖垦悠?，服?wù)期限相應(yīng)順延，雙方應(yīng)另行協(xié)商服務(wù)費用。第五條服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用5.1.1乙方的合同管理服務(wù)費用為人民幣元（大寫：）。費用計算方式為：。5.1.2上述費用包括乙方為完成服務(wù)所需的全部費用，甲方無需支付其他額外費用。5.2支付方式5.2.1服務(wù)費用按（月/季度/年）支付，具體支付時間為：。5.2.2甲方應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)將服務(wù)費用支付至乙方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬號：5.3逾期支付5.3.1如甲方逾期支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額的%作為違約金。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按時提供合同管理服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。6.1.2甲方應(yīng)為乙方提供必要的工作條件和資料，包括但不限于項目文件、合同文本、相關(guān)法律法規(guī)等。6.1.3甲方應(yīng)按時支付服務(wù)費用，并對乙方提出的合理建議予以采納。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和資料，并按時支付服務(wù)費用。6.2.2乙方應(yīng)按時完成合同管理服務(wù)工作，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定要求。6.2.3乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和項目信息，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至甲方履行支付義務(wù)。7.2如乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；如整改仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費用。7.3如因乙方過錯導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.4如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，已支付的服務(wù)費用按實際服務(wù)時間分攤。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第九條合同簽署甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：日期：年月日乙方（蓋章）：