2025建筑工程施工合同()

2025建筑工程施工合同(通用)合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：鑒于（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）與（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）就工程項(xiàng)目施工有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同。第一條合同當(dāng)事人發(fā)包方：名稱：法定地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承包方：名稱：法定地址：法定代表人：聯(lián)系方式：第二條工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)類型：（如框架結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等）承包范圍：（具體描述工程承包范圍，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、機(jī)電安裝、裝飾裝修等）第三條工期要求開(kāi)工日期：竣工日期：總工期：日歷天（包括法定節(jié)假日）工期順延情況：因不可抗力、設(shè)計(jì)變更、發(fā)包方原因等原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方可申請(qǐng)順延工期，經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)后予以調(diào)整。第四條工程質(zhì)量與驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程的質(zhì)量要求為（如合格、優(yōu)良、特定行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等），需符合國(guó)家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量保證措施：承包方應(yīng)制定詳細(xì)的質(zhì)量保證計(jì)劃，確保施工質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。承包方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工圖紙和設(shè)計(jì)文件，未經(jīng)發(fā)包方書(shū)面同意，不得擅自修改設(shè)計(jì)或使用不符合要求的材料、設(shè)備。在施工過(guò)程中，發(fā)包方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，承包方應(yīng)提供便利條件。驗(yàn)收程序：工程驗(yàn)收分為隱蔽工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。隱蔽工程驗(yàn)收應(yīng)在隱蔽前由承包方通知發(fā)包方進(jìn)行檢查，經(jīng)確認(rèn)合格后方可隱蔽?？⒐を?yàn)收應(yīng)在工程完工后由承包方提出書(shū)面申請(qǐng)，發(fā)包方組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。質(zhì)量保修：承包方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量保修，保修期為年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修期內(nèi)，承包方應(yīng)承擔(dān)由于施工質(zhì)量問(wèn)題造成的修復(fù)責(zé)任，費(fèi)用由承包方承擔(dān)。第五條工程價(jià)款及支付合同總價(jià)：人民幣元（大寫(xiě)：元整），含稅。付款方式：預(yù)付款：合同簽訂后日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款，即人民幣元。工程進(jìn)度款：按月支付，發(fā)包方每月日前根據(jù)承包方上月完成的工程量支付進(jìn)度款，支付比例為完成工程量的%。竣工結(jié)算款：竣工驗(yàn)收合格并完成結(jié)算后日內(nèi)，發(fā)包方支付至合同總價(jià)的%。質(zhì)量保證金：質(zhì)量保證金為合同總價(jià)的%，退還時(shí)間為保修期滿后日內(nèi)，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性無(wú)息退還。工程結(jié)算：承包方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)提交完整的結(jié)算資料，發(fā)包方應(yīng)在收到結(jié)算資料后日內(nèi)完成審核，雙方簽字確認(rèn)后進(jìn)行最終結(jié)算。本工程結(jié)算依據(jù)為施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、簽證單以及國(guó)家相關(guān)定額和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。第六條施工與管理施工組織：承包方應(yīng)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃，在開(kāi)工前日內(nèi)提交發(fā)包方審核，經(jīng)發(fā)包方同意后方可實(shí)施。承包方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)管理有序，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)定，采取有效措施防止工傷事故和環(huán)境污染。項(xiàng)目經(jīng)理：承包方應(yīng)指派項(xiàng)目經(jīng)理（身份號(hào)：）負(fù)責(zé)本工程的施工管理，項(xiàng)目經(jīng)理的資格和經(jīng)驗(yàn)需符合相關(guān)要求。項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)常駐施工現(xiàn)場(chǎng)，每月出勤不得少于日。若因故需更換項(xiàng)目經(jīng)理，承包方應(yīng)提前日書(shū)面通知發(fā)包方，并征得發(fā)包方書(shū)面同意。發(fā)包方的檢查權(quán)：發(fā)包方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，提出整改意見(jiàn)，承包方應(yīng)按要求及時(shí)整改。發(fā)包方的檢查并不免除承包方對(duì)工程質(zhì)量、安全等應(yīng)負(fù)的責(zé)任。第七條變更與簽證設(shè)計(jì)變更：發(fā)包方提出的設(shè)計(jì)變更應(yīng)以書(shū)面形式通知承包方，并附變更圖紙或說(shuō)明，承包方應(yīng)按變更后的圖紙進(jìn)行施工。變更引起的工程量增減，雙方按實(shí)際發(fā)生簽證確認(rèn)，結(jié)算時(shí)調(diào)整合同總價(jià)?，F(xiàn)場(chǎng)簽證：簽證單應(yīng)由發(fā)包方代表和承包方代表簽字確認(rèn)后生效，作為結(jié)算依據(jù)。承包方應(yīng)在簽證事件發(fā)生后日內(nèi)提交簽證申請(qǐng)，逾期視為放棄簽證權(quán)利。第八條材料與設(shè)備供應(yīng)材料供應(yīng)：承包方負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料，需符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，提供合格證明文件。發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料，應(yīng)按施工進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)送達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)，承包方應(yīng)在到貨后日內(nèi)完成驗(yàn)收。設(shè)備供應(yīng)：由承包方負(fù)責(zé)安裝的設(shè)備，承包方應(yīng)確保設(shè)備性能符合要求，并提供安裝調(diào)試服務(wù)。若設(shè)備由發(fā)包方提供，承包方應(yīng)妥善保管并按要求進(jìn)行安裝，施工過(guò)程中造成的設(shè)備損壞由承包方負(fù)責(zé)賠償。第九條安全文明施工安全責(zé)任：承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取有效措施確保施工安全。施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即采取救援措施，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和費(fèi)用。文明施工：承包方應(yīng)妥善管理施工現(xiàn)場(chǎng)，保持場(chǎng)容整潔，采取措施防止揚(yáng)塵、噪音等對(duì)周邊環(huán)境的影響。承包方應(yīng)按規(guī)定設(shè)置安全警示標(biāo)志和消防設(shè)施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全有序。第十條工程保險(xiǎn)承包方應(yīng)為施工現(xiàn)場(chǎng)的施工人員及相關(guān)人員辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工設(shè)備及材料辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。保險(xiǎn)費(fèi)用由承包方承擔(dān)，保險(xiǎn)受益人為承包方，發(fā)包方不承擔(dān)任何保險(xiǎn)費(fèi)用。第十一條違約責(zé)任承包方違約：工程質(zhì)量不符合合同約定要求的，承包方應(yīng)無(wú)償返工并承擔(dān)由此造成的工期延誤責(zé)任。因承包方原因未能按合同約定工期竣工的，每逾期一日，承包方應(yīng)支付合同總價(jià)的%作為違約金。承包方擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理或施工人員，或未按要求履行合同義務(wù)的，發(fā)包方有權(quán)解除合同，承包方應(yīng)賠償造成的損失。發(fā)包方違約：發(fā)包方未按約定支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的%作為違約金。因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`的，承包方可順延工期，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。因不可抗力導(dǎo)致的工期延誤或工程損失，雙方協(xié)商分擔(dān)責(zé)任，互不追究違約責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同未涉及爭(zhēng)議的部分。第十三條補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。雙方確認(rèn)以下內(nèi)容：發(fā)包方提供的圖紙和技術(shù)資料共份，清單詳見(jiàn)附件。承包方提交的施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃共份，清單詳見(jiàn)附件。本合同附件為本合同不可分割的組成部分，包括但不限于：-附件一：工程量清單-附件二：材料設(shè)備明細(xì)表-附件三：施工圖紙-附件四：施工組織設(shè)計(jì)第十四條合同生效及其他本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，發(fā)包方執(zhí)份，承包方執(zhí)份，具有同