買(mǎi)斷樓房合同樣本

買(mǎi)斷樓房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于____________________的樓房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的樓房”）。

2.賣(mài)方同意將標(biāo)的樓房出售給買(mǎi)方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的樓房的基本情況

1.標(biāo)的樓房位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

2.標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

3.標(biāo)的樓房已取得合法的房屋所有權(quán)證。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.本合同標(biāo)的樓房總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.余款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）應(yīng)在標(biāo)的樓房過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給賣(mài)方。

三、標(biāo)的樓房交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)

1.賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的樓房交付給買(mǎi)方。

2.買(mǎi)方應(yīng)在收到標(biāo)的樓房后____________________個(gè)工作日內(nèi)，與賣(mài)方共同辦理標(biāo)的樓房過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.雙方應(yīng)積極配合辦理標(biāo)的樓房過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保標(biāo)的樓房過(guò)戶(hù)手續(xù)的順利進(jìn)行。

四、違約責(zé)任

1.如賣(mài)方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的樓房，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為總價(jià)款的____________________%。

2.如買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款總額的____________________%。

3.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的樓房所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的樓房土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的樓房買(mǎi)賣(mài)合同；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標(biāo)的樓房所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的樓房土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的樓房買(mǎi)賣(mài)合同；

（4）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于____________________的樓房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的樓房”）。

2.賣(mài)方同意將標(biāo)的樓房出售給買(mǎi)方，并接受丙方的擔(dān)保。

3.丙方同意為買(mǎi)方提供擔(dān)保，確保買(mǎi)方履行合同義務(wù)。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的樓房的基本情況

1.標(biāo)的樓房位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

2.標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

3.標(biāo)的樓房已取得合法的房屋所有權(quán)證。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.本合同標(biāo)的樓房總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.余款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）應(yīng)在標(biāo)的樓房過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給賣(mài)方。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向買(mǎi)方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）作為保證金。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣(mài)方提供標(biāo)的樓房的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

3.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督標(biāo)的樓房過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理，確保買(mǎi)方權(quán)益不受侵害。

四、買(mǎi)方權(quán)益及責(zé)任

1.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在標(biāo)的樓房過(guò)戶(hù)前，不得擅自處分標(biāo)的樓房。

2.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在標(biāo)的樓房過(guò)戶(hù)后，提供標(biāo)的樓房的相關(guān)維修保養(yǎng)服務(wù)。

3.買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

五、賣(mài)方責(zé)任及限制

1.賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的樓房交付給買(mǎi)方。

2.賣(mài)方不得在標(biāo)的樓房過(guò)戶(hù)前，擅自處分標(biāo)的樓房。

3.賣(mài)方應(yīng)配合買(mǎi)方辦理標(biāo)的樓房過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.賣(mài)方違反本合同約定，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為總價(jià)款的____________________%。

六、違約責(zé)任

1.如買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款總額的____________________%。

2.如賣(mài)方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的樓房，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為總價(jià)款的____________________%。

3.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，介入本次交易，旨在保障買(mǎi)方的權(quán)益，確保標(biāo)的樓房交易的安全性和可靠性。

2.第三方的介入有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為買(mǎi)方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。

2.甲方的主導(dǎo)作用有助于推動(dòng)交易進(jìn)程，實(shí)現(xiàn)標(biāo)的樓房的有效轉(zhuǎn)移。

附件：

（1）標(biāo)的樓房所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的樓房土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的樓房買(mǎi)賣(mài)合同；

（4）擔(dān)保合同；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意租賃乙方名下位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）。

2.乙方同意將租賃房屋出租給甲方，并接受丙方的擔(dān)保。

3.丙方同意為甲方提供擔(dān)保，確保甲方履行租賃合同義務(wù)。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

2.租賃房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

3.租賃房屋已取得合法的房屋租賃許可證。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限為_(kāi)___________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租金總額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整），租金支付方式為_(kāi)___________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.丙方有權(quán)要求甲方遵守租賃合同約定，按時(shí)繳納租金。

3.丙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃房屋進(jìn)行檢查，確保房屋狀態(tài)符合合同要求。

四、出租方權(quán)益及責(zé)任

1.乙方應(yīng)確保租賃房屋在租賃期間處于良好的使用狀態(tài)，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后收回租賃房屋。

五、承租方責(zé)任及限制

1.甲方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

2.甲方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得進(jìn)行破壞性裝修或改動(dòng)。

3.甲方在租賃期間不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。

4.甲方違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%。

2.如乙方未按約定時(shí)間提供符合要求的租賃房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃房屋每日租金的____________________倍。

3.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為出租方，在本次租賃交易中處于主導(dǎo)地位，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，包括租金的按時(shí)收取和房屋的合理使用。

2.乙方的主導(dǎo)作用有助于維護(hù)房屋的完好狀態(tài)，延長(zhǎng)房屋的使用壽命。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為承租方，其權(quán)益在合同中得到