買賣公寓房合同樣本

買賣公寓房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

買賣公寓房合同

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的公寓房一套，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“涉案房屋”。乙方有意向購買涉案房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

一、涉案房屋基本情況

1.房屋地址：__________市__________區(qū)__________路__________號；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________；

3.建筑面積：__________平方米；

4.房屋用途：居住；

5.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

6.房屋裝修：__________。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.乙方同意購買甲方所述涉案房屋，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

3.剩余的__________%房屋總價款，乙方應(yīng)于__________前向甲方支付。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將涉案房屋交付給乙方；

2.乙方在收到涉案房屋后，應(yīng)及時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

3.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成后，涉案房屋的所有權(quán)歸乙方所有。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未按本合同約定時間交付涉案房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/日；

2.若乙方未按本合同約定時間支付房屋總價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/日；

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

3.本合同附件如下：

1）涉案房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2）房屋測繪報告復(fù)印件；

3）房屋交易稅費繳納憑證復(fù)印件；

4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________

簽字（或蓋章）：__________簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

買賣公寓房合同

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的公寓房一套，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“涉案房屋”。乙方有意向購買涉案房屋，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的付款能力提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利和義務(wù)。

一、涉案房屋基本情況

1.房屋地址：__________市__________區(qū)__________路__________號；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________；

3.建筑面積：__________平方米；

4.房屋用途：居??；

5.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

6.房屋裝修：__________。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.乙方同意購買甲方所述涉案房屋，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

3.剩余的__________%房屋總價款，乙方應(yīng)于__________前向甲方支付，丙方作為擔(dān)保方，在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付剩余的__________%房屋總價款；

4.丙方支付房屋總價款后，甲方應(yīng)將涉案房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢，并將房屋交付給乙方。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方對本合同項下乙方支付房屋總價款的行為承擔(dān)連帶責(zé)任；

2.丙方有權(quán)要求乙方按合同約定支付房屋總價款；

3.丙方有權(quán)要求甲方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋交付給乙方；

4.丙方有權(quán)要求乙方在逾期支付房屋總價款的情況下，承擔(dān)違約責(zé)任。

四、甲方權(quán)益

1.甲方享有涉案房屋的完整所有權(quán)，乙方和丙方均無權(quán)干涉；

2.甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付房屋總價款；

3.甲方有權(quán)要求丙方在乙方逾期支付房屋總價款的情況下，承擔(dān)連帶責(zé)任；

4.甲方有權(quán)要求丙方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋交付給乙方。

五、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按本合同約定時間支付房屋總價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/日；

2.若乙方在支付房屋總價款過程中出現(xiàn)欺詐行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.乙方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分涉案房屋；

4.乙方不得擅自改變涉案房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

3.本合同附件如下：

1）涉案房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2）房屋測繪報告復(fù)印件；

3）房屋交易稅費繳納憑證復(fù)印件；

4）丙方擔(dān)保函；

5）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益；

2.丙方的介入，有助于降低交易風(fēng)險，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為賣方，享有涉案房屋的完整所有權(quán)，確保交易順利進行；

2.甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，保障自身權(quán)益；

3.甲方通過設(shè)定丙方責(zé)任及權(quán)利，確保交易安全，降低風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

房屋租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋一套，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“租賃房屋”。乙方有意向租賃涉案房屋，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利和義務(wù)。

一、租賃房屋基本情況

1.房屋地址：__________市__________區(qū)__________路__________號；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________；

3.建筑面積：__________平方米；

4.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

5.房屋裝修：__________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月；

2.租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金；

3.租賃期間，租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方對本合同項下乙方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任；

2.丙方有權(quán)要求乙方按合同約定支付租金；

3.丙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，將租賃房屋返還給乙方；

4.丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求甲方協(xié)助解除租賃關(guān)系。

四、乙方權(quán)益

1.乙方享有租賃房屋的居住使用權(quán)，甲方不得干涉乙方正常居?。?/p>

2.乙方有權(quán)要求甲方保證租賃房屋的安全和適宜居??；

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整；

4.乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)需要改變房屋內(nèi)部裝修，但需提前告知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

五、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按合同約定提供適宜居住的租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于維修費用、租金減免等；

2.若甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方按原合同約定執(zhí)行；

3.甲方不得擅自進入租賃房屋，除非提前通知乙方并獲得乙方同意；

4.甲方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

3.本合同附件如下：

1）租賃房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2）房屋現(xiàn)狀照片；

3）丙方擔(dān)保函；

4）其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為承租方，通過合同保障自身在租賃期間的權(quán)益，如居住安全、租金調(diào)整等；

2.乙方通