公寓出售合同標(biāo)準(zhǔn)文本

公寓出售合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

公寓出售合同

甲方（賣方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（買方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公寓（以下簡稱“該公寓”），乙方愿意購買該公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1甲方同意出售其擁有的該公寓，乙方同意購買該公寓。

1.2該公寓的具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：________________________

（2）房屋坐落：________________________

（3）建筑面積：________________________平方米

（4）房屋結(jié)構(gòu)：________________________

（5）房屋用途：________________________

1.3雙方同意該公寓的出售價(jià)格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

二、付款方式

2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付該公寓的全部房款。

2.2付款方式如下：

（1）首付：人民幣________________________元整，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)支付；

（2）尾款：人民幣________________________元整，乙方應(yīng)在房屋交付之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)支付。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將該公寓交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在交付房屋的同時(shí)，向乙方提供以下文件：

（1）房產(chǎn)證原件；

（2）房屋所有權(quán)人身份證明；

（3）房屋買賣合同；

（4）房屋維修基金繳納憑證；

（5）物業(yè)服務(wù)合同；

（6）其他相關(guān)文件。

3.3乙方應(yīng)在收到上述文件之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，并將過戶后的房產(chǎn)證原件交付給甲方。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1雙方同意按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，承擔(dān)該公寓出售過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用。

4.2甲方應(yīng)在交付房屋前，向乙方提供該公寓出售過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用清單。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的________________________%。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的________________________%。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同復(fù)印件；

3.房屋維修基金繳納憑證復(fù)印件；

4.物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件；

5.其他相關(guān)文件復(fù)印件。

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

公寓出售合同

甲方（賣方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（買方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

第三方主體：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公寓（以下簡稱“該公寓”），乙方愿意購買該公寓，第三方作為擔(dān)保方，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1甲方同意出售其擁有的該公寓，乙方同意購買該公寓。

1.2該公寓的具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：________________________

（2）房屋坐落：________________________

（3）建筑面積：________________________平方米

（4）房屋結(jié)構(gòu)：________________________

（5）房屋用途：________________________

1.3雙方同意該公寓的出售價(jià)格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

二、付款方式及第三方擔(dān)保

2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付該公寓的首付款人民幣________________________元整。

2.2乙方剩余房款人民幣________________________元整，由第三方提供擔(dān)保，確保在房屋交付之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)支付。

2.3第三方承諾在乙方未按約定支付剩余房款時(shí)，承擔(dān)連帶付款責(zé)任。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將該公寓交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在交付房屋的同時(shí)，向乙方提供以下文件：

（1）房產(chǎn)證原件；

（2）房屋所有權(quán)人身份證明；

（3）房屋買賣合同；

（4）房屋維修基金繳納憑證；

（5）物業(yè)服務(wù)合同；

（6）其他相關(guān)文件。

3.3乙方應(yīng)在收到上述文件之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，并將過戶后的房產(chǎn)證原件交付給甲方。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1雙方同意按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，承擔(dān)該公寓出售過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用。

4.2甲方應(yīng)在交付房屋前，向乙方提供該公寓出售過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用清單。

五、甲方的權(quán)益及權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，包括首付款和尾款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

5.3甲方有權(quán)要求第三方在乙方違約時(shí)承擔(dān)連帶付款責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助和配合。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定時(shí)間支付首付款或尾款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的________________________%。

6.2若乙方未按約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的________________________%。

6.3若乙方在合同履行過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、第三方責(zé)任及權(quán)利

7.1第三方作為擔(dān)保方，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。

7.2第三方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定承擔(dān)連帶付款責(zé)任。

7.3第三方有權(quán)要求乙方提供必要的擔(dān)保措施，以確保其權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同復(fù)印件；

3.房屋維修基金繳納憑證復(fù)印件；

4.物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件；

5.第三方擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件；

6.其他相關(guān)文件復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，其介入旨在確保乙方的付款義務(wù)得到履行，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在交易過程中維護(hù)自身權(quán)益，確保交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有助于提高交易的效率，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

第三方主體：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意租賃該房屋，第三方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租金

1.1甲方同意出租其擁有的該房屋，乙方同意租賃該房屋。

1.2該房屋的具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：________________________

（2）房屋坐落：________________________

（3）建筑面積：________________________平方米

（4）房屋結(jié)構(gòu)：________________________

（5）房屋用途：________________________

1.3雙方同意該房屋的租賃價(jià)格為人民幣________________________元/月（大寫：________________________元/月）。

二、租賃期限及租金支付

2.1租賃期限為________________________年，自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。

2.2乙方應(yīng)在每月的________________________日前支付下一個(gè)月的租金。

三、第三方擔(dān)保

3.1第三方作為擔(dān)保方，同意在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，承擔(dān)連帶支付責(zé)任。

3.2第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益及權(quán)利

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用該房屋，并享有居住權(quán)。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房屋進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)甲方意愿選擇續(xù)租或搬離。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按時(shí)交付符合約定的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的________________________%。

5.2若甲方在租賃期限內(nèi)單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求解除合同。

5.3若甲方違反合同約定，擅自進(jìn)入乙方租住的房屋，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三