保安銷售賣房合同樣本

保安銷售賣房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)證號：__________

3.建筑面積：__________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：__________

5.房產(chǎn)用途：__________

二、交易價格及付款方式

1.交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________）；

（2）剩余款項人民幣__________元整（大寫：__________）分__________期支付，具體支付時間及金額見附件一；

（3）甲方應(yīng)于每期付款后__________個工作日內(nèi)向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。

三、交付使用及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方使用；

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將房產(chǎn)證及相關(guān)文件移交給乙方；

3.乙方應(yīng)于收到房產(chǎn)證及相關(guān)文件后__________個工作日內(nèi)向甲方支付全部房款。

四、違約責(zé)任

1.甲方未能按約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金；

2.乙方未能按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金；

3.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.附件一：付款時間及金額表

2.附件二：房產(chǎn)證復(fù)印件

3.附件三：房屋平面圖

4.附件四：其他相關(guān)證明材料

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的付款行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)證號：__________

3.建筑面積：__________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：__________

5.房產(chǎn)用途：__________

二、交易價格及付款方式

1.交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________）；

（2）剩余款項人民幣__________元整（大寫：__________）分__________期支付，具體支付時間及金額見附件一；

（3）丙方應(yīng)在每期付款前__________個工作日內(nèi)向甲方支付相應(yīng)款項，確保乙方按時履行付款義務(wù)。

三、交付使用及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方使用；

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將房產(chǎn)證及相關(guān)文件移交給乙方；

3.乙方應(yīng)于收到房產(chǎn)證及相關(guān)文件后__________個工作日內(nèi)向甲方支付全部房款。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)，乙方購買房產(chǎn)后，不得擅自改變房產(chǎn)用途；

2.甲方有權(quán)要求乙方按約定時間支付房款，逾期支付則乙方需向甲方支付__________%的違約金；

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，將房產(chǎn)證及相關(guān)文件保管妥善，確保產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移順利進(jìn)行。

五、丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________）；

2.丙方對乙方的付款行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如乙方違約，丙方應(yīng)立即向甲方支付全部房款；

3.丙方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，提供相應(yīng)的付款擔(dān)保措施。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未能按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金；

2.乙方違反本合同約定，擅自改變房產(chǎn)用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；

3.乙方在未支付全部房款前，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、抵押或處置房產(chǎn)。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.附件一：付款時間及金額表

2.附件二：房產(chǎn)證復(fù)印件

3.附件三：房屋平面圖

4.附件四：其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方權(quán)益，降低交易風(fēng)險；

2.丙方對乙方的付款行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，促使乙方按時履行付款義務(wù)，保障甲方利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為賣方，享有房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)，通過本合同確保自身權(quán)益；

2.甲方在合同中享有多種權(quán)利條款，如要求乙方按約定時間支付房款、要求乙方保管房產(chǎn)證等，保障甲方在交易過程中的權(quán)益；

3.甲方在合同中設(shè)定多種違約及限制條款，限制乙方違約行為，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)證號：__________

3.建筑面積：__________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：__________

5.房產(chǎn)用途：__________

二、交易價格及付款方式

1.交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________）；

（2）剩余款項人民幣__________元整（大寫：__________）分__________期支付，具體支付時間及金額見附件一；

（3）丙方應(yīng)在每期付款前__________個工作日內(nèi)向甲方支付相應(yīng)款項，確保乙方按時履行付款義務(wù)。

三、交付使用及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方使用；

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將房產(chǎn)證及相關(guān)文件移交給乙方；

3.乙方應(yīng)于收到房產(chǎn)證及相關(guān)文件后__________個工作日內(nèi)向甲方支付全部房款。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有購房權(quán)利，甲方應(yīng)確保房產(chǎn)符合合同約定，不得擅自改變房產(chǎn)用途；

2.乙方有權(quán)要求甲方按約定時間交付房產(chǎn)，逾期交付則甲方需向乙方支付__________%的違約金；

3.乙方在支付全部房款前，有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)證及相關(guān)文件的保管，確保產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移順利進(jìn)行。

五、丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________）；

2.丙方對乙方的購房行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如乙方違約，丙方應(yīng)立即向甲方支付全部房款；

3.丙方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，提供相應(yīng)的付款擔(dān)保措施。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未能按約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金；

2.甲方違反本合同約定，擅自改變房產(chǎn)用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失；

3.甲方在未收到全部房款前，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、抵押或處置房產(chǎn)。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.附件一：付款時間及金額表

2.附件二：房產(chǎn)證復(fù)印件

3.附件三：房屋平面圖

4.附件四：其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為買方，通過本合同確保自身購房權(quán)益，包括房產(chǎn)質(zhì)量、交付時間、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等；

2.乙方在合同中享有多種權(quán)利條款，如要求甲方按約定時間交付房產(chǎn)、要求甲方提供房產(chǎn)證等