公租房分房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

公租房分房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公租房一套，現(xiàn)甲方愿意將該公租房出租給乙方使用，乙方同意承租。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1公租房位于__________，建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

1.2公租房的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金標(biāo)準(zhǔn)為每月__________元，租金支付方式為__________，支付時間為每月__________日。

三、房屋使用及維修

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，合理使用公租房。

3.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.3因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并及時修復(fù)。

3.4甲方對公租房進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，保證房屋安全使用。

四、租賃保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金__________元。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方租賃保證金。

五、違約責(zé)任

5.1乙方如有下列違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）損壞房屋及附屬設(shè)施；

（4）違反國家法律法規(guī)和甲方管理規(guī)定；

（5）其他違約行為。

5.2違約金金額為__________元，乙方應(yīng)在收到甲方通知之日起__________日內(nèi)支付。

六、其他約定

6.1乙方在租賃期間，如需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，應(yīng)事先征得甲方同意。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.公租房房屋基本情況證明；

2.公租房產(chǎn)權(quán)證明；

3.甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)）名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公租房一套，現(xiàn)甲方愿意將該公租房出租給乙方使用，乙方同意承租。為保障甲方權(quán)益，規(guī)范租賃關(guān)系，特引入丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，提供包括但不限于物業(yè)管理、房屋維修、租金代收等服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1公租房位于__________，建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

1.2公租房的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金標(biāo)準(zhǔn)為每月__________元，租金支付方式為__________，支付時間為每月__________日。

三、第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)職責(zé)

3.1丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）物業(yè)管理：負(fù)責(zé)公租房的日常管理、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等工作；

（2）房屋維修：負(fù)責(zé)公租房的日常維修和緊急維修；

（3）租金代收：負(fù)責(zé)代收乙方的租金，并按時將租金轉(zhuǎn)交給甲方。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方合理使用公租房，確保房屋安全；

（2）在乙方違約的情況下，有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；

（3）根據(jù)丙方提供的服務(wù)，對丙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評價。

4.2甲方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）向乙方提供符合租賃條件的公租房；

（2）確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

（3）在租賃期限內(nèi)，不得隨意收回公租房。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）合理使用公租房，享受丙方提供的服務(wù)；

（2）在租賃期滿后，如無違約行為，有權(quán)要求甲方退還租賃保證金。

5.2乙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照約定支付租金；

（2）合理使用公租房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得造成損壞。

六、違約責(zé)任

6.1乙方如有下列違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）損壞房屋及附屬設(shè)施；

（4）違反國家法律法規(guī)和甲方管理規(guī)定；

（5）其他違約行為。

6.2違約金金額為__________元，乙方應(yīng)在收到甲方通知之日起__________日內(nèi)支付。

七、其他約定

7.1乙方在租賃期間，如需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，應(yīng)事先征得甲方同意。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

8.1引入丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，有利于規(guī)范租賃關(guān)系，提高租賃管理效率，降低甲方管理成本。

8.2丙方提供的服務(wù)能夠保障甲乙雙方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為出租方，對公租房擁有最終決策權(quán)，確保公租房的合理利用和保值增值。

9.2甲方通過本合同，明確自身的權(quán)利和義務(wù)，加強(qiáng)對租賃關(guān)系的控制，維護(hù)自身合法權(quán)益。

附件：

1.公租房房屋基本情況證明；

2.公租房產(chǎn)權(quán)證明；

3.甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定；

4.丙方提供的服務(wù)協(xié)議。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

丙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方物業(yè)服務(wù)公司）名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商用房產(chǎn)一套，現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意承租。為保障乙方居住環(huán)境的舒適性和物業(yè)服務(wù)的高效性，特引入丙方作為第三方物業(yè)服務(wù)公司，提供包括但不限于物業(yè)維護(hù)、公共區(qū)域清潔、安全保障等服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1商用房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金標(biāo)準(zhǔn)為每月__________元，租金支付方式為__________，支付時間為每月__________日。

三、第三方物業(yè)服務(wù)公司職責(zé)

3.1丙方作為第三方物業(yè)服務(wù)公司，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）物業(yè)維護(hù)：負(fù)責(zé)商用房產(chǎn)的日常維護(hù)、設(shè)備檢修和保養(yǎng)；

（2）公共區(qū)域清潔：負(fù)責(zé)公共區(qū)域的清潔和衛(wèi)生；

（3）安全保障：負(fù)責(zé)公共區(qū)域的安全監(jiān)控和巡邏。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）要求丙方提供符合合同約定的物業(yè)服務(wù)；

（2）對丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價；

（3）在租賃期滿后，如無違約行為，有權(quán)要求甲方退還押金。

4.2乙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照約定支付租金；

（2）合理使用商用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）愛護(hù)商用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，不得造成損壞。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方合理使用商用房產(chǎn)；

（2）在乙方違約的情況下，有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；

（3）根據(jù)丙方提供的服務(wù)，對丙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評價。

5.2甲方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）向乙方提供符合租賃條件的商用房產(chǎn)；

（2）確保房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

（3）在租賃期限內(nèi)，不得隨意收回商用房產(chǎn)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方如有下列違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金：

（1）未按時提供符合租賃條件的商用房產(chǎn)；

（2）擅自收回商用房產(chǎn)；

（3）未履行合同約定的其他義務(wù)；

（4）其他違約行為。

6.2違約金金額為__________元，甲方應(yīng)在收到乙方通知之日起__________日內(nèi)支付。

七、其他約定

7.1乙方在租賃期間，如需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，應(yīng)事先征得甲方同意。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為承租方，通過本合同，明確自身的權(quán)利和義務(wù)，保障居住環(huán)境的舒適性和物業(yè)服務(wù)的高效性。

8.2乙方能夠通過合同對丙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保自身權(quán)益不受侵害。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為出租方，在合同中處于輔助地位，主要目的是確保乙方能夠獲得良好的居住環(huán)境和物業(yè)服務(wù)。

9.2甲方通過丙方的服務(wù)，間接實(shí)現(xiàn)自身權(quán)益，降低直