中山尚郡購房合同樣本

中山尚郡購房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（買方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為____________________，使用權(quán)期限為____________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，套內(nèi)建筑面積為____________________平方米。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為____________________，裝修情況為____________________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.雙方同意標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方支付房款的方式如下：

（1）簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金；

（2）簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)___________________元整；

（3）余款人民幣_(tái)___________________元整，乙方應(yīng)在本合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。

三、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的房產(chǎn)后____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字蓋章。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方約定，在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的____________________%。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的____________________%。

3.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同備案證明；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（買方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

丙方（第三方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為____________________，使用權(quán)期限為____________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，套內(nèi)建筑面積為____________________平方米。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為____________________，裝修情況為____________________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.雙方同意標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方支付房款的方式如下：

（1）簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金；

（2）簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)___________________元整；

（3）余款人民幣_(tái)___________________元整，乙方應(yīng)在本合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)___________________元整。

3.若乙方未按約定時(shí)間支付房款，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付剩余房款。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，提供其財(cái)產(chǎn)狀況證明，以確保乙方具備支付房款的能力。

2.甲方有權(quán)要求乙方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)前，支付全部房款。

3.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，提供其財(cái)務(wù)狀況證明，以確保丙方具備履行擔(dān)保責(zé)任的能力。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的____________________%。

2.乙方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，如有任何違法行為，導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)無法過戶的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方不得將標(biāo)的房產(chǎn)抵押、出租或以其他方式處分，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付房款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方的擔(dān)保責(zé)任，為甲方提供了額外的安全保障，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為賣方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，保障了自己的權(quán)益，確保了交易的安全性和穩(wěn)定性。同時(shí)，甲方通過要求乙方提供財(cái)產(chǎn)狀況證明和丙方提供財(cái)務(wù)狀況證明，進(jìn)一步降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，保障了自身的利益。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同備案證明；

4.丙方擔(dān)保協(xié)議；

5.其他相關(guān)證明材料。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（買方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

丙方（第三方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方作為物業(yè)服務(wù)公司，提供標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為____________________，使用權(quán)期限為____________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，套內(nèi)建筑面積為____________________平方米。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為____________________，裝修情況為____________________。

二、物業(yè)服務(wù)及費(fèi)用

1.丙方作為物業(yè)服務(wù)公司，負(fù)責(zé)標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)等。

2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元/平方米·年，乙方應(yīng)于每年____________________月____________________日前支付。

三、丙方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。

2.丙方未能履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)或人身安全受到損害的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.丙方應(yīng)定期向乙方公布物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收支情況，接受乙方的監(jiān)督。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方提供物業(yè)服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

2.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)物業(yè)服務(wù)進(jìn)行整改，如丙方拒絕整改或整改不滿意的，乙方有權(quán)向有關(guān)部門投訴。

3.乙方有權(quán)要求丙方在物業(yè)服務(wù)合同到期前一個(gè)月，提供下一年的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)內(nèi)容。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的____________________%。

2.甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的用途或結(jié)構(gòu)。

3.甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不得有未了結(jié)的債務(wù)或糾紛。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。乙方通過設(shè)定嚴(yán)格的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和違約責(zé)任，保障了自己的居住權(quán)益，確保了物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和安全。同時(shí)，乙方通過要求丙方提供詳細(xì)的物業(yè)服務(wù)信息，維護(hù)了自己的知情權(quán)和選擇權(quán)。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本合同中，甲方