買賣中介房屋合同樣本

買賣中介房屋合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋位于__________________________（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），甲方同意將該標(biāo)的房屋出售給乙方，乙方同意購買該標(biāo)的房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________________________，具體地址為__________________________。

2.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)類型為__________________________，使用權(quán)期限自__________________________至__________________________。

3.標(biāo)的房屋的建筑面積為__________________________平方米，其中住宅面積為__________________________平方米，商業(yè)面積為__________________________平方米。

4.標(biāo)的房屋的房屋所有權(quán)證號(hào)為__________________________。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付尾款。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；

（2）甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋符合國家和地方有關(guān)房屋質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)；

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房屋；

（2）乙方有權(quán)要求甲方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（3）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)要求甲方退還購房款。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款；

（2）乙方應(yīng)按照合同約定辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（3）乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)房屋質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)。

三、購房款支付

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付首付款__________________________元，余款__________________________元于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)支付。

2.甲方應(yīng)在收到首付款后__________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

四、標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶

1.雙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，向相關(guān)主管部門提交相關(guān)材料。

2.甲方應(yīng)在收到余款后__________________________日內(nèi)，配合乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未能按照合同約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金__________________________元；

2.乙方未能按照合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金__________________________元；

3.雙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，因故意拖延或提供虛假材料導(dǎo)致無法辦理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋土地證復(fù)印件；

（3）房屋質(zhì)量檢測報(bào)告；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

丙方（中介方）：__________________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋位于__________________________（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），甲方同意將該標(biāo)的房屋出售給乙方，乙方同意購買該標(biāo)的房屋，丙方作為中介方，為甲乙雙方提供中介服務(wù)。為明確甲乙丙三方在交易過程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________________________，具體地址為__________________________。

2.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)類型為__________________________，使用權(quán)期限自__________________________至__________________________。

3.標(biāo)的房屋的建筑面積為__________________________平方米，其中住宅面積為__________________________平方米，商業(yè)面積為__________________________平方米。

4.標(biāo)的房屋的房屋所有權(quán)證號(hào)為__________________________。

二、中介方丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的標(biāo)的房屋信息，協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同。

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

3.丙方應(yīng)保證在交易過程中，甲乙雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行交易，并協(xié)助辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、甲方的責(zé)任與權(quán)利

1.甲方保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋符合國家和地方有關(guān)房屋質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

4.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供專業(yè)、高效的服務(wù)。

6.甲方有權(quán)要求丙方在交易完成后，按照約定退還中介服務(wù)費(fèi)用。

四、乙方的責(zé)任與權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款。

2.乙方應(yīng)按照合同約定辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房屋。

五、違約責(zé)任

1.甲方未能按照合同約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金__________________________元。

2.乙方未能按照合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金__________________________元。

3.丙方未能按照合同約定提供中介服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金__________________________元。

4.丙方在交易過程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方在簽訂本合同后，不得擅自變更購買標(biāo)的房屋的意向，否則應(yīng)向甲方支付違約金__________________________元。

2.乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，不得擅自處分標(biāo)的房屋，否則應(yīng)向甲方支付違約金__________________________元。

3.乙方在交易過程中，不得向丙方支付任何額外費(fèi)用，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為中介方，為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，有助于確保交易順利進(jìn)行。

2.丙方在交易過程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為賣方，在交易過程中擁有主導(dǎo)地位，有利于保障甲方的權(quán)益。

2.甲方通過加強(qiáng)對(duì)交易過程的控制，有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易安全。

附件：

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房屋土地證復(fù)印件；

3.房屋質(zhì)量檢測報(bào)告；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

丙方（中介方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為保障乙方的購買權(quán)益，甲方同意在標(biāo)的房產(chǎn)交易中引入丙方作為擔(dān)保方。甲乙丙三方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，具體地址為__________________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________________________，使用權(quán)期限自__________________________至__________________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________________________平方米。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號(hào)為__________________________。

二、擔(dān)保方丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，確保乙方在支付購房款后，甲方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。

2.丙方有權(quán)要求甲方在交易過程中提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明和相關(guān)資料。

3.丙方有權(quán)在乙方支付購房款后，要求甲方將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

三、甲方的責(zé)任與權(quán)利

1.甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵或第三方主張。

2.甲方應(yīng)在乙方支付首付款后__________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.甲方應(yīng)在丙方要求下，協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

四、乙方的責(zé)任與權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款，包括首付款和尾款。

2.乙方有權(quán)在支付首付款后，要求甲方交付標(biāo)的房產(chǎn)。

3.乙方有權(quán)在產(chǎn)權(quán)過戶后，取得標(biāo)的房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

4.乙方有權(quán)在丙方擔(dān)保下，要求甲方履行交付標(biāo)的房產(chǎn)的義務(wù)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未能按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金__________________________元。

2.乙方未能按照合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金__________________________元。

3.丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得將購買標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.乙方在支付首付款后，未經(jīng)甲方同意，不得解除本合同。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為買方，通過引入擔(dān)保方，保障了其在交易過程中的權(quán)益，增強(qiáng)了交易的安全性和可操作性。

2.乙方通過合同安排，確保了在支付購房款后能夠順利取得標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位被弱