鄉(xiāng)村房屋贈予合同標準文本

鄉(xiāng)村房屋贈予合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈予方）：____________________

乙方（受贈方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于__________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）無償贈予乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、贈予標的

1.1本合同項下贈予的標的為甲方名下的該房屋，具體信息如下：

（1）房屋坐落：__________________________

（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

（3）房屋面積：__________________________

（4）房屋權(quán)屬證明：__________________________

二、贈予條件

2.1甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且無任何抵押、查封、租賃等限制。

2.2乙方同意接受甲方無償贈予的該房屋，并承擔相應(yīng)的稅費及過戶手續(xù)費用。

2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋權(quán)屬證明及相關(guān)文件交付乙方。

三、贈予手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，按照國家相關(guān)規(guī)定，辦理該房屋的過戶手續(xù)。

3.3雙方應(yīng)配合辦理房屋過戶手續(xù)，確保該房屋權(quán)屬順利轉(zhuǎn)移至乙方名下。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按本合同約定履行贈予義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2若乙方未按本合同約定履行接受贈予義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明

2.房屋測繪報告

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（贈予方）：____________________

乙方（受贈方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于__________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）無償贈予乙方，為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方擔保方，共同達成如下協(xié)議：

一、贈予標的

1.1本合同項下贈予的標的為甲方名下的該房屋，具體信息如下：

（1）房屋坐落：__________________________

（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

（3）房屋面積：__________________________

（4）房屋權(quán)屬證明：__________________________

二、第三方擔保方責(zé)任

2.1丙方作為第三方擔保方，同意在本合同項下承擔擔保責(zé)任，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付擔保金人民幣____元，作為履行擔保責(zé)任的保證。

三、甲方權(quán)益

3.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)，提供以下材料：

（1）乙方身份證明；

（2）乙方婚姻狀況證明；

（3）乙方收入證明；

（4）乙方信用報告。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理該房屋過戶手續(xù)前，將房屋內(nèi)所有物品清空，并保證房屋無任何租賃、抵押等權(quán)利瑕疵。

3.3甲方有權(quán)在乙方未履行本合同約定的義務(wù)時，要求丙方履行擔保責(zé)任，包括但不限于：

（1）協(xié)助甲方追回房屋；

（2）承擔乙方因違約而產(chǎn)生的損失；

（3）承擔因房屋過戶產(chǎn)生的相關(guān)費用。

四、乙方責(zé)任

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方提供第3.1條所述材料。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理該房屋的過戶手續(xù)。

4.3乙方在辦理房屋過戶手續(xù)期間，不得將該房屋出租、抵押或進行其他任何形式的權(quán)利處分。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若乙方在辦理房屋過戶手續(xù)期間，將該房屋出租、抵押或進行其他形式的權(quán)利處分，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3若乙方因自身原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)無法辦理，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保房屋過戶手續(xù)的順利進行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過引入第三方擔保方，降低自身風(fēng)險，確保房屋贈予行為的安全、高效。

本合同在保障甲方權(quán)益的同時，也明確規(guī)定了乙方的責(zé)任和違約限制，以確保甲方在房屋贈予過程中的主導(dǎo)地位。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利義務(wù)，為房屋贈予行為的順利完成提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（房屋購買方）：____________________

丙方（第三方擔保機構(gòu)）：____________________

鑒于乙方愿意購買甲方位于__________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），為保障乙方的合法權(quán)益，雙方同意引入丙方作為第三方擔保機構(gòu)，共同達成如下協(xié)議：

一、房屋交易標的

1.1本合同項下交易標的為甲方名下的該房屋，具體信息如下：

（1）房屋坐落：__________________________

（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

（3）房屋面積：__________________________

（4）房屋權(quán)屬證明：__________________________

二、第三方擔保機構(gòu)責(zé)任

2.1丙方作為第三方擔保機構(gòu)，同意在本合同項下承擔擔保責(zé)任，確保乙方合法權(quán)益的實現(xiàn)。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付擔保金人民幣____元，作為履行擔保責(zé)任的保證。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)，確保該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供該房屋的房屋質(zhì)量檢測報告，確保房屋符合國家標準。

3.3乙方有權(quán)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，取得該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

四、甲方責(zé)任

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供第3.1條所述權(quán)屬證明和房屋質(zhì)量檢測報告。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)保證在房屋過戶前，該房屋未設(shè)定任何抵押、查封等限制。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按本合同約定提供權(quán)屬證明和房屋質(zhì)量檢測報告，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若甲方未協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，或設(shè)定房屋過戶的限制，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3若甲方在房屋過戶前設(shè)定抵押、查封等限制，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在房屋購買過程中的權(quán)益