供房按揭合同標(biāo)準(zhǔn)文本

供房按揭合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

鑒于甲方愿意向乙方提供住房按揭貸款，乙方愿意向甲方借款，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

1.2本合同項(xiàng)下貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項(xiàng)下貸款利率為__________，按年利率計(jì)算，按月結(jié)息，按月還款。

2.2還款方式：乙方應(yīng)按月償還貸款本金及利息，具體還款日為每月__________日。

三、貸款用途

3.1乙方同意將本合同項(xiàng)下貸款用于購買位于__________的住房，房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

四、貸款發(fā)放及支付

4.1甲方應(yīng)在雙方簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額劃入乙方指定的銀行賬戶。

4.2乙方收到貸款后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)將購房款支付給賣方。

五、貸款擔(dān)保

5.1乙方同意為本合同項(xiàng)下貸款提供抵押擔(dān)保，抵押物為位于__________的房產(chǎn)，抵押物價(jià)值不低于貸款金額。

5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方如未按約定償還貸款本金及利息，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方立即償還全部貸款本金及利息；

（2）提前收回貸款；

（3）依法追究乙方違約責(zé)任。

6.2甲方如未按約定發(fā)放貸款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房地產(chǎn)買賣合同

2.房產(chǎn)抵押合同

3.抵押物清單

4.貸款申請表

5.身份證明復(fù)印件

6.收入證明復(fù)印件

7.其他相關(guān)文件

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方作為出借方，愿意向乙方提供住房按揭貸款，乙方愿意向甲方借款，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的貸款提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

1.2本合同項(xiàng)下貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項(xiàng)下貸款利率為__________，按年利率計(jì)算，按月結(jié)息，按月還款。

2.2還款方式：乙方應(yīng)按月償還貸款本金及利息，具體還款日為每月__________日。

三、貸款用途

3.1乙方同意將本合同項(xiàng)下貸款用于購買位于__________的住房，房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

四、貸款發(fā)放及支付

4.1甲方應(yīng)在雙方簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額劃入乙方指定的銀行賬戶。

4.2乙方收到貸款后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)將購房款支付給賣方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意為本合同項(xiàng)下貸款提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保金額不低于貸款本金。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供有效的擔(dān)保文件。

六、甲方的權(quán)益及權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)的個(gè)人信息和財(cái)產(chǎn)狀況，以確保貸款安全。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為償還貸款本金及利息。

6.3甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，對乙方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有逾期還款行為，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的措施。

6.4甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整貸款利率。

七、乙方的責(zé)任及義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按約定用途使用貸款，不得挪用貸款資金。

7.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間、金額償還貸款本金及利息。

7.3乙方應(yīng)如實(shí)向甲方提供個(gè)人信息和財(cái)產(chǎn)狀況，不得隱瞞或提供虛假信息。

7.4乙方在貸款期限內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置貸款所購房產(chǎn)。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按約定償還貸款本金及利息，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方立即償還全部貸款本金及利息；

（2）提前收回貸款；

（3）依法追究乙方違約責(zé)任；

（4）要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

8.2乙方在貸款期限內(nèi)，如因自身原因?qū)е沦J款所購房產(chǎn)價(jià)值下降，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房地產(chǎn)買賣合同

2.房產(chǎn)抵押合同

3.抵押物清單

4.貸款申請表

5.身份證明復(fù)印件

6.收入證明復(fù)印件

7.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入旨在保障甲方的貸款安全，降低甲方在貸款過程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得賠償，確保貸款的本金和利息得到保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出借方，在本次貸款交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的貸款條件、監(jiān)督乙方的還款行為以及調(diào)整貸款利率等措施，保障自身的權(quán)益。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)市場秩序，促進(jìn)金融市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（融資方）：____________________

乙方（投資方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方需要資金進(jìn)行項(xiàng)目投資，乙方愿意為甲方提供融資服務(wù)，丙方同意為甲方的融資提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、融資金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下融資金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

1.2本合同項(xiàng)下融資期限為__________年，自融資款項(xiàng)到賬之日起計(jì)算。

二、融資利率及還款方式

2.1本合同項(xiàng)下融資利率為__________，按年利率計(jì)算，按月結(jié)息，按月還款。

2.2還款方式：甲方應(yīng)按月償還融資本金及利息，具體還款日為每月__________日。

三、融資用途

3.1甲方同意將本合同項(xiàng)下融資款項(xiàng)用于__________項(xiàng)目投資，具體項(xiàng)目細(xì)節(jié)詳見附件。

四、融資發(fā)放及支付

4.1乙方應(yīng)在雙方簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將融資款項(xiàng)劃入甲方指定的銀行賬戶。

4.2甲方收到融資款項(xiàng)后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)將款項(xiàng)用于約定的投資項(xiàng)目。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意為本合同項(xiàng)下融資提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保金額不低于融資本金。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供有效的擔(dān)保文件。

六、乙方的權(quán)益及權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目投資的相關(guān)資料，以確保投資的安全性和回報(bào)。

6.2乙方有權(quán)在融資期限內(nèi)，對甲方的項(xiàng)目進(jìn)展進(jìn)行監(jiān)督，并要求甲方定期提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告。

6.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為收回融資款項(xiàng)。

6.4乙方有權(quán)在融資期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整融資利率。

七、甲方的責(zé)任及義務(wù)

7.1甲方應(yīng)按約定用途使用融資款項(xiàng)，不得挪用資金。

7.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間、金額償還融資本金及利息。

7.3甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供項(xiàng)目投資的相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。

七、甲方的違約及限制條款

7.4甲方可因不可抗力事件導(dǎo)致無法按時(shí)還款，但應(yīng)在事件發(fā)生后__________個(gè)工作日內(nèi)通知乙方。

7.5甲方在融資期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)讓融資款項(xiàng)或項(xiàng)目相關(guān)權(quán)益。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向融資所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.項(xiàng)目投資計(jì)劃書

2.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

3.融資用途說明

4.貸款申請表

5.身份證明復(fù)印件

6.收入證明復(fù)印件

7.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為投資方，在本次融資交易中處于主導(dǎo)地位。乙方通過設(shè)定融資條件、監(jiān)督甲方的項(xiàng)目進(jìn)展以及調(diào)整融資利