住宅改造樓房合同樣本

住宅改造樓房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方位于__________的住宅改造樓房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1甲方同意將其位于__________的住宅改造為樓房，乙方同意接受并實施該項目。

1.2項目名稱：__________住宅改造樓房項目。

1.3項目地點：__________。

1.4項目規(guī)模：建筑面積為__________平方米，樓層數(shù)為__________層。

二、合同雙方的權(quán)利和義務

2.1甲方權(quán)利與義務：

（1）甲方負責提供項目所需的相關資料，包括但不限于土地證、房屋所有權(quán)證等。

（2）甲方負責配合乙方辦理項目所需的各項手續(xù)。

（3）甲方負責按時支付工程款。

（4）甲方負責對施工現(xiàn)場進行安全管理，確保施工安全。

2.2乙方權(quán)利與義務：

（1）乙方負責項目的施工、監(jiān)理、驗收等工作。

（2）乙方應按照甲方要求，確保工程質(zhì)量、進度和施工安全。

（3）乙方應按時提交工程進度報告，并接受甲方監(jiān)督檢查。

（4）乙方應按照合同約定，在工程完工后進行竣工驗收。

三、工程款支付

3.1工程款支付方式：分階段支付。

3.2工程款支付比例：

（1）開工前支付合同總額的__________%作為預付款；

（2）主體結(jié)構(gòu)封頂后支付合同總額的__________%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格后支付合同總額的__________%作為竣工驗收款；

（4）工程保修期滿后支付合同總額的__________%作為保修金。

四、工程進度與質(zhì)量

4.1工程進度：乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成工程。

4.2工程質(zhì)量：乙方應確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關標準。

五、竣工驗收與保修

5.1竣工驗收：工程完工后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告，甲方應在接到報告后__________日內(nèi)組織驗收。

5.2保修：工程保修期為__________年，自工程竣工驗收合格之日起計算。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時支付工程款的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計算。

（2）甲方未按約定提供相關資料的，應承擔相應的法律責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時完成工程的，應向甲方支付逾期違約金，違約金按逾期天數(shù)計算，每日按合同總額的__________%計算。

（2）乙方未按約定保證工程質(zhì)量的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項目用地批準文件

2.項目立項文件

3.土地證

4.房屋所有權(quán)證

5.工程設計文件

6.施工圖紙

7.工程監(jiān)理合同

8.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方位于__________的住宅改造樓房事宜，引入丙方作為第三方主體，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1甲方同意將其位于__________的住宅改造為樓房，乙方同意接受并實施該項目。

1.2項目名稱：__________住宅改造樓房項目。

1.3項目地點：__________。

1.4項目規(guī)模：建筑面積為__________平方米，樓層數(shù)為__________層。

二、第三方主體丙方

2.1丙方作為第三方主體，負責提供項目所需的資金支持，并對項目進行監(jiān)督和管理。

2.2丙方的責任包括但不限于：

（1）確保項目資金按時到位，滿足工程進度需求。

（2）對乙方的施工質(zhì)量、進度和安全進行監(jiān)督檢查。

（3）協(xié)調(diào)解決項目實施過程中出現(xiàn)的重大問題。

三、甲方的權(quán)利與義務

3.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成工程。

（2）甲方有權(quán)要求乙方保證工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關標準。

（3）甲方有權(quán)要求丙方對項目資金使用情況進行監(jiān)督。

（4）甲方有權(quán)在項目實施過程中提出合理化建議。

3.2甲方義務：

（1）甲方應提供項目所需的相關資料，包括但不限于土地證、房屋所有權(quán)證等。

（2）甲方應配合乙方辦理項目所需的各項手續(xù)。

（3）甲方應按時支付工程款。

四、乙方的權(quán)利與義務

4.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點支付工程款。

（2）乙方有權(quán)要求丙方對項目資金使用情況進行監(jiān)督。

4.2乙方義務：

（1）乙方應按照甲方要求，確保工程質(zhì)量、進度和施工安全。

（2）乙方應按時提交工程進度報告，并接受甲方監(jiān)督檢查。

五、丙方的責權(quán)利

5.1丙方責任：

（1）丙方應確保項目資金按時到位，滿足工程進度需求。

（2）丙方應對乙方的施工質(zhì)量、進度和安全進行監(jiān)督檢查。

（3）丙方應協(xié)調(diào)解決項目實施過程中出現(xiàn)的重大問題。

5.2丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行義務。

（2）丙方有權(quán)對項目資金使用情況進行監(jiān)督。

六、工程款支付

6.1工程款支付方式：分階段支付。

6.2工程款支付比例：

（1）開工前支付合同總額的__________%作為預付款；

（2）主體結(jié)構(gòu)封頂后支付合同總額的__________%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格后支付合同總額的__________%作為竣工驗收款；

（4）工程保修期滿后支付合同總額的__________%作為保修金。

七、工程進度與質(zhì)量

7.1工程進度：乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成工程。

7.2工程質(zhì)量：乙方應確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關標準。

八、竣工驗收與保修

8.1竣工驗收：工程完工后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告，甲方應在接到報告后__________日內(nèi)組織驗收。

8.2保修：工程保修期為__________年，自工程竣工驗收合格之日起計算。

九、違約責任

9.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時支付工程款的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計算。

（2）甲方未按約定提供相關資料的，應承擔相應的法律責任。

9.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時完成工程的，應向甲方支付逾期違約金，違約金按逾期天數(shù)計算，每日按合同總額的__________%計算。

（2）乙方未按約定保證工程質(zhì)量的，應承擔相應的法律責任。

9.3丙方違約責任：

（1）丙方未按時提供項目資金的，應向甲方支付逾期違約金，違約金按逾期金額的__________%計算。

（2）丙方未對項目進行有效監(jiān)督和管理的，應承擔相應的法律責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項目用地批準文件

2.項目立項文件

3.土地證

4.房屋所有權(quán)證

5.工程設計文件

6.施工圖紙

7.工程監(jiān)理合同

8.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金支持，確保項目順利進行，同時通過丙方的監(jiān)督和管理，提高工程質(zhì)量，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導的目的和意義在于確保項目按計劃進行，保證工程質(zhì)量，實現(xiàn)住宅改造樓房的目標，提升居住品質(zhì)。通過引入第三方主體，甲方在項目實施過程中擁有更大的話語權(quán)和控制權(quán)，有利于保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方位于__________的住宅改造樓房事宜，引入丁方作為第三方主體，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1乙方同意將其位于__________的住宅改造為樓房，甲方同意提供資金支持，并委托丁方進行項目管理和監(jiān)督。

1.2項目名稱：__________住宅改造樓房項目。

1.3項目地點：__________。

1.4項目規(guī)模：建筑面積為__________平方米，樓層數(shù)為__________層。

二、第三方主體丁方

2.1丁方作為第三方主體，負責提供項目所需的管理和監(jiān)督服務，確保項目按照約定順利進行。

2.2丁方的責任包括但不限于：

（1）對項目資金使用進行監(jiān)督，確保資金合理分配。

（2）對乙方的施工質(zhì)量、進度和安全進行定期檢查。

（3）協(xié)調(diào)解決項目實施過程中出現(xiàn)的爭議和問題。

三、乙方的權(quán)利與義務

3.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點支付工程款。

（2）乙方有權(quán)要求丁方提供必要的管理和監(jiān)督服務。

（3）乙方有權(quán)在項目實施過程中對設計方案提出修改建議。

3.2乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成工程。

（2）乙方應確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關標準。

（3）乙方應配合丁方進行項目管理和監(jiān)督。

四、甲方的權(quán)利與義務

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成工程。

（2）甲方有權(quán)要求丁方對項目進度和資金使用情況進行報告。

4.2甲方義務：

（1）甲方應按照合同約定的時間節(jié)點支付工程款。

（2）甲方應確保提供的資金符合項目需求。

五、丁方的責權(quán)利

5.1丁方責任：

（1）丁方應確保項目資金合理使用，防止資金挪用。

（2）丁方應對乙方的施工質(zhì)量、進度和安全進行有效監(jiān)督。

（3）丁方應協(xié)調(diào)解決項目實施過程中出現(xiàn)的爭議和問題。

5.2丁方權(quán)利：

（1）丁方有權(quán)要求乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。

（2）丁方有權(quán)對乙方的施工過程進行現(xiàn)場檢查。

六、工程款支付

6.1工程款支付方式：分階段支付。

6.2工程款支付比例：

（1）開工前支付合同總額的__________%作為預付款；

（2）主體結(jié)構(gòu)封頂后支付合同總額的__________%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格后支付合同總額的__________%作為竣工驗收款；

（4）工程保修期滿后支付合同總額的__________%作為保修金。

七、工程進度與質(zhì)量

7.1工程進度：乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成工程。

7.2工程質(zhì)量：乙方應確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關標準。

八、竣工驗收與保修

8.1竣工驗收：工程完工后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告，甲方應在接到報告后__________日內(nèi)組織驗收。

8.2保修：工程保修期為__________年，自工程竣工驗收合格之日起計算。

九、違約責任

9.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時支付工程款的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計算。

（2）甲方未按約定提供資金的，應承擔相應的法律責任。

9.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時完成工程的，應向甲方支付逾期違約金，違約金按逾期天數(shù)計算，每日按合同總額的__________%計算。

（2）乙方未按約定保證工程質(zhì)量的，應承擔相應的法律責任。

9.3丁方違約責任：

（1）丁方未提供有效管理和監(jiān)督服務的，應向甲方支付違約金，違約金按合同總額的__________%計算。

（2）丁方未協(xié)調(diào)解決爭議的，應承擔相應的法律責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項目用地批準文件

2.項目立項文件

3.土地證

4.房屋所有權(quán)證

5.工程設計文件

6.施