全款購現(xiàn)房合同樣本

全款購現(xiàn)房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為____________________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米；

3.標(biāo)的房產(chǎn)用途為____________________，土地使用權(quán)類型為____________________；

4.標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀為____________________。

二、合同價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付全部購房款給賣方；

3.買方支付購房款的方式為____________________。

三、交付及驗(yàn)收

1.買方應(yīng)在支付全部購房款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書；

2.買方在取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為____________________。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.買方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)；

2.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.買方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付____________________元整的違約金；

2.賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付____________________元整的違約金；

3.雙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，并接受擔(dān)保方提供的擔(dān)保服務(wù)；

3.買方、賣方和擔(dān)保方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的購買事宜及擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為____________________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米；

3.標(biāo)的房產(chǎn)用途為____________________，土地使用權(quán)類型為____________________；

4.標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀為____________________。

二、合同價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___________________元整作為首付款給賣方；

3.剩余購房款人民幣_(tái)___________________元整，由擔(dān)保方在買方取得標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書后，按約定的付款計(jì)劃代為支付；

4.買方支付購房款的方式為____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整；

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，不得以任何形式處分標(biāo)的房產(chǎn)；

3.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督買方按本合同約定支付購房款；

4.如買方未按本合同約定支付購房款，擔(dān)保方有權(quán)代為支付，并追究買方的違約責(zé)任；

5.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向買方追償。

四、交付及驗(yàn)收

1.買方應(yīng)在支付全部購房款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書；

2.買方在取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為____________________。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.買方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)；

2.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)手續(xù)；

3.擔(dān)保方應(yīng)協(xié)助買方完成稅費(fèi)繳納手續(xù)。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金；

2.買方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金；

3.買方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，未經(jīng)賣方同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)；

4.賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途；

5.買方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.如賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

2.如買方未按本合同約定支付購房款，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

3.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.擔(dān)保合同；

4.其他相關(guān)文件。

第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保標(biāo)的房產(chǎn)的順利交付和購買款的按時(shí)支付。本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，享有對標(biāo)的房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)、對賣方和擔(dān)保方的監(jiān)督權(quán)以及合同解除權(quán)。同時(shí)，甲方也承擔(dān)了按時(shí)支付購房款、遵守合同約定的義務(wù)。乙方和丙方在本合同中承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任，確保合同的履行。通過本合同，甲方在購買現(xiàn)房的過程中，得到了更為全面的保障，實(shí)現(xiàn)了購買現(xiàn)房的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）并有意出售；

2.乙方有意向購買標(biāo)的房產(chǎn)；

3.丙方同意為乙方的購買提供融資服務(wù)，并參與標(biāo)的房產(chǎn)的購買流程；

4.買方、賣方和融資方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的購買事宜及融資服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為____________________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米；

3.標(biāo)的房產(chǎn)用途為____________________，土地使用權(quán)類型為____________________；

4.標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀為____________________。

二、合同價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金給賣方；

3.買方剩余購房款人民幣_(tái)___________________元整，由融資方提供融資支持，按約定的還款計(jì)劃支付；

4.買方支付購房款的方式為____________________。

三、融資方責(zé)任及權(quán)利

1.融資方同意為乙方的購買提供總額為人民幣_(tái)___________________元的融資；

2.融資方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用資金情況，確保資金用于標(biāo)的房產(chǎn)的購買；

3.融資方有權(quán)在乙方未按時(shí)還款的情況下，采取法律手段追回資金；

4.融資方在履行融資義務(wù)后，有權(quán)獲得約定的融資收益。

四、交付及驗(yàn)收

1.買方應(yīng)在支付定金后____________________個(gè)工作日內(nèi)，取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書；

2.買方在取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為____________________。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.買方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)；

2.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)手續(xù)；

3.融資方應(yīng)協(xié)助買方完成稅費(fèi)繳納手續(xù)。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金；

2.買方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金，并賠償融資方的融資損失；

3.買方在未完成融資還款前，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)；

4.賣方不得在標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中，擅自增加稅費(fèi)或其他費(fèi)用；

5.買方不得以任何形式隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)的真實(shí)情況。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.如賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

2.如買方未按本合同約定支付購房款，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

3.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；

2.本合