公寓轉讓協(xié)議合同標準文本

公寓轉讓協(xié)議合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

公寓轉讓協(xié)議合同標準文本

甲方（轉讓方）：____________________________

乙方（受讓方）：____________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號（以下稱“轉讓公寓”）的公寓一套，擁有完整的所有權和使用權。

2.乙方有意購買上述轉讓公寓，并與甲方達成以下協(xié)議：

一、轉讓公寓的基本情況

1.1轉讓公寓的產(chǎn)權證號：___________________________

1.2轉讓公寓的建筑面積：___________________________平方米

1.3轉讓公寓的室內(nèi)裝修情況：___________________________

1.4轉讓公寓的配套設施：___________________________

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓公寓的轉讓價格為：人民幣____________元整（大寫：___________________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付甲方轉讓公寓的轉讓款，支付方式如下：

（1）甲方收到乙方支付的轉讓款后，向乙方提供轉讓公寓的房產(chǎn)證等全部產(chǎn)權文件；

（2）乙方支付轉讓款后，甲方不得以任何理由拒絕轉讓公寓。

三、轉讓期限及辦理過戶手續(xù)

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，轉讓期限為____年。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)辦理轉讓公寓的過戶手續(xù)，將轉讓公寓的產(chǎn)權過戶至乙方名下。

3.3甲方應積極配合乙方辦理轉讓公寓的過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助辦理手續(xù)等。

四、違約責任

4.1若甲方未按照本合同約定向乙方提供轉讓公寓的產(chǎn)權文件，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還乙方已支付的轉讓款及承擔相應的利息損失。

4.2若乙方未按照本合同約定支付轉讓款，乙方應向甲方支付_____%的違約金。

4.3若乙方未按照本合同約定辦理轉讓公寓的過戶手續(xù)，乙方應向甲方支付_____%的違約金。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向轉讓公寓所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同附件如下：

（1）轉讓公寓的產(chǎn)權證復印件；

（2）轉讓公寓的房屋平面圖；

（3）轉讓公寓的配套設施清單；

（4）其他雙方認為有必要附在本合同中的文件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

附件：

（1）轉讓公寓的產(chǎn)權證復印件；

（2）轉讓公寓的房屋平面圖；

（3）轉讓公寓的配套設施清單；

（4）其他雙方認為有必要附在本合同中的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉讓方）：____________________________

乙方（受讓方）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號（以下稱“轉讓公寓”）的公寓一套，擁有完整的所有權和使用權。

2.乙方有意購買上述轉讓公寓，但由于乙方資金周轉問題，需要丙方提供擔保。

3.甲方為保障自身權益，特與乙方、丙方簽訂本協(xié)議，明確各方權利義務。

一、轉讓公寓的基本情況

1.1轉讓公寓的產(chǎn)權證號：___________________________

1.2轉讓公寓的建筑面積：___________________________平方米

1.3轉讓公寓的室內(nèi)裝修情況：___________________________

1.4轉讓公寓的配套設施：___________________________

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓公寓的轉讓價格為：人民幣____________元整（大寫：___________________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付甲方轉讓公寓的轉讓款，支付方式如下：

（1）甲方收到乙方支付的轉讓款后，向乙方提供轉讓公寓的房產(chǎn)證等全部產(chǎn)權文件；

（2）丙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉讓款作為擔保。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉讓款作為擔保，確保乙方履行支付義務。

3.2若乙方未按本合同約定支付轉讓款，丙方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于：

（1）向甲方支付全部轉讓款；

（2）承擔乙方因未支付轉讓款而產(chǎn)生的違約責任；

（3）承擔因擔保責任產(chǎn)生的其他費用。

四、甲方的權益保障

4.1甲方在本合同簽訂之日起，有權要求丙方支付全部轉讓款作為擔保。

4.2甲方有權要求乙方按照本合同約定支付轉讓款，乙方未按時支付轉讓款的，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

4.3甲方在本合同簽訂之日起，有權要求乙方提供其信用報告等資料，以保障甲方權益。

五、乙方的違約責任及限制條款

5.1若乙方未按本合同約定支付轉讓款，乙方應向甲方支付_____%的違約金。

5.2若乙方在轉讓公寓過戶過程中，提供虛假資料或隱瞞重要事實，乙方應承擔相應的法律責任。

5.3乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，不得將轉讓公寓出售、抵押或以其他方式處分。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向轉讓公寓所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

（1）轉讓公寓的產(chǎn)權證復印件；

（2）轉讓公寓的房屋平面圖；

（3）轉讓公寓的配套設施清單；

（4）丙方出具的擔保函；

（5）其他雙方認為有必要附在本合同中的文件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益，降低交易風險；

2.增加乙方購買信心，促進交易順利完成。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保轉讓公寓交易的安全、穩(wěn)定；

2.保障甲方在交易中的主導地位，維護自身權益；

3.提高甲方在市場中的競爭力，實現(xiàn)公寓價值的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出售方）：____________________________

乙方（購買方）：____________________________

丙方（融資方）：____________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號（以下稱“出售房產(chǎn)”）的房產(chǎn)一套，擁有完整的所有權。

2.乙方有意購買上述出售房產(chǎn)，但由于資金限制，需要丙方提供融資支持。

3.甲方為促成交易，同意在丙方融資支持下，與乙方簽訂本協(xié)議，明確各方權利義務，保障乙方權益。

一、出售房產(chǎn)的基本情況

1.1出售房產(chǎn)的產(chǎn)權證號：___________________________

1.2出售房產(chǎn)的建筑面積：___________________________平方米

1.3出售房產(chǎn)的室內(nèi)裝修情況：___________________________

1.4出售房產(chǎn)的配套設施：___________________________

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同出售房產(chǎn)的轉讓價格為：人民幣____________元整（大寫：___________________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付甲方出售房產(chǎn)的定金，定金金額為人民幣______元整。

2.3乙方剩余轉讓款將在丙方融資到位后，按照約定分期支付甲方。

三、丙方的融資責任

3.1丙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供融資支持，確保乙方能夠按時支付剩余轉讓款。

3.2丙方提供的融資額度不得超過出售房產(chǎn)轉讓價格的_____%。

四、乙方的權益保障

4.1乙方在本合同簽訂之日起，有權要求甲方按照約定時間提供出售房產(chǎn)的產(chǎn)權文件。

4.2乙方有權要求丙方按照約定時間提供融資支持，確保交易順利進行。

4.3乙方在支付定金后，若甲方未在約定時間內(nèi)提供產(chǎn)權文件，乙方有權解除合同，并要求甲方退還定金及相應利息。

五、甲方的違約責任及限制條款

5.1若甲方未在約定時間內(nèi)提供出售房產(chǎn)的產(chǎn)權文件，甲方應向乙方支付_____%的違約金。

5.2若甲方在交易過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實，甲方應承擔相應的法律責任。

5.3甲方在本合同簽訂后____個月內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得出售、抵押或以其他方式處分出售房產(chǎn)。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向出售房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

（1）出售房產(chǎn)的產(chǎn)權證復印件；

（2）出售房產(chǎn)的房屋平面圖；

（3）出售房產(chǎn)的配套設施清單；

（4）丙方出具的融資承諾函；

（5）其他雙方認為有必要附在本合同中的文件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：______