2025企業(yè)租賃合同「版」

2025企業(yè)租賃合同「通用版」企業(yè)租賃合同出租方（以下簡稱“甲方”）：承租方（以下簡稱“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物基本情況1.1甲方同意將位于（以下簡稱“租賃物”）的房屋出租給乙方使用。1.2租賃物的建筑面積為平方米，用途為（如辦公、商業(yè)等）。1.3租賃物的詳細情況如下：建筑結(jié)構(gòu)：建筑層數(shù)：房屋產(chǎn)權(quán)證號：其他說明：1.4甲方應(yīng)向乙方提供租賃物的合法權(quán)屬證明文件，并保證出租房屋的合法性。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。2.3甲方若不再繼續(xù)出租，應(yīng)在租賃期限屆滿前日書面通知乙方，雙方可協(xié)商解除合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月元（大寫：），年租金為元（大寫：）。3.2租金支付方式為：□按月支付：每月日前支付當(dāng)月租金?！醢醇径戎Ц叮好考径仁自氯涨爸Ц懂?dāng)季租金?！醢茨曛Ц叮好磕暝氯涨爸Ц度曜饨?。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額%的違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同并收回租賃物。第四條保證金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付保證金，金額為元（大寫：）。4.2保證金用于保障乙方在租賃期間內(nèi)的履約行為。如乙方履行合同義務(wù)，未發(fā)生任何違約行為，甲方應(yīng)在租賃期限屆滿后日內(nèi)退還保證金（不計利息）。4.3如因乙方原因?qū)е录追綋p失，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額，剩余部分退還乙方。第五條租賃物的交付與返還5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同驗收并簽署《租賃物交接單》。5.2租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物返還甲方，并保證租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。返還時，雙方應(yīng)共同驗收并簽署《租賃物返還確認書》。第六條租賃物的使用與維修6.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改、破壞。6.2租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任劃分：□房屋主體結(jié)構(gòu)：由甲方負責(zé)維修?！醺綄僭O(shè)施設(shè)備：由乙方負責(zé)維修。6.3乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備存在問題，應(yīng)及時通知甲方；甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進行維修。甲方因維修需要乙方臨時騰房的，乙方應(yīng)予以配合。第七條租賃物的轉(zhuǎn)租7.1乙方在租賃期間內(nèi)，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或與他人合作使用。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方書面同意。7.2乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，已付租金不予退還。第八條合同的解除8.1在租賃期限內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，并要求乙方賠償損失：拖欠租金超過日；擅自改變租賃物用途；擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物；利用租賃物進行違法活動；其他嚴(yán)重違約行為。8.2甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：擅自提前收回租賃物；未按約定提供租賃物或維修租賃物；其他嚴(yán)重違約行為。8.3因不可抗力原因?qū)е伦赓U物毀損或無法使用的，本合同自動解除。第九條違約責(zé)任9.1甲方未按約定時間交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額%的違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同。9.2乙方未按約定時間返還租賃物的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額%的違約金。9.3任何一方違反本合同的其他約定，造成對方損失的，應(yīng)賠償對方全部損失。第十條稅費負擔(dān)10.1租賃期間內(nèi)，因租賃行為產(chǎn)生的稅費由雙方按照國家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。10.2其他費用（如水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費等）由乙方承擔(dān)。第十一條不予賠償損失11.1租賃物因不可抗力原因毀損或滅失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2租賃物因乙方原因毀損或滅失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。13.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十四條補充條款（如雙方另有約定，可處補充）出租方（甲方）：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：地址：簽字/蓋章：簽署日期：年月日承租方（乙方）：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：地址：