2025倉庫租賃合同協(xié)議書

2025倉庫租賃合同協(xié)議書本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：法定代表人/授權(quán)代表：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：法定代表人/授權(quán)代表：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就倉庫租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將位于市區(qū)路號的倉庫（以下簡稱“租賃倉庫”）出租給乙方使用。1.2租賃倉庫的面積為平方米，具體范圍以雙方確認的平面圖為準(zhǔn)。1.3租賃倉庫的用途為（如倉儲、物流等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃倉庫的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。2.3乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前個月書面通知甲方，并按本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同項下租賃倉庫的租金為元/平方米/月，總計元/月。3.2租金支付方式：a.租金按（月/季/年）支付，乙方應(yīng)在每期租金到期前日內(nèi)支付下期租金；b.租金支付賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期金額的‰作為違約金，但不得超過逾期金額的%。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為元整。4.2押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同項下的義務(wù)，包括但不限于租金、違約金、損害賠償金等。4.3租賃期限屆滿，乙方如無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金，不計利息。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。5.2甲方應(yīng)確保租賃倉庫的權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛或抵押等情況。5.3甲方負責(zé)租賃倉庫的日常維修和保養(yǎng)工作，確保租賃倉庫處于可使用狀態(tài)。5.4甲方有權(quán)對租賃倉庫的使用情況進行監(jiān)督檢查，但不得影響乙方的正常經(jīng)營活動。乙方的權(quán)利與義務(wù)5.5乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃倉庫，并享有排除甲方干擾的權(quán)利。5.6乙方應(yīng)按時支付租金和相關(guān)費用，并妥善使用租賃倉庫，不得擅自改變租賃倉庫的結(jié)構(gòu)或用途。5.7乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方所在園區(qū)的規(guī)章制度，不得在租賃倉庫內(nèi)從事任何違法活動。5.8乙方應(yīng)負責(zé)租賃倉庫的日常清潔和維護，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞責(zé)任。第六條租賃倉庫的修繕與改善6.1租賃倉庫的日常維修和保養(yǎng)由甲方負責(zé)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后個工作日內(nèi)進行修繕。6.2乙方如需對租賃倉庫進行改善或增設(shè)他物，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在租賃期限屆滿時恢復(fù)原狀或按甲方要求進行處理。6.3因乙方原因造成租賃倉庫損壞的，由乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。第七條其他費用7.1租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用租賃倉庫所產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、通訊費等費用。7.2租賃倉庫的物業(yè)管理費由方承擔(dān)，費用標(biāo)準(zhǔn)為元/月，支付方式為。7.3如因政府政策調(diào)整導(dǎo)致上述費用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整。第八條合同的變更與解除8.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式進行變更。8.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：a.乙方逾期支付租金達日的；b.乙方擅自改變租賃倉庫用途的；c.乙方在租賃倉庫內(nèi)從事違法活動的。8.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：a.甲方未按約定交付租賃倉庫的；b.甲方未履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用的；c.不可抗力致使合同無法履行的。8.4合同解除后，雙方應(yīng)按約定處理善后事宜。第九條違約責(zé)任9.1甲方違反本合同約定，逾期交付租賃倉庫的，應(yīng)按日向乙方支付租金的‰作為違約金，但不得超過租金總額的%。9.2乙方違反本合同約定，未按期支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付逾期金額的‰作為違約金，但不得超過逾期金額的%。9.3任何一方違約，違約方應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的實際損失。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向租賃倉庫所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：日期：乙方（蓋章）：