2025監(jiān)理工程師《合同管理》知識點：合同的解除與終止

2025XX監(jiān)理工程師《合同管理》知識點：合同的解除與終止合同編號：簽訂地點：簽訂日期：合同名稱：一、協(xié)議期限本協(xié)議（以下簡稱“本合同”）由下列雙方于年月日在簽訂：甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：地址：法定代表人：乙方（以下簡稱“監(jiān)理單位”）：地址：法定代表人：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就工程監(jiān)理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議。二、定義在本合同中，除非上下文另有明確的定義，下列術(shù)語具有以下含義：監(jiān)理工程師：指乙方派出的、具備相應(yīng)資格的監(jiān)理工程師，代表乙方執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)。不可抗力：指無法預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為及其他法律規(guī)定的情形。違約行為：指任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)或承諾的行為。三、合同的解除協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。任何一方提出解除合同的要求時，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，并由雙方協(xié)商一致后簽訂解除協(xié)議。單方面解除在下列情況下，任何一方有權(quán)單方面解除本合同：a.另一方嚴(yán)重違反本合同約定的義務(wù)，且在收到解除通知后日內(nèi)未采取補救措施；b.因不可抗力導(dǎo)致合同根本無法履行；c.另一方的法律資格發(fā)生變化，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同。在上述情況下，解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因，合同自通知送達(dá)之日起解除。四、合同的終止協(xié)議期滿終止本合同的期限為年，自年月日起至年月日止。合同期限屆滿后，本合同自動終止。提前終止在下列情況下，任何一方有權(quán)提前終止本合同：a.另一方被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照或被解散；b.另一方嚴(yán)重?fù)p害本合同約定的利益；c.雙方協(xié)商一致同意提前終止。提前終止合同的一方應(yīng)提前日以書面形式通知對方，合同自通知送達(dá)之日起終止。因違約終止若因一方的違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)立即終止合同，并要求違約方賠償損失。五、權(quán)利與義務(wù)合同解除后的權(quán)利與義務(wù)a.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行未履行的義務(wù)，并妥善處理已履行的部分；b.乙方應(yīng)向甲方提交已完成的工作成果，并保證其完整性和準(zhǔn)確性；c.甲方應(yīng)支付乙方已履行部分的監(jiān)理費用，并依據(jù)合同約定處理終止事宜。合同終止后的權(quán)利與義務(wù)a.合同終止后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成項目的后續(xù)工作；b.乙方應(yīng)將所有監(jiān)理資料完整地移交給甲方，并保證其真實性；c.甲方應(yīng)支付乙方在合同終止前應(yīng)得的所有費用，并結(jié)清其他應(yīng)付款項。六、違約責(zé)任若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法履行監(jiān)理任務(wù)，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的損失；若因乙方原因?qū)е卤O(jiān)理工作延誤或不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失；違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為元或以實際損失計算，以金額較高者為準(zhǔn)，但不得超過實際損失的%。七、爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。八、其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力；本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力；本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。九、簽署甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：乙方（蓋章）：法定代表人或授