房屋自行維修協(xié)議

房屋自行維修協(xié)議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方具備房屋維修專業(yè)知識和技能，為保障甲方房屋的合理使用及延長使用壽命，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲方與乙方就甲方房屋自行維修事宜的權(quán)利、義務(wù)及責任，確保維修工作的順利進行。

二、合同背景

甲方房屋自__________年__________月__________日起，因__________原因，需要進行維修。

三、維修內(nèi)容

乙方負責對甲方房屋進行以下維修工作：__________。

四、維修期限

乙方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)完成上述維修工作。

五、維修費用

維修費用共計人民幣__________元，由甲方支付。

六、違約責任

若乙方未按約定時間完成維修工作，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

七、爭議解決

雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

雙方的責任和義務(wù)：

甲方責任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方提供準確、詳細的房屋維修需求及相關(guān)信息，包括但不限于房屋的具體位置、維修部位、損壞程度等。

2.甲方應(yīng)在乙方維修人員進入現(xiàn)場前，確?，F(xiàn)場的安全，并對乙方維修人員的人身安全負責。

3.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的維修費用支付方式，及時足額支付維修費用。

4.甲方應(yīng)配合乙方進行維修工作，包括提供必要的工具和材料，以及提供必要的現(xiàn)場協(xié)助。

5.甲方應(yīng)在維修完成后，對維修質(zhì)量進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。

乙方責任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)具備相應(yīng)的房屋維修資質(zhì)，確保維修質(zhì)量符合國家標準和行業(yè)標準。

2.乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后，按照協(xié)議約定的維修期限完成維修工作。

3.乙方應(yīng)確保維修過程中使用的材料和設(shè)備安全、環(huán)保，不得對甲方房屋造成二次損害。

4.乙方在維修過程中應(yīng)遵守甲方現(xiàn)場的安全規(guī)定，采取必要的安全措施，防止意外事故的發(fā)生。

5.乙方應(yīng)確保維修后的房屋功能正常，質(zhì)量穩(wěn)定，并按照甲方要求進行必要的后續(xù)服務(wù)。

6.乙方應(yīng)在維修完成后，向甲方提供維修清單和保修卡，并確保甲方在保修期內(nèi)有權(quán)享受保修服務(wù)。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的時間、質(zhì)量完成維修工作。

2.甲方有權(quán)要求乙方在維修過程中提供必要的協(xié)助，包括提供工具、材料等。

3.甲方有權(quán)在維修完成后對維修質(zhì)量進行驗收，并有權(quán)要求乙方進行整改。

4.甲方有權(quán)要求乙方提供維修后的保修服務(wù)。

5.乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付維修費用。

6.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的現(xiàn)場協(xié)助和條件。

7.乙方有權(quán)要求甲方在維修完成后進行驗收，并在驗收合格后簽署確認文件。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本協(xié)議項下，乙方進行房屋維修的總金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

二、支付方式

1.預(yù)付款：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個工作日內(nèi)向乙方支付人民幣__________元作為預(yù)付款，該預(yù)付款計入總合同金額。

2.進度款：乙方在完成協(xié)議約定的維修工作后，甲方應(yīng)按照實際完成工程量及約定的進度支付相應(yīng)的款項。具體支付比例和條件如下：

-首次進度款：在乙方完成維修工作的__________%后，甲方應(yīng)支付人民幣__________元。

-第二次進度款：在乙方完成維修工作的__________%后，甲方應(yīng)支付人民幣__________元。

-第三次進度款：在乙方完成維修工作的__________%后，甲方應(yīng)支付人民幣__________元。

3.結(jié)算款：乙方在完成全部維修工作并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)支付剩余的結(jié)算款，金額為人民幣__________元。

三、支付條件

1.乙方提交詳細的維修清單、發(fā)票和驗收報告。

2.甲方對乙方完成的維修工作進行驗收，并確認維修質(zhì)量符合協(xié)議要求。

3.乙方確保所有維修工作已按約定完成，且無任何未解決的質(zhì)量問題。

四、支付時間

1.預(yù)付款支付時間：自本協(xié)議簽訂之日起__________個工作日內(nèi)。

2.進度款支付時間：每個進度節(jié)點完成后__________個工作日內(nèi)。

3.結(jié)算款支付時間：驗收合格后__________個工作日內(nèi)。

五、額外費用

1.若因甲方原因?qū)е戮S修工作延期，甲方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的額外費用。

2.若因不可抗力導(dǎo)致維修工作延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決費用問題。

六、違約責任

1.若甲方未按約定支付款項，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.若乙方未按約定完成維修工作，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.甲方違約責任：

a.若甲方未按約定支付款項，除應(yīng)支付約定款項外，還應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

b.若甲方未按時提供維修所需的材料或條件，導(dǎo)致乙方延誤工期，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的延期費用。

c.若甲方單方面解除合同，除應(yīng)賠償乙方已發(fā)生的合理費用外，還應(yīng)支付_____%的違約金。

2.乙方違約責任：

a.若乙方未按約定時間完成維修工作，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

b.若乙方提供的維修材料或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)無償進行整改，直至符合約定要求。

c.若乙方單方面解除合同，除應(yīng)賠償甲方已發(fā)生的合理費用外，還應(yīng)支付_____%的違約金。

二、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

4.若任何一方不履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向人民法院申請強制執(zhí)行。

三、適用法律與管轄法院

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交至__________人民法院管轄。

四、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行受到影響時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切必要的措施減輕損失。

2.不可抗力事件持續(xù)超過__________天，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)承擔因不可抗力導(dǎo)致的合理費用。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，除非另有約定。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為自生效之日起至乙方完成全部維修工作并經(jīng)甲方驗收合格之日止。自驗收合格之日起，本協(xié)議項下的保修期限開始計算。

三、變更和補充

1.對本協(xié)議的任何變更或補充，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。

2.任何對協(xié)議內(nèi)容的口頭承諾或變更均不具法律效力。

四、終止條款

1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權(quán)通知違約方終止本協(xié)議。

2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，無需承擔違約責任。

3.本協(xié)議到期后，若雙方無其他書面約定，本協(xié)議自動終止。

五、通知與送達

1.雙方對本協(xié)議的通知和送達，應(yīng)采取書面形式，并通過以下方式送達：

a.直接送達：將書面通知親自送達對方指定的接收人。

b.郵寄送達：通過掛號郵寄至對方指定的地址。

2.通知自實際送達對方或郵寄后的第三個工作日視為送達。

六、爭議解決

本協(xié)議項下的爭議解決機制，除本附則第五條所述外，其余內(nèi)容均適用于本協(xié)議全文。

七、不可分割性

本協(xié)議的各部分內(nèi)容構(gòu)成一個不可分割的整體，任何一方不得單獨解除或修改本協(xié)議的任何部分。

八、法律適用與管轄

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律，并由__________人民法院管轄。

九、其他

本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、需求文檔

1.甲方房屋維修需求清單，詳細列出維修部位、損壞程度、維修目的等。

2.甲方提供的房屋相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋結(jié)構(gòu)圖等。

二、設(shè)計方案

1.乙方提交的房屋維修設(shè)計方案，包括維修方案、施工圖、材料清單等。

三、技術(shù)規(guī)格

1.乙方使用的維修材料和技術(shù)規(guī)格說明，確保符合國家標準和行業(yè)標準。

四、各類證件復(fù)印件

1.乙方維修資質(zhì)證書復(fù)印件，證明乙方具備相應(yīng)的維修資質(zhì)。

2.乙方相關(guān)人員的身份證復(fù)印件，確保乙方維修人員具備相應(yīng)的技能和素質(zhì)。

五、維修合同

1.本房屋自行維修協(xié)議的正式文本。

六、驗收報告

1.乙方完成的維修