建筑設(shè)備安裝工程施工組織與管理（第3版）課件：工程費(fèi)用結(jié)算

施工成本控制在項(xiàng)目施工過程中，工程技術(shù)人員負(fù)有成本控制責(zé)任，樹立節(jié)約的意識(shí)，提高責(zé)任感和團(tuán)結(jié)協(xié)作的精神，秉持“誠實(shí)、正直、客觀和責(zé)任”的道德原則，糾正成本的不利偏差，提高項(xiàng)目成本的降低水平，探索成本節(jié)超的原因，保證成本目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。思政要點(diǎn)工程費(fèi)用結(jié)算

【任務(wù)描述】根據(jù)在建的建筑設(shè)備安裝工程施工合同、施工圖及完成的工程量，進(jìn)行工程費(fèi)用的結(jié)算。【實(shí)現(xiàn)目標(biāo)】熟悉建筑設(shè)備安裝工程價(jià)款的結(jié)算方式熟悉工程價(jià)款的結(jié)算要求能根據(jù)完成的工程量進(jìn)行建筑設(shè)備安裝工程費(fèi)用的結(jié)算。【任務(wù)分析】進(jìn)行工程費(fèi)用結(jié)算時(shí)，應(yīng)依據(jù)施工合同規(guī)定的額度，正確計(jì)算工程預(yù)付款數(shù)額。當(dāng)合同對(duì)工程預(yù)付款沒有約定時(shí)，按照財(cái)政部、建設(shè)部印發(fā)的《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》的規(guī)定辦理。根據(jù)承包商每月實(shí)際完成并經(jīng)監(jiān)理工程師簽證確認(rèn)的工程量，計(jì)算每月的工程價(jià)款?！窘虒W(xué)方法】虛擬建筑設(shè)備安裝工程項(xiàng)目部分組討論完成【相關(guān)知識(shí)】1.建筑安裝工程費(fèi)用的主要結(jié)算方式（1）按月結(jié)算

即先預(yù)付部分工程款，在施工過程中按月結(jié)算工程進(jìn)度款，竣工后進(jìn)行竣工結(jié)算。（2）竣工后一次結(jié)算

建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程全部建筑安裝工程建設(shè)期在12個(gè)月以內(nèi)，或者工程承包合同價(jià)值在100萬元以下的，可以實(shí)行工程價(jià)款每月月中預(yù)支，竣工后一次結(jié)算。（3）分段結(jié)算

即當(dāng)年開工，當(dāng)年不能竣工的單項(xiàng)工程或單位工程按照工程形象進(jìn)度，劃分不同階段進(jìn)行結(jié)算。分段結(jié)算可以按月預(yù)支工程款。（4）結(jié)算雙方約定的其他結(jié)算方式。2.工程預(yù)付款工程預(yù)付款的額度，主要保證施工所需材料和構(gòu)件的正常儲(chǔ)備。發(fā)包人根據(jù)工程的特點(diǎn)、工期長短、市場行情、供求規(guī)律等因素，招標(biāo)時(shí)在合同條件中約定工程預(yù)付款的百分比。發(fā)包人支付給承包人的工程預(yù)付款其性質(zhì)是預(yù)支。隨著工程進(jìn)度的推進(jìn)，撥付的工程進(jìn)度款數(shù)額不斷增加，工程所需主要材料、構(gòu)件的用量逐漸減少，原已支付的預(yù)付款應(yīng)以抵扣的方式予以扣回。預(yù)付時(shí)間應(yīng)不遲于約定的開工日期前7天。3.工程進(jìn)度款的支付在確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程款發(fā)包人超過約定的支付時(shí)間不支付工程款，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知發(fā)包人接到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時(shí)間和從計(jì)量結(jié)果確認(rèn)后第15天起計(jì)算應(yīng)付款的貸款利息。4.竣工結(jié)算遞交結(jié)算資料工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整結(jié)算資料監(jiān)理審核專業(yè)監(jiān)理工程師審核承包人報(bào)送的竣工結(jié)算報(bào)表?？偙O(jiān)理工程師審定竣工結(jié)算報(bào)表。簽支付證書與發(fā)包人、承包人協(xié)商一致后，簽發(fā)竣工結(jié)算文件和最終的工程款支付證書。調(diào)整內(nèi)容雙方按時(shí)協(xié)議書約定的合同價(jià)款及專用條款約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行竣工結(jié)算。竣工結(jié)算核實(shí)發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報(bào)告結(jié)算資料后28天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)支付工程款發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告后通知經(jīng)辦銀行向承包人支付竣工結(jié)算價(jià)款。交付使用承包人收到竣工結(jié)算價(jià)款后14天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。修改給予確認(rèn)或者提出修改意見?？⒐そY(jié)算【案例】

某項(xiàng)工程業(yè)主與承包商簽訂了工程施工合同，合同中含兩個(gè)子項(xiàng)工程，估算工程量甲項(xiàng)為2300m3,乙項(xiàng)為3200m3，經(jīng)協(xié)商合同價(jià)甲項(xiàng)為180元/m3，乙項(xiàng)為160元/m3。承包合同規(guī)定：1）開工前業(yè)主應(yīng)向承包商支付合同價(jià)20%的預(yù)付款。2）業(yè)主自第一個(gè)月起，從承包商的工程款中，按5%的比例扣留滯留金。3）當(dāng)子項(xiàng)工程實(shí)際工程量超過估算工程量10%時(shí)，可調(diào)價(jià)，調(diào)整系數(shù)為0.9。4）根據(jù)市場情況規(guī)定價(jià)格調(diào)整系數(shù)平均按1.2計(jì)算。5）監(jiān)理工程師簽發(fā)付款最低金額為25萬元。6）預(yù)付款在最后兩個(gè)月扣除，每月扣50%。承包商各月實(shí)際完成并經(jīng)監(jiān)理工程師簽證確認(rèn)的工程量如表所示。月份1234甲項(xiàng)/m3500800800600乙項(xiàng)/m3700900800600承包商每月實(shí)際完成并經(jīng)監(jiān)理工程師簽證確認(rèn)的工程量

問題：（1）預(yù)付款是多少？（2）從第二個(gè)月起每月工程價(jià)款是多少？監(jiān)理工程師應(yīng)簽證的工程款是多少？實(shí)際簽發(fā)的付款憑證金額是多少？第一個(gè)月工程量價(jià)款為500×180+700×160=20.2萬元應(yīng)簽證的工程款為20.2×1.2×(1-5%)=23.028萬元由于合同規(guī)定監(jiān)理工程師簽發(fā)的最低金額為25萬元，故本月監(jiān)理工程師不予簽發(fā)付款憑證。解：（1）預(yù)付款金額為（2300×180+3200×160）×20%=18.520萬元（2）第二個(gè)月：工程量價(jià)款為800×180+900×160=28.800萬元應(yīng)簽證的工程款為28.8×1.2×(1-5%)=32.832萬元本月實(shí)際簽發(fā)的付款憑證金額為23.028+32.832=55.860萬元（3）第三個(gè)月：工程量價(jià)款為800×180+800×160=27.200萬元應(yīng)簽證的工程款為27.200×1.2×(1-5%)=31.008萬元該月應(yīng)支付的凈金額為31.008-18.520×50%=21.748萬元由于未達(dá)到最低結(jié)算金額，故本月監(jiān)理工程師不予簽發(fā)付款憑證。（4）第四個(gè)月：甲項(xiàng)工程累計(jì)完成工程量為2700m3，較估計(jì)工程量2300m3差額大于10%。2300×（1+10%）=2530m3超過10%的工程量為2700-2530=170m3其單價(jià)應(yīng)調(diào)整為180×0.9=162元/m3故甲項(xiàng)工程量價(jià)款為（600-170）×180+170×162=10.494萬元乙項(xiàng)累計(jì)完成工程量為3000m3，與估計(jì)工程量相差未超過10%，故不予調(diào)整。乙項(xiàng)工程價(jià)款為600×160=9.600萬元本月完成甲、乙兩項(xiàng)工程量