租房的標(biāo)準(zhǔn)合租房的標(biāo)準(zhǔn)合同

租房的標(biāo)準(zhǔn)合同

租房的標(biāo)準(zhǔn)合同

隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來(lái)越多，簽

訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非常苦惱

吧，下面是小編整理的租房的標(biāo)準(zhǔn)合同，希望對(duì)大家有所幫助。

租房的標(biāo)準(zhǔn)合同1

出租方（甲方）：

電話：

地址：

承租方（乙方）：

電話：

地址：

甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)房

屋租賃的規(guī)定，經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守：

第一條甲方出租寫(xiě)字樓座落地址，建筑面積一平方米。

第二條租期年，自年月日至年月日。

第三條租金和租金交納方式：

1.每月租金為人民幣天繳納。

2.簽訂本合同后，乙方須交納押金，相當(dāng)d??一個(gè)月租金，計(jì)人民幣.兀，柑憑

期滿或雙方同意終止合約后，乙方繳清本合同規(guī)定由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用后，無(wú)息退還

給乙方。

第四條物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、維修費(fèi)及租賃稅費(fèi)的繳交辦法：

1.物業(yè)費(fèi)及暖氣費(fèi)：含在租金內(nèi)，由甲方向物業(yè)部門(mén)繳納費(fèi)用；

2.水電費(fèi)（含公攤）由乙方每月自行向物業(yè)部門(mén)繳納；

3.電話、寬帶費(fèi)：乙方自行申請(qǐng)并繳納費(fèi)用，

4.維修費(fèi)：租賃期間，非乙方原因?qū)е碌呐c房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，山甲方

負(fù)責(zé)維修；乙方原因所致的.租賃物內(nèi)家具、電器、設(shè)施的損毀，由乙方負(fù)責(zé)維修

或賠償。

5.租賃稅費(fèi)由乙方向稅務(wù)部門(mén)繳納。

第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無(wú)故拖欠，每H按月租金額追向

乙方加收滯納金，如拖欠達(dá)一個(gè)月，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)沒(méi)收租賃房屋押

金。

2.甲、乙任何一方若要提前終止合同須向?qū)Ψ教崆耙粋€(gè)月書(shū)面通知，合同方能

終止。

3.乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護(hù)租賃內(nèi)設(shè)備和其設(shè)施的完好無(wú)

損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要，需經(jīng)甲

方同意后方可進(jìn)行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設(shè)條的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原

狀。

4.乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電表負(fù)荷的任何設(shè)條、儀器或機(jī)械，須征得甲

方同意，并告知物業(yè)部門(mén)認(rèn)可。乙方必須嚴(yán)格遵守有關(guān)消防規(guī)定，因乙方原因引起

火災(zāi)的由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)施

在適宜租用的清潔、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方。

6.租賃期或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方賠償甲方因此所受的損失，必

要時(shí)甲方有權(quán)向人民法院起訴和執(zhí)行。

7.乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用，遵守中華人民共和國(guó)法規(guī)和北

京市政府的各項(xiàng)政策，不違法經(jīng)營(yíng)。

第六條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同

??條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)；租金可以隨著社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整，但須征

得乙方同意。

笫七條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有

同等效力。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)

當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T(mén)或人民法院裁決。

本合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽章后生效,租賃期滿后失效，本合同一式兩份，甲、乙

雙方各執(zhí)一份。

出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：

地址：地址：

法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：

承辦人：承辦人：

開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：

帳號(hào)：帳號(hào)：

電話：電話:

擔(dān)保人（蓋章）：

簽訂日期：年月日

簽訂地點(diǎn)：

租房的標(biāo)準(zhǔn)合同2

出租方.：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

身份證：__________________

承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

身份證：

根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商致，為明確雙方之間

的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋

事宜，訂立本合同，

一、房屋地址：塘南新村北區(qū)120幢401室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共一年。自年月日起至年月

日止。

2、房屋租金：每月元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金

元，共計(jì)______元.

（大寫(xiě)：萬(wàn)仟佰拾元整）

房屋終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，

則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租

的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)

或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由

甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極

協(xié)助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝

飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。

租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的.裝修裝飾部分甲方不負(fù)有

修繕的義務(wù)。

四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)?義，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方

的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

五、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方

應(yīng)向甲方支付合同總租金23%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙

方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

（DXX未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

（2）XX未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在

規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；

⑶XX擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

（4）XX拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。

六、本協(xié)議一式兩份，甲.乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

七、其他說(shuō)明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

（入住時(shí)的水電數(shù)字：電_______，水________,）

甲方簽字：XX乙方簽字：

聯(lián)系方式：XX聯(lián)系方式：

租房的標(biāo)準(zhǔn)合同3

甲方（出租方）

身份證號(hào)碼

乙方（承租方）

身份證號(hào)碼

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：

一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：

二、租賃期限：，即年月日至年月日。

三、租金以及交納時(shí)間：每月元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方

應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方：第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一

個(gè)月付清。

四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余歸還。

五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù)，不得破壞房屋裝

修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修

理。

3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)

等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見(jiàn)：水度，電度，煤氣度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)該

按時(shí)付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租

下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。。若發(fā)生非法事件，

乙方自負(fù)后果簡(jiǎn)單個(gè)人租房合同范本打印+標(biāo)準(zhǔn)版簡(jiǎn)單個(gè)人租房合同范本打印+標(biāo)準(zhǔn)

版。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙

方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。

5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除.租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致

無(wú)法繼續(xù)履行本合同的本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6、甲乙雙方約定，乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。

7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同

有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。

8、本合同經(jīng)簽字（蓋章）生效。

9、其他約定事項(xiàng)：

六、違約責(zé)任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金

為元，損失超過(guò)違約金的時(shí)候，須另行追加賠償。

七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：乙方：（簽字）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話

時(shí)間：

租房的標(biāo)準(zhǔn)合同4

出租人（甲方）：_______身份證：________

承租人（乙方）：身份證：________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、

自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況房屋位于—巾—區(qū)八一路號(hào)棟室，產(chǎn)權(quán)為甲方所

有。

第二條房屋租賃情況及登記備案

（一）租賃用途：;人數(shù)：,最多不超過(guò)人。

（-）對(duì)多人居住或辦公的，乙方應(yīng)將人員情況告知甲方，甲方督促和協(xié)助乙

方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊拔飿I(yè)管理部門(mén)辦理手續(xù)。

笫三條租賃期限

（-）房屋租賃期自_______年_月—日至_______年—月—日，共

計(jì)年個(gè)月。甲方應(yīng)于年一月一日前將房屋按藥定條件交

付給乙方。《房屋交割清單》（見(jiàn)附件一）后視為交付完成。

（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋

及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等

情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前一日向甲方

提出（□書(shū)面□口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：元（□月口季□半年□年），租金總計(jì)：人民幣元

整（：）0

（-）支付方式：（口現(xiàn)金口轉(zhuǎn)賬支票□銀行匯款），押金：人

經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及民幣元整（:______），支付日期：

（三）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租

金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，由乙方承擔(dān)：

（1）水費(fèi)

（2）電費(fèi)

（3）電話費(fèi)

（4）電視收視費(fèi)

（5）供暖費(fèi)

（6）燃?xì)赓M(fèi)

（7）物業(yè)管理費(fèi)

（8）房屋租賃稅費(fèi)

（9）衛(wèi)生費(fèi)

（10）上網(wǎng)費(fèi)

（11）車位費(fèi)

（12）室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)

（13）費(fèi)用。

第六條房屋維護(hù)及維修

（-）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等

方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國(guó)家、—市的法律法規(guī)規(guī)

定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障月屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用

和安全的狀態(tài)：

1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，

乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不

維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損

壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可

在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的。行為向甲方承擔(dān)責(zé)

任。

第八條合同解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、故意遲延交付房屋的。

2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。

（四）乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除合同：

1、不按照約定支付租金的。

2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施j員壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙池人正常工作、生活的。

7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給

第三人的。

（五）其他法定的合同解除情形.

第九條違約責(zé)任

（一）甲方有

第八條

第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金向乙方支付違約金；乙方有

第八條

第四款約定的情形之一的,,應(yīng)按月租金向甲方支付違約金，甲方并可要求乙

方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前—日

通知對(duì)方，并按月租金向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

（三）甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合

同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按月租金支付違約金。

第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解

決：協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或

仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

第十一條其他約定事項(xiàng)。乙方租賃本房屋不得從事任何違法國(guó)家法律法規(guī)的

事宜，由此產(chǎn)生的任何法律糾紛及后果均由乙方承擔(dān)。如果乙方由此給甲方造成法

律、經(jīng)濟(jì)及其他損失，甲方有權(quán)依法向乙方進(jìn)行索賠或追究其他責(zé)任。份，其中甲

方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，執(zhí)份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)

面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。甲方（公

章）：_________

乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽

字）：_________

年月―F1年—月―H

租房的標(biāo)準(zhǔn)合同5

本合同當(dāng)事人：

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：一（注：本合同所有粗體為選擇項(xiàng)）

根據(jù)《民法典》、《一市房屋租賃管理?xiàng)l例》（以下簡(jiǎn)稱《條例》）的規(guī)定，

甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商致，就乙方承租甲

方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

一、出租房屋情況：

1-1甲方出租給乙方的房屋座落在本市______區(qū)______________路

弄新村號(hào)賴_________室部位（以下簡(jiǎn)稱該房屋）。該房屋出租實(shí)

測(cè)建筑面積為平方米，房屋類型為：o出租房屋所有權(quán)證

___________證書(shū)編號(hào)為_(kāi)____________________

1-2甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)利人代管人法律規(guī)定的其它權(quán)利人與乙方建立

租賃關(guān)系。簽定本合同前甲方告之該房屋已未設(shè)定抵押。

1-3該房屋的公用或合用部位的適用范圍、條件和要求；現(xiàn)有裝潢、附屬設(shè)

施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有

關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同的附件中加以列明，并以此用為甲方向乙方交

付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

二、租賃用途：

2T乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為使用，并遵守國(guó)家和本

市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

2-2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方同意以及按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批而未

批準(zhǔn)前，不得擅自改變上述約定的使用用途

三、交付日期和租賃期限

3-1甲乙雙方約定，甲方于年月日前向乙方交付該房屋。房

屋租賃期自_______年一月一日至________年一月一日止。

3-2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房

屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前個(gè)月向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，甲方同意后重

新簽定租賃臺(tái)同。

四.租金、支付方式和期限

47甲乙雙方約定，該房屋月租金為：人民幣美金（天

寫(xiě)）元。

4-2乙方支付租金的方式為_(kāi)____個(gè)月為一期，先支付后使用。乙方應(yīng)在每

一個(gè)月的一日前向甲方支付。每逾期一日，則乙方需按日租金的隊(duì)支付違

約金。

五、保證金和其它裁用

5T甲、乙雙方約定，簽定本租賃協(xié)議時(shí)，乙方向甲方支付房屋租賃保證金。

保證金為該房屋____個(gè)月的租金，即人民幣美金（大寫(xiě)）

元，甲方收取保證金后向乙方開(kāi)具憑證。租賃關(guān)系終止的，甲方收取的房屋租賃保

證金除用于抵扣臺(tái)同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。

5-2租賃期間，使用該房屋的所發(fā)生的水，電、煤氣、通信費(fèi)

等費(fèi)用由乙方承擔(dān)、物業(yè)管理及其它有關(guān)費(fèi)用由方承擔(dān)。

5-3乙方負(fù)責(zé)支付的上述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：

六、房屋使用要求和維修貴任

6-1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲

方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的一日內(nèi)進(jìn)行維修，逾期不維修的.，乙方可

代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6-2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)

或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙

方拒不維修的，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀

態(tài)、甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)、應(yīng)提前一日通知乙方，檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)

予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的的影響。

6-4除本合同附件約定外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先

征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應(yīng)由甲方甲方委托乙方申

請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)冬歸屬及維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。

七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

7-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的—日內(nèi)返還該

房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的每逾期一日，乙方應(yīng)按元天（人民

幣）向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。

7-2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)，返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)

可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

八、解除本合同的條件

87甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，由有下列情形之一的，本合同終止，雙方互

不承擔(dān)責(zé)任：

（一）該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；

（二）該房屋因社會(huì)公共利益或—市建設(shè)需要被依法征用的；

（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；

（四）甲方告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的；

8-2甲乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同，

違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的倍支付違約金；給對(duì)方造成損失

的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金差額部分：

（一）甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催后一日內(nèi)仍未交付的；

（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的：或甲方

交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的；

（三）乙方未征得甲方書(shū)面同意改變房屋用途的；

（四）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)的

（五）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的:

（六）乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)一日的

九.違約責(zé)任

9T該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的—日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，逾

期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。

9-2因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限

制，造成乙方損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償

9-3租賃期間甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修，養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，

造成乙方損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

9-4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況內(nèi)甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋

的，甲方應(yīng)按月租金的壹倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足于抵付乙方損

失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

9-5乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出「甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋

或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀賠償損失。

9-6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退房、甲方可沒(méi)收乙方的

保證金，保證金不足于支付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)婚償。

十、其它條款

107租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知乙方，并向乙方承諾該房

屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣方式處分該房屋前一口書(shū)面征詢乙方購(gòu)買該房

屋的意見(jiàn)，同意條件下乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

10-2本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商，協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)

充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。

10-3甲乙雙方在簽署木合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)責(zé)任清楚明白，并愿意

按本合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行，如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

10-4甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，可通過(guò)中介方協(xié)商解決，中介方協(xié)商

解決不成的，可依法申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)仲裁或直接向人民法院起訴。

10-5本合同一式叁份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份，甲乙雙方約定，本合同

自雙方簽約后即生效。每份具有同等效力。出租方（甲方）：承租方（乙方）：經(jīng)紀(jì)機(jī)

構(gòu)名稱：

法定代表人：

法定代表人：

身份證號(hào):

身份證號(hào)：

經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代表簽字：

住址：

住址：

工號(hào)：_______________

電話：

電話：

電話________________

委托代理人

簽名或蓋章委托

代理人簽名或蓋章

簽約日期：

簽約日期：

簽紙地點(diǎn)：

簽紙地點(diǎn)：

附件：（可粘貼續(xù)頁(yè)）

水電煤見(jiàn)抄數(shù)：水：電：煤

租房的標(biāo)準(zhǔn)合同6

甲方姓名（出租方）：身份證號(hào)碼：

乙方姓名（承租方）：身份證號(hào)碼：

經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于房屋出租給乙方使用。

一、租房從____年一月一日起至______年一月―Hi匕

二、租金為一元/年，繳租為—支付一次，人民幣（人寫(xiě)）元

（￥一元），以后應(yīng)提前一天支付。

三、約定事項(xiàng)

1、房屋的設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、

設(shè)備，損壞應(yīng)按價(jià)賠償。

2、乙方應(yīng)做好防火、防水、防盜和陽(yáng)臺(tái)擺?放、花盆的安全工作，如發(fā)生事故

乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。

3、水、電、電話、有線電視等使用費(fèi)及物業(yè)、衛(wèi)生等費(fèi)用由乙方支付。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)（如做集體宿舍等）

或供非法用途。乙方如有違約，甲方即刻收回房屋，所收租金不退。

5、在租賃期內(nèi)，乙方如有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前通知甲方;房租

按實(shí)際使用月數(shù)計(jì)算，并癖償甲方違約金1000元。

6、租賃期內(nèi)，如遇不可抗拒因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終

止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

7、簽定協(xié)議時(shí)收取元抵押金，乙方退房時(shí)交清水，電，氣，和物

業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無(wú)損壞，下水管道，廁所無(wú)堵漏。甲方如數(shù)退

還保證金。

8、承租方不得利用租房從事非法活動(dòng)，如有違反責(zé)任自負(fù)。

9、乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)設(shè)終止。

10、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無(wú)條件搬出，己交租金甲方

按未滿天數(shù)退還。

四、備注；

五、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水；噸氣；—立方

電：一度

甲方簽章（出租方）：

乙方簽章（承租方）：__________________

電話:_______________________

電話:______________________

年—月—日

年—月—日

租房的標(biāo)準(zhǔn)合同7

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

通訊住址：____________________

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

通訊住址：____________________

根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商

一致，簽訂本合同。

第一條租賃標(biāo)的

甲方將自有的坐落在—市—街—巷一號(hào)（小區(qū)）一棟—單元

—樓一號(hào)的房屋—間（套），建筑面積一平方米、使用面積一平方米，類型

—出租給乙方作—使用。裝修及設(shè)備情況：。

第二條租賃期限

租賃期共一個(gè)月，甲方從一年—月―H起將出租房屋交付乙方使用，至

一年一月一日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的；

2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

3、拖欠租金一個(gè)月或空置—月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)

租賃期限。

第三條租金、交納期限和交納方式

甲乙雙方議定月租金—元，交納方式為—支付，計(jì)人民幣（大寫(xiě)）

元（元）由乙方在一年—月一日交納給甲方。先付后用。以后每

個(gè)—月付款一次，應(yīng)在付款期末前一天支付。

第四條租賃期間的房屋修繕

甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到小漏、小淹、三通（戶

內(nèi)上水、下水、照明電）和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)枳極配

合。

第五條租賃雙方的變更

1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況

下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；

2、乙方需要與第三人互換用房時(shí)。，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方

的合理要求。

第六條其他相關(guān)費(fèi)用

乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電氣、收視、電

話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是：水

噸，電___度，氣一方。

第七條押金、保證金等

甲方收乙方押金—元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電、氣費(fèi)，交還鑰匙后，由甲

方退還乙方押金一元。

第八條違約責(zé)任

1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償

__yLo

?、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方

__7Go

3、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的以天數(shù)計(jì)算向

甲方交付違約金。

4、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)賁令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租

賃合同。同時(shí)按約定租金的%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

5、本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的

_%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

第九條免責(zé)條款

1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)

責(zé)任。

2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互小承

任。

第十條爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向

房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)合同____委員會(huì)申請(qǐng)_____,

也可向人民法院起訴。

第十一條其他約定事宜

］、___________

2、___________

第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂書(shū)面的補(bǔ)充協(xié)議予以

確認(rèn)。

第十三條本合同一式一份，甲乙方各執(zhí)一份。從簽字之日起生效，到期自

動(dòng)作廢。

（以下無(wú)正文）

甲方（簽字蓋章）：

日期：____________________

乙方（簽字蓋章）：_________

日期：____________________

租房的標(biāo)準(zhǔn)合同8

《北京市房屋租賃合叵》由北京巾建委于2019年05月14日發(fā)布。最新修改

的《北京市房屋租賃合同》中，新租房合同分”自行成交版”、“經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間成

交版”、“經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理成交版”3個(gè)版本，以及《北京市房屋出租代理合同》；

合同明確規(guī)定，出租人和承租人付給中介的傭金總和不得超過(guò)月租金。新版合同于

2019年6月1日起實(shí)行。

北京市房屋租賃合同

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、

自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于北京市區(qū)（縣）園—號(hào)樓_____o

該房屋為：樓房—室—廳—衛(wèi)，建筑面積一平方米，裝修狀況―，

其他條件為，該房屋未設(shè)定抵押。

第二條房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第_____種：

（一）甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)

證，證書(shū)編號(hào)為：O

（-）甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人

允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書(shū)面憑證，該憑證為：。

第三條房屋用途

該房屋用途為：―o乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方同意以及按規(guī)定經(jīng)有

關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

第四條交驗(yàn)身份

（一）甲方應(yīng)向乙方出示（□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照）及等真實(shí)有效的

身份證明。

（二）乙方應(yīng)向甲方出示（□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照）及等真實(shí)有效的

身份證明°

第五條房屋改善

（一）甲方（口是/口否）允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、

裝飾或添置新物的范圍是：不影響房屋原建筑的基本結(jié)構(gòu)及原裝修的性狀

—,雙方也可另行書(shū)面約定。

第六條租賃期限

（一）房屋租賃期自一年一月一日至一年一月日，共計(jì)一年

一個(gè)月。

（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前1=1

向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第七條租金

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：元/月，租金總計(jì)：元（大寫(xiě)：元）。

該房屋租金______年不變，自第年起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)

整事宜由雙方另行約定。

（二）租金支付時(shí)間：每六月一交房租，每次房租到期前10天支付下次的六個(gè)

月的房租。

（三）租金支付方式：甲方收到為止。

（四）租金支付形式：銀行匯款

賬戶名：_____________________________

開(kāi)戶行名稱：_____________________________

銀行賬號(hào)：_____________________________

第八條房屋租賃保證金

（--）甲方交付該房屋時(shí)，乙方要向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：

元（大寫(xiě)：伍仟元整）。

（二）甲乙雙方如提前解約租賃合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，無(wú)須違約金，不

滿三個(gè)月須支付違約金（不滿一個(gè)月按一個(gè)月計(jì)算，包括入住期間內(nèi)的.乙方合同內(nèi)

應(yīng)該付的所有費(fèi)用）

第九條其他費(fèi)用

租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

（一）乙方承擔(dān)（口水費(fèi)/口電費(fèi)/□電話費(fèi)/口供暖費(fèi)/口燃?xì)赓M(fèi)/口物業(yè)管理費(fèi)

/□）等費(fèi)用（因電視收視費(fèi)每年都是甲方自動(dòng)扣除繳費(fèi)，

所以乙方須每次交房租時(shí)一并支付給甲方六個(gè)月的電視收視費(fèi)，每個(gè)月的電視收視

費(fèi)：元。）乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

（二）房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

第十條房屋的交付及返還

（一）交付：甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給

乙方?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙—

把，門(mén)卡張，及后視為交付完成。

（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙

方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)

當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

乙方添置的新物可由其自行收回，而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方

法為（口乙方恢復(fù)原狀/口乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/□乙方放棄收回/口歸

甲方所有）。

返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。

第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

（一）租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方

發(fā)現(xiàn)該房屋有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。

（二）對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

（三）乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使

用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)

任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由

乙方承擔(dān)。

（四）對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

第卜二條合同的解除

1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

（二）乙方書(shū)?下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋;

1、不支付或者不按照約定支付租金iA30日的。

2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)30天的。

3、改變?cè)摲课萦猛镜?

4、拆改變動(dòng)或損壞房屋.主體結(jié)構(gòu)的。

5、將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

7、其他：。

第十三條違約責(zé)任

（-）甲方有本合同第十二條第二款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的200%向

乙方支付違約金。

（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前______日通知乙方，否則要

按月租的100%支付乙方違約金。

（四）乙方有本合同第十二條第二款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的200%向

甲方支付違約金。

（五）乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)

原狀或者賠償損失。

（六）租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前______日通知甲方，否則要按月租

的100%支付甲方違約金。

（七）甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合

同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按每個(gè)月伍仟的標(biāo)準(zhǔn)支付違約

金。

（八）其他：。

第十四條其他約定事項(xiàng)

（一）O

（二）。

（三）O

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式二份，其中甲方執(zhí)一

份，乙方執(zhí)一份。

出租方（甲方）簽章：承租方（乙方）簽章：

住所（甲方）：住所（乙方）：

證照號(hào)碼（甲方）:證照號(hào)碼（乙方）:

電話（甲方）：電話（乙方）：

簽約時(shí)間：年月日

租房的標(biāo)準(zhǔn)合同9

出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根捱《合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，

就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議：

第一條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，乙方確保

了解該房屋全貌，并以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

第二條出租房屋坐落于,室內(nèi)附屬設(shè)施有

第三條租金每月人民幣元，租金每季度支/寸一次；自本合同生效之

口起，乙方應(yīng)先行向甲方支付一季度的租金合計(jì)元整；以后應(yīng)在每季度

到期的前10H內(nèi)付清下季度的.租金。租金以現(xiàn)金支付，甲方收取租金時(shí)向乙方出

具收條。乙方還應(yīng)向甲方交納押金_________元，和首次租金一并交付，合同到期

后乙方對(duì)房屋現(xiàn)狀如無(wú)損毀，該押金全額退還給乙方，如有損毀，按實(shí)際損毀程度

或按照損毀物品價(jià)值原價(jià)予以扣除，不足的，乙方予以補(bǔ)足。該押金無(wú)利息。

第四條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、電話

費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、治安費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。

第五條租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，否則，甲方有權(quán)單方終

止合同，并收回房屋，旦可以追究乙方的違約責(zé)任。

第六條乙方逾期支付應(yīng)支付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的—%向

甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)20天以上，甲方單方終止合同，有權(quán)收回房

屋并追究乙方違約責(zé)任。

第七條本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。

第八條本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具

有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不?致，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。

第九條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：____________________

乙方簽字：____________________

年月日

年月日

租房的標(biāo)準(zhǔn)合同10

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用，互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》法

律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成本合同，以茲共同遵守：

第一條租賃房屋坐落地址及商鋪面積

商鋪?zhàn)涞刂罚骸Ｉ啼伱骅准s平方米。

第二條租賃用途：

商鋪使用。

第三條租賃期限

1、租期五年：年月日至年月日。

2、續(xù)租：在本合同的約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合

同項(xiàng)下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定，在同等條件

下乙方有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)

定。

第四條租金和支付方式及租金交納期限:

1、租賃金額：每年__________元。

2、付款方式：上交款,甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付

全年的房租，第二年至笫五年的房租要提前一個(gè)月交。

3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬(wàn)元

整。

第五條房屋的附屬設(shè)施及費(fèi)用的承擔(dān)

1、承租的區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物'業(yè)管理者支付水、電費(fèi)、房

產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按北京相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行。

2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包括

乙方自己申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）

3、租賃期間，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房?jī)?nèi)

外防水、門(mén)窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

第六條租賃期間房屋修繕

1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用的期間的裝修及修繕有承租方自

行負(fù)責(zé)。如果承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及

房屋構(gòu)架。

2、承租方裝修過(guò)程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)溝時(shí)得向甲方申請(qǐng)，得到

甲方及有關(guān)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門(mén)備

案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無(wú)關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)

提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門(mén)追究法律責(zé)任。

第七條甲方權(quán)利和義務(wù)

1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用或逾期違約金。

2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)能正常使

用。

3、甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。

4、在乙方有以下行為時(shí)：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借；利用承租房進(jìn)

行違規(guī)及違章經(jīng)營(yíng)和非法活動(dòng)時(shí)，損害公共利益或甲方利益時(shí)；拖欠租金的.行

為。甲方有權(quán)提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招

商，甲方不得以任何理由干涉。

5、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書(shū)此合同附件，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對(duì)

發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改。

6、在乙方辦理工商、稅,務(wù)等手續(xù)M,甲方應(yīng)為乙方走供房屋的相關(guān)證明文

件。

7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時(shí)，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。

第八條乙方權(quán)利和義務(wù)

1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開(kāi)展正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受甲方干涉，

但乙方不得擅自改造用途。

2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財(cái)

產(chǎn)損害時(shí)，均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

3、按照交納房屋租金及其他費(fèi)用。

4、不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

5、甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，所帶來(lái)的一

切損失由責(zé)任方承擔(dān)。并負(fù)責(zé)損失的賠償。

第九條違約責(zé)任和合同終止的賠償措施

1、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無(wú)

法使用房屋時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同終止。

2、若甲乙雙方在沒(méi)有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單

方違約、應(yīng)賠償對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失。并有壹拾萬(wàn)元的違約金。

第十條爭(zhēng)議的解決辦法

本合同在履行中如發(fā)生其他爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一

方均可以向人民法院起訴。

第十一條本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，

經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十二條本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同頁(yè)，一式兩份，甲乙雙

方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。

出租方（蓋章）承租方（蓋章）

法定代表人（簽字）法定代表人（簽字）

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

年月日年月日

租房的標(biāo)準(zhǔn)合同11

出租人（甲方）：承租人（乙方）及單位：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

電話：電話：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

見(jiàn)證方：（以下簡(jiǎn)稱丙方）

授權(quán)代表人：電話：

甲、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)和相關(guān)地方性法規(guī)的

規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。

一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況：

1.甲方將其擁有的位于蘇州市區(qū)的房屋（以下簡(jiǎn)稱'‘該房屋"）租給乙方使

用，用途為，房屋面積為平方米。

2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見(jiàn)附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按

照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù)。

二.租賃期限

1.該房屋租賃期限共個(gè)月，自年月tl至年月zl止。

2.在租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。

3在租賃期滿后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，

則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。

三、租金及支付方式

1.該房屋租金為人民幣元整/月（此價(jià)格不含相關(guān)稅費(fèi)），中介服務(wù)費(fèi)元整由

負(fù)擔(dān)并在簽定本合同時(shí)支付給丙方，乙方應(yīng)同時(shí)交納首期租金元給甲方。

2.該房屋租金按支付，支付時(shí)間為，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。

3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。

拖欠租金超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并承

擔(dān)違約責(zé)任。

四.租賃條件

1、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的.產(chǎn)權(quán)證或有權(quán)決定該房屋出租的相關(guān)證明。

2、甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)

決定此租賃事宜；簽本合同后雙方當(dāng)事人應(yīng)按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行備案。

3、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的

行為。

4、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)

租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對(duì)甲方及丙方的違約責(zé)任。

5、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)水費(fèi)、電費(fèi)、等實(shí)際使用的費(fèi)用，若有特殊約定則從其

約定。

6、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故

障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。由于不可抗力及非乙方原因造

成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的費(fèi)用。

7、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對(duì)出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動(dòng)，須經(jīng)甲

方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，甲方有權(quán)對(duì)裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監(jiān)督。合同期滿時(shí)

乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施

甲方也無(wú)須對(duì)以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。

五.產(chǎn)權(quán)變更

1.如甲方依法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，無(wú)特別約定的情況下，本

合同對(duì)新的房屋所有人繼續(xù)有效。

2.甲方若出售該房屋，須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購(gòu)

買權(quán)。

六.關(guān)于押金

為了保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施，乙方應(yīng)在簽定本合同并

交納首期租金時(shí)支付甲方元作為押金。待租賃期限屆滿：甲方驗(yàn)房后，乙方將該

房屋鑰匙交與甲方\同時(shí)甲方將此押金全部歸還乙方。

七.合同的終止

1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。

2.乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲

方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無(wú)異議。

3.若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要

求，丙方所收中介服務(wù)費(fèi)不予退還。

本協(xié)議自簽訂之日起生效，甲乙丙三方各執(zhí)一份

甲方（簽字）：乙方（簽字）：丙方（簽字）：

日期：日期：日期：

租房的標(biāo)準(zhǔn)合同12

甲方（出租方）：_______________

乙方（承租方）：_______________

雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行:

第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

1、本合同所出租房屋坐落在市街巷—

號(hào)。

2、房屋的建筑面積平方米、使用面積平方

米。

3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào):。

第二條房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備

裝修情況及設(shè)備：o

第三條房屋租賃的期限

租賃期限為（月/年）。從年月一日中午

一時(shí)零分起至____________年月一日中午時(shí)零。

租賃期限屆滿前__天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，

由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前一天通知乙方，乙方在接到通知后

天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。

第四條租金及其交納方式

每月租金元，大寫(xiě)O

租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一個(gè)月的租金。

以后每月日前乙方向甲方支付下個(gè)月的租金。公司租房合同范本標(biāo)

準(zhǔn)版。

第五條押金

押金__________元，大寫(xiě)。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完

好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。

如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿H如數(shù)退

還.

第六條房屋修繕與裝修

甲力應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏

水、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供應(yīng)等對(duì)■乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲

方應(yīng)在接到乙方通知的________天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，

并有權(quán)要求甲方支付違約金。

乙方在使用過(guò)程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)與裝修情況，否則視為違約，應(yīng)

向甲方支付違約金。

第七條房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購(gòu)買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租

賃，直至租賃期間屆滿。

第八條違約責(zé)任

1.租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并

有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的；

2）利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

3）拖欠租金月。

2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按:低欠天數(shù)支村違約金，每

天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為:拖欠租金的%

3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付月的租金作為違約金。

4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違

約造成的損失外，還應(yīng)該支付一元違約金。

第九條優(yōu)先承租權(quán)

租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租

權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實(shí)尢法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期，寬

限期的房租與約定的房租一樣。

第十條免責(zé)條件

因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按

入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

第十一條爭(zhēng)議解決的方式

合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商；如協(xié)商不成時(shí)，可以

向房屋所在地法院提起訴訟。

第十二條合同自雙方簽字之日起生效。一式叁份，雙方各執(zhí)壹份，報(bào)公安部

門(mén)備案壹份。

第卜三條房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附

隨合同之后。

出租方：承租方:

電話:電話：

地址:地址:

年月_日年月一日

租房的標(biāo)準(zhǔn)合同13

本合同當(dāng)事人出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）;

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方.）;

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、乙方租借甲方座落于。

二、該房屋租賃期共——個(gè)月。即____年—月—日至_—年_月一日；

三、每月租金為元整（仟一佰—拾一元整），其它費(fèi)用

方承擔(dān)；

四、付款方式為.如拖欠房租，甲方有權(quán)收回房屋。

五、乙方應(yīng)注意愛(ài)惜房屋內(nèi)部設(shè)施，如有損壞需照常賠償；

六、乙方支付押金元（仟—佰—拾一元整），合同期結(jié)束后，

甲方對(duì)以上三、四、五三點(diǎn)沒(méi)有異議，應(yīng)立即退回乙方；

七、租賃期間乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)收回；

八、爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成

的，依法向有管轄權(quán)的.人民法院提起訴訟。

九、甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：

1、家具型號(hào)及數(shù)量：

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