2025非本地居民住宅租賃合同范本AA

2025非本地居民住宅租賃合同范本AA本合同由以下雙方于年月日在市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是位于市區(qū)路號室（以下簡稱“租賃房屋”）的合法所有人或代理人，乙方希望承租該房屋用于居住用途，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，本著平等自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋位置：租賃房屋位于市區(qū)路號室，建筑面積為平方米，房屋結構為，用途為。1.2房屋附屬設施及設備：租賃房屋內配置如下設施及設備：。甲方保證上述設施及設備的正常使用，乙方如有需要維修或更換，需提前通知甲方，維修費用由承擔。1.3租賃房屋現(xiàn)狀：乙方已對租賃房屋進行考察，并確認房屋現(xiàn)狀符合其租賃需求，同意按現(xiàn)狀承租該房屋。第二條租賃期限2.1租賃期限：租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿：租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，需在租賃期滿前日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前日書面回復，同意續(xù)租的，雙方另行簽訂租賃合同；不同意續(xù)租的，乙方應按時搬出。第三條租金及支付方式3.1租金標準：租賃房屋的租金為人民幣元/月（大寫：元整），租金總計人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方應于每期租金到期前日向甲方支付。甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.3租金調整：租賃期內，甲乙雙方約定租金不調整。如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調整，但需書面確認。第四條押金及OtherTerms4.1押金：乙方應于本合同簽訂后日內向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為履行本合同的擔保。押金支付方式同租金支付方式，甲方確認收到押金后，應向乙方出具收據(jù)。4.2押金退還：租賃期滿或合同解除時，甲方應在日內退還乙方押金，不計利息。如乙方違約或造成房屋損失，甲方有權扣除相應金額后退還剩余押金。4.3其他費用：租賃期間，乙方需自行支付以下費用：水費：按標準計算；電費：按標準計算；氣費：按標準計算；物業(yè)費：按標準計算；其他費用：。甲方支付：房產稅：；其他費用：。第五條房屋的使用5.1用途限制：乙方僅將租賃房屋用于（居住/辦公/其他）用途，不得擅自改變房屋用途或轉租、轉借他人使用。5.2房屋維護：乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，不得擅自拆改、破壞房屋結構。如因使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。5.3禁止行為：乙方不得在租賃房屋內從事下列活動：違法活動；危害公共安全的行為；影響鄰居正常生活的噪音、異味等活動；其他違反法律法規(guī)的行為。第六條維修責任6.1房屋維修：租賃期間，甲方負責租賃房屋主體結構的維修，乙方負責因使用不當造成的維修。甲方進行維修時，需提前日書面通知乙方，乙方應予以配合。6.2設施維修：租賃房屋內附屬設施及設備的維修責任如下：甲方負責房屋外墻、公共區(qū)域的維修；乙方負責室內設施及設備的維修，費用自理；如需維修影響正常使用，雙方可協(xié)商解決。第七條合同的續(xù)租與退租7.1續(xù)租：租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，需提前日向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方應在日內書面回復，如甲方未回復，則視為同意續(xù)租。7.2退租：租賃期滿或提前解除合乙方應在日內搬離租賃房屋，并結清相關費用。甲方有權扣除未結清費用后的押金余額。第八條合同的變更與解除8.1變更：經甲乙雙方協(xié)商一致，可書面變更本合同內容。8.2解除：以下情況下，甲乙雙方可解除合同：一方嚴重違約，導致合同無法履行；遭遇不可抗力事件，導致合同無法履行；經雙方協(xié)商一致。第九條違約責任9.1甲方違約：甲方未按約定交付房屋或提前收回房屋，需向乙方支付違約金人民幣元，并賠償相關損失。9.2乙方違約：乙方未按約定支付租金或押金，需按日支付逾期金額的‰作為違約金；擅自轉租或改變用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元。9.3其他違約：任何一方違反本合同其他條款，需賠償守約方的損失，并支付違約金人民幣元。第十條爭議解決10.1協(xié)商：本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。10.2訴訟：協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1補充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2通知：任何一方的通知應以書面形式送達，送達地址為本合同所列地址，如地址變更，應提前書面通知對方。11.3合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十二條合同生效本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起