2024年七月電梯群控系統(tǒng)故障期間的優(yōu)先使用權(quán)協(xié)議

2025年電梯群控系統(tǒng)故障期間的優(yōu)先使用權(quán)協(xié)議?本合同共二部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于甲方為_____________（建筑物/項(xiàng)目名稱）電梯群控系統(tǒng)的所有權(quán)人或管理方，乙方為_____________（使用主體/承租方/業(yè)主代表），雙方就電梯群控系統(tǒng)發(fā)生故障期間的優(yōu)先使用權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條定義與解釋1.1“電梯群控系統(tǒng)”指安裝于_____________（建筑物名稱）內(nèi)，由_____________（設(shè)備型號(hào)/品牌）組成的電梯集中控制系統(tǒng)，包括_____________（具體組成部分，如控制柜、傳感器、軟件等）。1.2“故障期間”指電梯群控系統(tǒng)因_____________（故障類型，如硬件損壞、軟件崩潰、電力中斷等）導(dǎo)致全部或部分功能失效，且經(jīng)甲方或第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)確認(rèn)無(wú)法正常運(yùn)行的期間。1.3“優(yōu)先使用權(quán)”指故障期間乙方或其指定人員按照本協(xié)議約定優(yōu)先使用_____________（具體電梯編號(hào)或區(qū)域）電梯的權(quán)利。第二條協(xié)議目的2.1為確保乙方在電梯群控系統(tǒng)故障期間的必要通行需求，甲方同意授予乙方有限度的優(yōu)先使用權(quán)。2.2本協(xié)議不改變電梯群控系統(tǒng)故障期間甲方的管理職責(zé)及乙方應(yīng)遵守的安全規(guī)范。第三條優(yōu)先使用權(quán)適用范圍3.1適用電梯：_____________（列明電梯編號(hào)或區(qū)域，如“1號(hào)樓14號(hào)客梯”）。3.2適用人員：乙方員工、_____________（特定身份人員，如訪客、貨物運(yùn)輸人員）或_____________（其他約定主體）。3.3適用場(chǎng)景：故障期間電梯群控系統(tǒng)無(wú)法自動(dòng)分配電梯時(shí)，乙方可通過_____________（操作方式，如手動(dòng)按鍵、應(yīng)急開關(guān)）行使優(yōu)先使用權(quán)。第四條優(yōu)先使用權(quán)行使條件4.1乙方行使優(yōu)先使用權(quán)前，需經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員確認(rèn)故障狀態(tài)，并取得_____________（書面/電子形式）的故障通知單。4.2乙方應(yīng)確保優(yōu)先使用權(quán)僅用于_____________（用途，如緊急醫(yī)療運(yùn)輸、重要物資搬運(yùn)），不得用于非必要或商業(yè)性用途。第五條故障響應(yīng)與通知5.1甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)電梯群控系統(tǒng)故障后_____________小時(shí)內(nèi)以_____________（方式，如書面函件、電子郵件）通知乙方，并同步啟動(dòng)維修程序。5.2乙方應(yīng)在收到故障通知后_____________小時(shí)內(nèi)確認(rèn)是否需行使優(yōu)先使用權(quán)。第六條優(yōu)先使用程序6.1乙方指定人員應(yīng)持_____________（授權(quán)文件/身份標(biāo)識(shí)）至甲方管理處辦理優(yōu)先使用登記，登記內(nèi)容包含_____________（信息項(xiàng)，如使用時(shí)間、電梯編號(hào)、事由）。6.2甲方應(yīng)為乙方提供_____________（操作指引/臨時(shí)控制設(shè)備），并指派專人協(xié)助乙方操作。第七條安全義務(wù)7.1乙方應(yīng)確保優(yōu)先使用電梯時(shí)載重不超過_____________公斤，且單次運(yùn)行人數(shù)不超過_____________人。7.2乙方不得在優(yōu)先使用期間遮擋電梯監(jiān)控設(shè)備或干擾甲方安全巡查。第八條維修配合8.1乙方應(yīng)允許甲方或維修人員在優(yōu)先使用期間進(jìn)入電梯井道、機(jī)房等區(qū)域進(jìn)行檢修。8.2若優(yōu)先使用可能影響維修進(jìn)度，甲方有權(quán)暫停乙方權(quán)利并提前_____________小時(shí)書面告知。第九條費(fèi)用與結(jié)算9.1乙方因行使優(yōu)先使用權(quán)產(chǎn)生的額外電費(fèi)、設(shè)備損耗費(fèi)等，按_____________（計(jì)價(jià)方式，如實(shí)際成本分?jǐn)偅┯诿吭耞____________日前向甲方支付。9.2甲方因優(yōu)先使用權(quán)增加的管理成本，乙方按每年_____________元的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，支付時(shí)間為_____________。第十條保密義務(wù)10.1雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容、故障處理技術(shù)細(xì)節(jié)及對(duì)方提供的非公開資料承擔(dān)保密責(zé)任，保密期限為協(xié)議終止后_____________年。10.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向第三方披露電梯群控系統(tǒng)的_____________（特定信息，如控制邏輯、故障數(shù)據(jù)）。第十一條違約責(zé)任11.1甲方未按約定提供優(yōu)先使用權(quán)的，每延遲一日向乙方支付違約金_____________元。11.2乙方超范圍或違規(guī)使用優(yōu)先權(quán)的，甲方有權(quán)立即終止其權(quán)利，并要求乙方按實(shí)際損失_____________倍賠償。第十二條不可抗力12.1因地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的，受影響方應(yīng)在事件發(fā)生_____________日內(nèi)書面通知對(duì)方，雙方協(xié)商終止或變更協(xié)議。第十三條協(xié)議變更13.1任何條款修改需經(jīng)雙方簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。第十四條爭(zhēng)議解決14.1因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_____________（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁，或向甲方住所地有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十五條協(xié)議生效與終止15.1本協(xié)議自雙方蓋章之日起生效，有效期至_____________年_____________月_____________日。15.2發(fā)生下列情形時(shí)協(xié)議提前終止：（1）電梯群控系統(tǒng)永久性拆除或升級(jí)；（2）乙方喪失_____________（資格，如租賃權(quán)、業(yè)主身份）。第十六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)16.1電梯群控系統(tǒng)相關(guān)軟件、技術(shù)方案的著作權(quán)、專利權(quán)歸屬_____________（甲方/第三方供應(yīng)商），乙方不得復(fù)制、反向工程。第十七條通知與送達(dá)17.1一方發(fā)送通知應(yīng)以_____________（方式，如掛號(hào)信、電子郵件）送達(dá)對(duì)方住所地或指定聯(lián)系人。第十八條其他約定18.1本協(xié)議未盡事宜，按照_____________（法律名稱，如《中華人民共和國(guó)民法典》）及相關(guān)法規(guī)執(zhí)行。18.2協(xié)議正本一式_____________份，雙方各執(zhí)_____________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十九條第三方定義與分類19.1“第三方”指基于本協(xié)議履行需要，由甲方、乙方或雙方共同引入的獨(dú)立主體，包括但不限于：（1）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)電梯群控系統(tǒng)故障診斷、技術(shù)評(píng)估的_____________（機(jī)構(gòu)資質(zhì)，如CMA認(rèn)證機(jī)構(gòu)）；（2）維修服務(wù)方：承擔(dān)電梯群控系統(tǒng)修復(fù)工作的_____________（企業(yè)類型，如特種設(shè)備維保單位）；（3）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：為故障導(dǎo)致的損失提供理賠服務(wù)的_____________（保險(xiǎn)公司名稱）；（4）其他介入方：_____________（如監(jiān)理單位、應(yīng)急管理部門）。19.2第三方介入需以書面形式載明其角色、服務(wù)范圍及期限，并經(jīng)甲乙雙方共同簽署確認(rèn)。第二十條第三方介入條件20.1甲方或乙方提議引入第三方時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教峤籣____________（文件名稱，如《第三方服務(wù)必要性說明》），列明第三方資質(zhì)、服務(wù)方案及費(fèi)用承擔(dān)方式。（1）電梯群控系統(tǒng)故障涉及專業(yè)技術(shù)爭(zhēng)議，需獨(dú)立檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具報(bào)告；（2）甲方未能在故障發(fā)生后_____________小時(shí)內(nèi)完成修復(fù)，且乙方書面要求引入第三方維修；（3）法律法規(guī)或行政機(jī)關(guān)強(qiáng)制要求第三方參與。第二十一條第三方權(quán)責(zé)劃分21.1檢測(cè)機(jī)構(gòu)權(quán)責(zé)：（1）應(yīng)在接受委托后_____________小時(shí)內(nèi)出具故障檢測(cè)報(bào)告，并對(duì)報(bào)告真實(shí)性負(fù)責(zé)；（2）有權(quán)要求甲方提供_____________（資料范圍，如系統(tǒng)日志、維保記錄）；（3）檢測(cè)錯(cuò)誤導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，按檢測(cè)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。21.2維修服務(wù)方權(quán)責(zé)：（1）應(yīng)按照_____________（標(biāo)準(zhǔn)名稱，如GB75882003）在_____________小時(shí)內(nèi)完成修復(fù)；（2）維修期間需遵守甲方安全管理規(guī)定，因操作不當(dāng)造成設(shè)備損壞的，按實(shí)際損失_____________倍賠償；（3）維修完成后應(yīng)提供_____________（文件，如特種設(shè)備檢驗(yàn)合格證）。21.3保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)權(quán)責(zé)：（1）應(yīng)在收到乙方理賠申請(qǐng)后_____________日內(nèi)完成定損；（2）拒賠決定需附_____________（材料，如專業(yè)公估報(bào)告）。第二十二條第三方費(fèi)用承擔(dān)22.1檢測(cè)費(fèi)用：由_____________（甲方/乙方）先行墊付，最終責(zé)任方按故障原因判定結(jié)果承擔(dān)。22.2維修費(fèi)用：（1）甲方責(zé)任故障：由甲方從_____________（資金渠道，如維修基金）列支；（2）乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致故障：由乙方全額承擔(dān)；（3）不可抗力導(dǎo)致故障：甲乙雙方按_____________比例分?jǐn)偂?2.3保險(xiǎn)費(fèi)：由_____________（承擔(dān)方）按年度繳納，理賠款優(yōu)先用于_____________（用途，如設(shè)備修復(fù)、損失補(bǔ)償）。第二十三條第三方保密義務(wù)23.1第三方在服務(wù)過程中獲知的商業(yè)秘密、技術(shù)數(shù)據(jù)，應(yīng)簽署保密協(xié)議并僅限于履行合同目的使用。23.2第三方員工違反保密義務(wù)的，視為第三方違約，甲乙雙方有權(quán)聯(lián)合追究其法律責(zé)任。第二十四條第三方替代與解除24.1出現(xiàn)下列情形時(shí)，甲乙雙方可共同決議更換第三方：（1）第三方未按約定時(shí)間完成服務(wù)且延誤超過_____________小時(shí)；（2）第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)被行政機(jī)關(guān)撤銷；（3）第三方工作人員存在_____________（行為，如偽造數(shù)據(jù)、收受賄賂）。24.2更換第三方產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由原第三方或過錯(cuò)方承擔(dān)。第二十五條第三方與甲乙方的責(zé)任界限25.1第三方獨(dú)立服務(wù)引發(fā)的責(zé)任（如檢測(cè)錯(cuò)誤、維修事故），由第三方自行承擔(dān)，但甲方未盡到資質(zhì)審查義務(wù)的，承擔(dān)_____________%連帶責(zé)任。25.2因乙方提供虛假信息導(dǎo)致第三方判斷失誤的，乙方承擔(dān)全部后果。第二十六條第三方爭(zhēng)議處理26.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，優(yōu)先按照_____________（文件，如《檢測(cè)服務(wù)合同》）約定解決。26.2爭(zhēng)議導(dǎo)致本協(xié)議履行受阻的，故障期間計(jì)算自爭(zhēng)議解決之日起自動(dòng)順延。第二十七條第三方介入的通知程序27.1引入第三方應(yīng)通過_____________（方式，如聯(lián)席會(huì)議）通知協(xié)議相對(duì)方，并附第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書副本。27.2第三方服務(wù)結(jié)束時(shí)，甲方應(yīng)在_____________日內(nèi)向乙方提交_____________（文件，如服務(wù)驗(yàn)收單）。第二十八條第三方文件效力28.1第三方出具的_____________（文件類型，如檢測(cè)報(bào)告、維修記錄）經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后，作為本協(xié)議補(bǔ)充附件，與本協(xié)議具有同等效力。28.2第三方文件存在明顯矛盾的，以_____________（機(jī)構(gòu)，如省級(jí)特種設(shè)備檢驗(yàn)研究院）復(fù)核結(jié)論為準(zhǔn)。第二十九條保險(xiǎn)特別條款29.1乙方行使優(yōu)先使用權(quán)導(dǎo)致電梯超負(fù)荷運(yùn)行的，保險(xiǎn)公司有權(quán)拒賠，除非經(jīng)甲方書面同意并_____________（措施，如加裝負(fù)荷監(jiān)測(cè)裝置）。29.2保險(xiǎn)理賠金額不足以覆蓋損失的，差額部分由_____________（甲方/乙方）在_____________日內(nèi)補(bǔ)足。第三十條多方協(xié)議簽署30.1涉及第三方長(zhǎng)期服務(wù)的，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂_____________（協(xié)議名稱，如《三方補(bǔ)充協(xié)議》），明確各方權(quán)利義務(wù)。30.2三方協(xié)議條款與本協(xié)議沖突的，以三方協(xié)議為準(zhǔn)。第三十一條第三方介入的終止31.1發(fā)生下列情形時(shí)，第三方介入立即終止：（1）電梯群控系統(tǒng)恢復(fù)至故障前狀態(tài)；（2）甲乙雙方共同書面確認(rèn)第三方服務(wù)不再必要；（3）行政機(jī)關(guān)責(zé)令終止。31.2終止后，第三方應(yīng)在_____________日內(nèi)移交全部工作成果并簽署_____________（文件，如服務(wù)終止確認(rèn)書）。甲方（蓋章）：_____________法定代表人（簽字）：_____________