2025年新版租賃合同正規(guī)格式模板范文

2025年新版租賃合同正規(guī)格式模板范文出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋基本情況甲方將其合法擁有的位于市區(qū)街道小區(qū)號(hào)樓單元號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米，用途為（住宅/商業(yè)/辦公等）。房屋權(quán)屬證書編號(hào)：；甲方保證對(duì)上述房屋擁有合法出租的權(quán)利。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后雙方可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式該房屋租金為人民幣元/月（大寫：）。租金支付方式：（按月支付/按季支付/按年支付），乙方應(yīng)于每月日前將當(dāng)期租金支付至甲方指定賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金。第四條押金乙方需在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。租賃期滿或合同解除后，乙方如無任何違約行為且房屋設(shè)施設(shè)備完好無損，甲方應(yīng)在日內(nèi)全額退還押金。押金不得用于抵扣租金或其他費(fèi)用。第五條房屋交付及返還甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日進(jìn)行房屋驗(yàn)收，并簽署《房屋交接清單》（附件一）。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備返還給甲方。返還的房屋應(yīng)符合正常使用后的狀態(tài)，不得有損壞。如有損壞，乙方需修復(fù)至原狀或賠償相應(yīng)損失。第六條房屋維護(hù)與修繕租賃期間，甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)，并承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任。乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋及附屬設(shè)施，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按期收取租金和押金。有權(quán)要求乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。負(fù)有按時(shí)交付房屋的義務(wù)，并保證房屋符合約定的使用條件。乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按合同約定使用該房屋。有義務(wù)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)室內(nèi)物品，如有損壞需及時(shí)修復(fù)或賠償。第八條租賃期間相關(guān)費(fèi)用租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)電費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)供暖費(fèi)（如適用）物業(yè)管理費(fèi)其他費(fèi)用：甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：房屋租賃稅費(fèi)房屋保險(xiǎn)費(fèi)用（如需）。雙方約定，上述費(fèi)用由乙方于每月日前支付給相關(guān)單位或甲方代收。第九條合同的解除與終止經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同：未按約定時(shí)間交付房屋，經(jīng)催告后日內(nèi)仍未履行的；提供的房屋不符合安全標(biāo)準(zhǔn)或用途要求的；其他嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同：逾期支付租金超過日的；擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的；損壞房屋及附屬設(shè)施且拒不修復(fù)或賠償?shù)?；其他?yán)重違約行為導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的。合同解除后，乙方應(yīng)按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)清租金及其他費(fèi)用，并返還房屋。第十條違約責(zé)任甲方未按約定交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付日租金的%作為違約金。乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付月租金的%作為違約金。任何一方違反本合同其他條款的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的實(shí)際損失。第十一條免責(zé)條款因不可抗力事件（如地震、洪水等自然災(zāi)害）導(dǎo)致房屋損毀或無法使用的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。遇有政府征收、征用等情況，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。第十二條爭(zhēng)議解決因本合同引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：身份號(hào)：聯(lián)系方式：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：身份號(hào)：聯(lián)系方式：日期：年月日附件一：房屋交接清單房屋鑰匙把。水表讀數(shù)：；電表讀數(shù)：；